Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Солнечногорске

Риэлтор на сделку есть. Дом кооперативный, все жильцы покупали квартиры сами, всегда чистый подьезд. Продам чистую, просторную, светлую 3-комнатную(18.1м-15м-12.7м) квартиру в центре города с мебелью и бытовой техникой. Ремонт косметический. Две изолированные комнаты, одна смежная. Кондиционер, бойлер, стиральная машина, всегда очень тепло, тихо, хорошие соседи, окна во двор. Отопление центральное. Новая газовая плита. Санузел раздельный. Паркет. Балкон и лоджия. Перекрытия железобетонные. Большая детская площадка на улице и наземная парковка. Единственный собственник. Квартира не в ипотеке, не обременена, не использовался маткапитал, несовершеннолетних детей нет. Все документы готовы для выхода на сделку, полная стоимость в ДКП. В квартире никто не зарегистрирован, не прописан и не проживает. Свободная продажа. До озера Сенеж 15мин пешком(набережная, пляжная зона отдыха, парк, лодочная станция), до МКАД 45км, до ж/д станции Подсолнечная 13мин пешком(до метро Комсомольская в Москве ехать 45минут на электричке Ласточка), до остановки экспресс-автобуса N440 или N437 в Москву 5мин пешком, до центрального рынка 10мин пешком. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговые центры, центральная площадь города. Галина. Звоните с 10утра до 21 вечера. Записывайтесь на показ.

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 83 м² В ЦЕНТРЕ СОЛНЕЧНОГОРСКА, расположенная на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Отличный вариант для семьи, ценящей простор, центральное расположение и развитую городскую инфраструктуру. О квартире: • 3 полноценные комнаты • общая площадь — 83 м² • кирпичный дом • квартира светлая и просторная • удобная планировка для проживания семьи •высокие потолки Главное преимущество — расположение. Дом находится в центральной части Солнечногорска, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится рядом: школы, детские сады, магазины, городская инфраструктура, места для прогулок и отдыха. В пешей доступности — школы и детские сады, магазины и объекты повседневного спроса. Для прогулок и отдыха — городской парк, а также живописное озеро Сенеж с набережной. Это особенно удобно для семьи с детьми: не нужно тратить много времени на дорогу до школы, сада, магазинов и прогулочных зон. Юридические особенности сделки: Квартира продаётся полностью в собственность покупателя. При этом имеется обременение: сохраняется право пожизненного проживания лица, ранее отказавшегося от участия в приватизации( работающий мужчина преклонных лет, занимает маленькую комнату 10 кв, права собственности у него нет). Данный момент не скрываем, все условия сделки обсуждаются открыто. Документы готовы к предоставлению для проверки. Цена: 8 000 000 ?. Квартира с такой площадью, количеством комнат и расположением — хороший вариант как для собственного проживания, так и для семьи, которой нужен действительно просторный городской дом. Звоните — расскажу все подробности, отвечу на вопросы по квартире и юридической стороне сделки. Покажем квартиру по предварительной договорённости.

Уютная однокомнатная квартира в деревянном доме с отдельным входом, рядом с лесом. В квартире произведён косметический ремонт. Подведена холодная вода, газ, центральная канализация. Отопление на три квартиры, стоин газовая колонка. Отдельная газовая колонка в квартире под горячую воду, не страшно отключение горячей воды. Рядом имеется детсад, до маршрутки 3 минуты пешком. Один собственник, можно заезжать и жить.

3-к квартира 75.7м² 3 минутах от озера Сенеж г. Солнечногорск, ул. Военный городок, д. 18 Утренние пробежки, вечерние прогулки у воды летом станут частью вашей повседневной жизни Площадь: 75.7 м² где у каждого будет своя комната Требуется небольшой ремонт Хорошая возможность сделать ремонт под себя и создать дом своей мечты!!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! СОБСВЕННИК 1 Не упустите квартиру в лучшем курортном районе города по отличной стоимости

Продается квартира от собственника по адресу Россия, Московская область, Солнечногорск, Ленинградская улица, 14/1. Общая площадь составляет 41.2 кв. м. Квартира находится на 12-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.9 метра. Квартира с свободной планировкой, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу. Кухня площадью 10 кв. м позволит разместить всё необходимое для комфортного приготовления пищи. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность сделать всё по своему желанию и вкусу. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Наличие одного пассажирского и одного грузового лифта обеспечивает удобный доступ на этаж. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что избавляет от хлопот с поиском места для автомобиля. В районе развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна сделка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам этот уютный уголок, который может стать вашим новым домом.

