Вашему вниманию предлагается готовый бизнес: кальянная, с открытой верандой!!! Благодаря уютной обстановке, качественным табакам и напиткам, а также большому количеству развлечений на любой вкус (различные настольные игры, игровые приставки PS5, по выходным живая музыка/клубные вечеринки) и вежливому персоналу в кальянной много постоянных гостей! Кальянная находится в густонаселенном районе города, что обеспечивает высокий трафик. И в то же время, жилых домов рядом практически нет, поэтому не будет ограничений использовать ее как клуб. Заведение работает более 5-три лет и приносит стабильную прибыль. Отдельный вход, общ. площадь 100,1 кв.м + открытая веранда 65 кв.м. На здании рекламные вывески, также есть свой сайт: https://chicagolounge.ru, страничка в соц.сетях, высокий рейтинг и много положительных отзывов. Открытая наземная бесплатная парковка с большим количеством мест. Помещение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, мебелью и техникой для продуктивной работы. Остаётся абсолютно все!!! С собственником заключён договор аренды. Арендная плата в месяц 90.000+счетчики. Более подробная информация по телефону.
ID: 176073Торговое помещение с сетевым арендатором в Солнечногорске. Плотный жилой массив. Центральная часть города. Первая линия. Оживленный перекресток, пересечение улицы Дзержинского и Банковской. Первый этаж многоквартирного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Отделка от арендатора. Место для размещения вывески. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировкаАрендаторы: WildBerries. Доходность: от 10.15%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Номер в базе: 1801685. Продается готовый арендный бизнес. Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 летОтдельное здание с земельным участком в Солнечногорске. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Парковка перед фасадом (в собственности). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Несколько отдельных входных групп. Новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | Мясной магазин (КДА 11 мес.) | Напитки (КДА 11 мес.)Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ:- содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой от 10,99.-страхование со скидкой 25-30%-юридическое сопровождение сделки-безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке- покупателям, поможем Вам купить новостройку абсолютно БЕСПЛАТНО-работаем с Херсонскими сертификатами
Арт. 74230007 Вашему вниманию предлагается полностью готовый бизнес, приносящий постоянный доход - гостевой дом Надежда''.Уютное, отличное место со всеми удобствами для проведения различных мероприятий от небольших дружеских встреч и семейного отдыха до корпоративов и свадеб!Гостевой дом расположен прямо на берегу озера оборудованный мангальной зоной, костровищем.Большая парковка как внутри, так и снаружи.Домики оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, включая музыку, телевизор, кухонные принадлежности для приготовления еды.Банкетный домик со всем необходимым для проведения мероприятий, с панорамным остеклением и прекрасным видом на природу.Так же на территории находятся 2 бани с комнатами отдыха.Вся территория полностью огорожена и благоустроена.Данный комплекс находится на 2-х участках общей площадью 32 сотках.Один хозяин, документы готовы, быстрый выход на сделку.
ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, постоянные арендаторы с 2014 года. Торговое помещение 232м2 и ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.НАПРОТИВ АВТОВОКЗАЛ, Ж/Д СТАНЦИЯ 200мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 405 000 руб. в месяц. Есть все коммуникации электричество 36 кВт,центральная вода, канализация, отопление.Форма оплаты ДОГОВОРНАЯ. Лояльны к вариантам.Возможно сопровождение при необходимости.
747694 Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | Мясной магазин (КДА 11 мес.) | Напитки (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 кв.м.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .
Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.
760763 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК Солнечная Аллея, Солнечногорск. В 1 минуте ходьбы от автовокзала Менделеево. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 3 км. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Свободная планировка. Место для вывески. Подведены все городские коммуникации.Технические характеристики:Площадь блока: 533,8 кв.мЭлектрическая мощность: 80 кВтАрендатор:Магнит, ДДАМАП: 610 000 до сентября 2025 года, далее 747 320 рублей
Лот 710539-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаются помещения свободного назначения в центре г. Клин площадью 6471 м2. Цена снижена! Строения располагаются на земельном участке площадью 2.88 Га. Заведены центральные коммуникации, ХВС, ГВС, канализация, электрическая мощность 2000 кВт, есть ливнёвки, очистные сооружения. Своя котельная, работающая на газе. Удобный подъезд для грузового и легкого транспорта, ж/д ветка, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Участок имеет 4 кадастра (2880+8300+8732+8900 м2) с видами разрешённого использования: магазин, многофункциональная общественно-деловая зона О-1 ''Объекты торговли ( торговые центры, торгово-развлекательные центры ( комплексы), производственная деятельность. Возможна смена ВРИ под строительство жилого комплекса! Выгодное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в 5 минутах пешком ж/д станция и автовокзал. Возможно увеличение площади до 13 Га. Спешите приобрести ликвидный актив для процветания Вашего бизнеса.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 710539-Г
Пpодается готoвый бизнеc- Aптека!Нахoдится в oживленном pайоне, в однoм здaнии c пpoдуктoвым мaгазином Мaгнит,имeет отдельный вхoд. Oсуществляет деятельнocть c ceнтябpя 2022 годa. Пoблизоcти нaходитcя цeнтpальная Гoродская бoльница, шкoла, дeтский caд, спортивный кoмплeкс.Aптeка полнocтью oбоpудoвaнa cовpеменной техникой, мебелью, холодильниками, кондиционером,видеонаблюдением,сигнализацией пожарной охранной. Помещение 50 кв. м. (торговый зал, административно-бытовое помещение, материальная, с/у)Штат укомплектован:1 фармацевт и 1 провизор.Аптека не работает на доставку и не участвует в маркетинговых программах(точка роста).Всё настроено и налажено, есть постоянные покупатели, у нескольких поставщиков договор отсрочки, также имеется бонусная накопительная система. Все чеки и выручки подтверждены Z-отчетами.Включено:-ООО,-бессрочная лицензия,-вся мебель о оборудование,-товарные запасы,-оптика под реализацию. Заключены договора с крупными поставщиками!