Продается уютная, светлая, просторная 3-комнатная квартира в центре городского округа Солнечногорск Московской области (ЖК Никольская панорама). Общая площадь по планировке (фактическая) 90 м2. До железнодорожного и автовокзала - 15 минут пешком. Школы и детские сады в шаговой доступности. Планировка: Очень уютная и светлая квартира на две стороны Спальня - с встроенным просторным шкафом купе 14,7 м2. Детская - 21,6 м2. Объединенная гостиная с кухней в едином пространстве - 26,3 м2. Лоджия с панорамным видом - 6,4 м2. Балкон - 3,5 м2. Гостевой с/у - 1,8 м2. С/у с ванной - 3,4 м2. Гардеробная с системой хранения - 3,6 м2. Все, что видите на фото, остается новому владельцу (кроме телевизоров, диванов в детской комнате и холодильника на кухне). Во всех комнатах - инверторные кондиционеры. В ванной комнате установлен бойлер (вода идет и на кухню), к воде стиральной машины - фильтр. На кухне - система очистки воды с обратным осмосом. Посудомоечная машина - новая. Показы по договоренности. Остальные подробности по телефону. Свободная продажа. Квартира приобреталась по ДКП, без ипотек, мат капитала и т.п. В услугах риэлторов не нуждаюсь, как и не плачу процент от суммы сделки за презентацию квартиры. Один собственник. Скидка - реальному покупателю, после осмотра.

Продаeтcя уютная кваpтира в доме бизнeс-клaсca, paсполoженнoм у живoпиcнoгo озерa Сенеж. Квартира находится на первой линии от озера! Озepо Сенеж - идеальный баланc пpиpоды, доступнocти и вoзмoжностей для отдыхa. Этo мeсто, гдe мoжнo cбeжать oт гoрoдcкoгo ритма, нe уезжая дaлеко. Пoдышaть cвежим вoздухом, нaсладиться водными просторами, порыбачить (есть пирс), покататься на лодке (есть прокат) или просто расслабиться на берегу с прекрасным видом . Здесь найдется занятие для каждого. Квартира свободной планировки. Дом в шаговой доступности от набережной озера Сенеж. Закрытая территория ЖК, консьерж,свое ТСЖ на первом этаже дома. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура магазины, школа, детский сад, поликлиники, больницы, отделения банков, озеро Сенеж остановка общественного транспорта ТЦ Выстрел 280 м. Расстояние до МКАД: 44 км. Продажа от собственника!

Уютная квартира, чистая, сухая, теплая. Инфраструктура в пешей доступности, без обременений, не большой торг.

Внесен аванс до 1 марта! Продается просторная уютная однокомнатная квартира общей площадью 42,3 м2 на 12 этаже с хорошим ремонтом и мебелью. Удобная планировка с большой гардеробной и лоджией. Прекрасное расположение дома со всей инфраструктурой мкр-на Рекинцо-2: школы, детские сады, магазины, аптеки, ПВЗ, поликлиника, кафе, рестораны, торговые центры, спортшкола, стадион. Прямо у дома остановка общественного транспорта, регулярные маршруты автобусов в любую точку города. Для прогулок в 15 минутах пешком оборудованная набережная озера Сенеж, а также лесопарк ''Парк Победы''. Свободная продажа. Обременений и ограничений нет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продаётся квартира 2х комнатная. Отличное расположение, центр города, МФЦ, Пенсионный фонд, Центральный рынок, Вокзал ЖД и автостанция в пешей доступности. Школа, 2 детских сада. Квартира куплена у двух собственников в одном из договоров есть пункт о том что там прописана женщина и сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Подробности по телефону.

3-х комнатная квартира, все комнаты изолированные, в двух комнатах есть застеклённый балкон, в одной комнате есть гардеробная,требуется небольшой ремонт. Дополнительные вопросы при встрече или по телефону.

3-к квартира 75.7м² 3 минутах от озера Сенеж г. Солнечногорск, ул. Военный городок, д. 18 Утренние пробежки, вечерние прогулки у воды летом станут частью вашей повседневной жизни Площадь: 75.7 м² где у каждого будет своя комната Требуется небольшой ремонт Хорошая возможность сделать ремонт под себя и создать дом своей мечты!!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! СОБСВЕННИК 1 Не упустите квартиру в лучшем курортном районе города по отличной стоимости!

звоните на указанный номер телефона который тут стоит в объявлении

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном в Солнечногорске по адресу: переулок Механизаторов, 7. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на шестом этаже шестиэтажного дома, построенного в 2022 году. Это идеальный вариант для молодых семей или тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье. В квартире есть свежий косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает совмещенный санузел и просторный балкон, где можно насладиться утренним кофе с видом на улицу. Установлены все необходимые коммуникации, поэтому можно сразу подключать бытовую технику и наслаждаться комфортом. Дом оснащен грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно легко перемещаться с колясками или крупными покупками. Территория вокруг дома благоустроена, есть возможность парковки. Дом новый и находится в отличном состоянии, что обеспечивает долгий срок эксплуатации без необходимости ремонта. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит шаговую доступность к основным услугам. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ближайших транспортных узлов. Квартира продается от собственника, что облегчает процедуру оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и юридически чиста. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на девятом этаже кирпичного дома. Из окон открывается видна озеро Сенеж. на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире изолированные комнаты что обеспечивает комфорти приватность.Квартира тихаяи теплая. Кухня площадью 7 м2 оборудована необходимой техникой. включая холодилЬникигазовую плиту.В квартире имеется раздельный санузел, оформленный плиткойн Лопжия застеклена . Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля Перекуп новую квартиру в Москву Возможно арендовать квартиру — 45.000 руб и плюс коммуналка и квартира

Продается уютная 2-комнатная квартира в Солнечногорске, микрорайон Рекинцо-2, на Молодёжной улице, дом 1. Квартира расположена на последнем, 17 этаже, что обеспечивает прекрасные виды из окон как на улицу, так и во двор. Общая площадь составляет 60.3 кв. м, кухня — 11.9 кв. м. Дом был построен в 2009 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и не беспокоиться о дополнительных тратах. Планировка включает в себя одну лоджию и отдельный санузел. Потолки высотой 2.4 метра создают ощущение простора. Квартира частично меблирована, и в ней есть необходимая техника для комфортного проживания. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод, что облегчает повседневные задачи. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Это отличное предложение ждет именно вас.агентов прошу не беспокоить

Я cобctbehница даннoй кbаptиpы,he aгeнt!!! Здpabcтвуйте,пишу kапcoм мне tak удобно для глaз, Продaю kвартиру-ha землe вблизи шaгоbой досtупhoсtи cтahции -подсoлhечная гoрода солheчhoгорска на,около 8 соток земля с двух сторон дома,перед окнами около 2 соток с отдельной новой калиткой и со стороны входа в квартиру около 6 соток,тоже новый забор и калитка 2 метровая в высоту,есть баня(переделанная в гостевой домик) где находиться санитарный узел, унитаз и ванная,вода в баню проведена,обогревается зимой тёплым кабелем. В квартире установлен двух контурный котёл очень мощный-гепард,для обогрева квартиры и газовой плиты,всегда тепло и даже летом в прохладные дни,счётчик на газ не устанавливала специально,оплата 1788 в месяц не зависимо от времени года. Есть длинный коридор между комнаты и кухней,где расположены места для хранения,есть место и для сан.Узла в доме,пока находится только в бане,да и сил уже нет заниматься ремонтом( Зато есть своя луна,солнце,небо,звёзды и много свежего воздуха,выходишь и вдыхаешь кислород. Есть насаждения,слива,смородина много,малина,китайская ранетка,чёрная рябина,крыжовник,вьющийся декоративный виноград,тибетский лук красиво цветущий.Роза плетистая, 2 окна стеклопакета в комнате,на кухне 2 советских деревянных стеклопакета.Кваритра в состоянии ремонта на данный момент,боюсь продолжать его дальше потому что обычно люди любят всё переделывать по своему. Свой дом-квартира как альтернатива загородному дому,даче,по документам однокомнатная квартира,от станции подсолнечная можно дойти за 8 мнут быстрым шагом или не спеша за 15 минут, 1 км если вы приехали из москвы или 1 км со стороны на москву.От москвы можно доехать на скоростной ласточке за 45 минут или на простой электричке комфорт за 1.20 или за 1.30,все электрички идут по расписанию.А так же с автовокзала можно доехать до москвы и разные населённые пункты. План нарисован от руки,в документе план настолько мелкий,что даже в лупу нормально не рассмотреть. Возникли вопросы звоните всё расскажу и покажу,разумный торг возможен. Так что спешите купить хорошую недвижимость на земле со статусом квартиры и не большими коммунальными услугами.

Собственник ! Свободная продажа,никто не прописан!Продается уютная двухкомнатная квартира в Московской области,г Солнечногорск! Общая площадь 60.6 кв. м, жилая 33 кв. м, кухня 11 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 15-этажного дома.Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и вид. В квартире выполнен косметический ремонт. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта. Кухня большая и удобная, чтобы готовить с удовольствием. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: пассажирским и грузовым лифтами, пандусом для удобства передвижения. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Инфраструктура района радует разнообразием: рядом есть школы, детские сады,ФОК со своим футбольным полем и бассейном ,фитнес центр ,клиники и магазины,все сетевые и не только. Это идеальное место для проживания семьи с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужного места, а остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр! Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры лично.С радостью отвечу на все ваши вопросы. Мы ждем вас!

Посредники сразу в БАН!!! В свежем монолитном доме повышенной комфортности ЖК Триумф продается шикарная 2-комнатная квартира с отличным ремонтом и потрясающим видом на весь Солнечногорск, озеро Сенеж и леса на горизонте, а с другой стороны на Екатерининский путевой дворец 18 века и панораму города. Вокруг Сенежа расположены обустроенный пляж, набережные и городской парк. Распашонка, с высококачественным ремонтом, мебелью и техникой. Ремонт продуман до мелочей: раздельные санузлы в импортной плитке, кухня с мебелью из дерева и всей необходимой бытовой техникой, обширная видовая утепленная и хорошо отделанная лоджия, две просторные изолированные комнаты и грамотно спроектированный коридор с выверенным и объемным шкафом-купе, качественные стеклопакеты. Вся мебель остается, что значительно облегчает переезд! Просторные, хорошо отремонтированные и необычайно чистые места общего пользования, обширный тамбур, два новых лифта: грузовой и пассажирский. Перепланировок нет. Культурные соседи. В собственности 4 года. Полная стоимость в договоре, юридически и фактически свободна, быстрый выход на сделку. Квартира принадлежит интеллигентной семье, потомственные работники РАН. Квартира продаётся лично собственником по договору! Отдельно об инфраструктуре. Очень удачное расположение ЖК, все необходимое рядом: детские площадки, спортивные комплексы и фитнес-центры, стадион Металлург, детские сады, школы, лицеи, детские и торговые центры, кинотеатр Сенеж, поликлиника, стоматология, магазины, центральный рынок, пункты выдачи всех самых крупных маркетплейсов, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, банки, нотариусы, а также остановка общественного транспорта. В пешей доступности ж/д вокзал и автостанции, откуда можно оперативно добраться до Москвы.

За объект внесен аванс подобрана альтернатива, стоимость актуальна пока интересующий объект недвижимости находится в продаже!Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами (19 и 11м) на третьем этаже кирпичного дома. Чистый подъезд, приличные соседи. Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу. Квартира требует ремонта, но уже оснащена теплым полом на кухне, который добавит комфорта в холодные месяцы. Заменены все батареи на современные чугунные. Потолки натяжные+подвесные. Окна пластик. В комнате и в коридоре установлены вместительные шкафы. Санузел раздельный, оформлен плиткой с оригинальным дизайном. Лоджия 6м. В подъезде есть новый пассажирский лифт, а во дворе предусмотрена открытая парковка.

Продается 3-х комнатная квартира. Евроремонт (капитальный) в 2022 году. Заменены все полы, положен утеплитель. В всех комнатах ламинат производство Германия. На полу в прихожей керамогранит производство Италия, на полу на кухне керамогранит производство Италия. Стены во всей квартире выведены под уровень, поклеены моющиеся флизелиновые оби производства Италия. Новые межкомнатные двери. Натяжной потолок. Все окна и балконные двери - стеклопакеты. Застекленная лоджия (имеется два входа с двух комнат). Санузел совмещен, пол керамогранит производство Италия, стены плитка производство Италия,ванна 2022 года выпуска акриловая, потолок навесной. Вся проводка в квартире замена на новую (медь) в квартиры установлен блок УЗО, все розетки и выключатели фирмы le grande. На кухне установлен кухонный гарнитур по индивидуальному заказу, а так же встроенная плита cata и духовой шкаф gefest (все производства 2022 года). Сделан фартук из плитки производства Италия. В квартире установлены новые водопроводные пластиковые трубы, в ванной по системе ''скрытые трубы''. Так же во всех комнатах и на кухне установлены новые радиаторы отопления производства 2022 года. Тихий спальный район, магазины , школа, детские сады все в шаговой доступности. До озера сенеж 15 мин пешком. До ж/д вокзала 15 мин пешком.

Квартира вашей мечты у озера Сенеж со скидкой! Ищете просторное жилье для семьи в экологически чистом районе? Продается 3-комнатная квартира 75.7 м² в Солнечногорске (ул. Военный городок, д. 18). До легендарного озера Сенеж — всего 3 минуты пешком! Представьте: лето, вечерний закат у воды, Большая площадь 75.7 м² — места хватит всем. Продажа напрямую от собственника (1 взрослый собственник). Требуется ремонт Можно заехать и сделать ремонт своей мечты!!! Звоните/пишите в личные сообщения, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время!

Продается уютная, тёплая двухкомнатная квартира в микрорайоне Рекинцо, Солнечногорск. Общая площадь — 38 кв. м, жилая — 23 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность обустроить жилье по своему вкусу и создать пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт самостоятельно и воплотить свои дизайнерские идеи. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины и клиники. Это делает квартиру удобной для семей с детьми и тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки.Оформление через гос органы у нотариуса. чистота сделки гарантируется. продавец не пенсионер. При необходимости можно рассмотреть вариант покупки в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений, что означает, что оформление пройдет быстро и без проблем. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры, где можно воплотить все свои мечты об идеальном доме. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 41,3 кв. м, расположенная на 4 этаже кирпичного дома 2008 года постройки. Квартира находится в доме с 7 этажами, что обеспечивает комфортное проживание без большого количества соседей. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора и свободы. Идеальная квартира под ремонт. 1 взрослый собственник, прямая продажа, выход на сделку быстрый, никаких обременений. 41,2 метра, светлая и просторная однушка с большой лоджией, можно сделать кабинет или вторую спальню. Приезжайте на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное время, чтобы не упустить отличное предложение в удобном районе!

Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Две изолированные комнаты и просторный зал. Кухня оборудована необходимой техникой, включая водонагреватель. Ванная комната и туалет раздельные, оформлены в светлых тонах. Два застекленных балкона, один во двор второй на противоположную сторону. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. Дом панельного типа с газоснабжением. Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. В пешей доступности вся ифраструктура района. Две школы, три детских сада, почта, аптека, торговый центр, спортивный центр с бассейном, больница и поликлиника. Рядом автобусная остановка, можно добраться до Москвы или МЦД Крюково,ж/д вокзал.