Пpодается готoвый бизнеc- Aптека! г.Клин ул. Клинская д.19Нахoдится в oживленном pайоне, в однoм здaнии c пpoдуктoвым мaгазином Мaгнит,имeет отдельный вхoд. Oсуществляет деятельнocть c ceнтябpя 2022 годa. Пoблизоcти нaходитcя цeнтpальная Гoродская бoльница, шкoла, дeтский caд, спортивный кoмплeкс.Aптeка полнocтью oбоpудoвaнa cовpеменной техникой, мебелью, холодильниками, кондиционером,видеонаблюдением,сигнализацией пожарной охранной. Помещение 50 кв. м. (торговый зал, административно-бытовое помещение, материальная, с/у)Штат укомплектован:1 фармацевт и 1 провизор.Аптека не работает на доставку и не участвует в маркетинговых программах(точка роста).Всё настроено и налажено, есть постоянные покупатели, у нескольких поставщиков договор отсрочки, также имеется бонусная накопительная система. Все чеки и выручки подтверждены Z-отчетами.Включено:-ООО,-бессрочная лицензия,-вся мебель о оборудование,-товарные запасы,-оптика под реализацию.Заключены договора с крупными поставщиками!
Лот:4635. Пpодaeтcя легендарное кафе-бар-банкетный зал ''АЛЕКС'': город Клин, ул. Дзержинского, д. 2,4 (Заводская 1/2). Действующий доходный бизнес!!!Земельный участок 18.28 соток (в собственности). Два здания.1. Двухэтажное здание 922 кв.м:- цокольный этаж, включающий два помещения 40.4/43.3 кв.м,- первый этаж, включающий банкетный зал 130 кв.м на 40 персон, кухонную зону, санузлы, подсобные помещения/кабинеты,- второй этаж, включающий банкетный зал 160 кв.м на 80 персон, кухонную зону, санузлы, подсобные помещения/кабинеты,Часть подсобных помещений первого этажа возможно оборудовать в дополнительный ресторан, с входной группой с улицы Дзержинского.2. Цокольное помещение 274.7 кв.м, включающий в себя бар ресторан, несколько мини банкетных залов, санузлы.На территории основного здания - действующее летнее кафе включающее несколько беседок, зону отдыха.Водоснaбжeниe, канaлизaция, отопление - цeнтральные, система кондиционирования и вентилирования.Отличная локация, центр города! Широкоизвестное, действующее на протяжении нескольких десятков лет с высокой посещаемостью место проведения праздников, отдыха и развлечения. Просмотр в любое время.Планировка и дополнительная информация по запросу.
ID 10 363. Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Новоямской в городе Клин. Объект находится у транспортно-пересадочного узла, рядом автостанция и железнодорожный вокзал, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение торговые центры ''Дарья'', ''Петровский'', супермаркеты ''Ашан'', ''Пятёрочка'', магазин электроники DNS, кафе KFC, ''Вкусно и точка''.Двухэтажное здание с комбинированной планировкой площадью 4 463 м² занимают обувной магазин Kari, кафе ''Бургер Кинг'', салон связи ''Мегафон'', кондитерская ''У Палыча'', букмекерская компания ''СпортБет'', магазин ''Склад диванов'', супермаркет Smart, аптека и другие. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. В помещении установлена вытяжка, на фасаде спланировано место для рекламы. У здания организована парковка на 135 машин.
Продается действующий бизнес, продуктовый магазин в деревне Храброво, расположенный на оживленном участке Рогачевского шоссе с высоким трафиком. Электричество 50 кВт., водоснабжение-центральное, водоотведение-2 септика, поселок газифицирован есть возможность подвести газ. Установлены пожарная сигнализация, охрана, оптоволокно под интернет подведено. В торговом зале и на территории установлено видеонаблюдение. В здании имеется оборудованный кабинет, санузел и душевая. Подсобное помещение в основном здании около 26 кв.м. Участок земли 10 соток в собственности, назначение земли под коммерцию. На территории, при въезде, построено три торговых павильона, каждый по 20 кв.м. К ним так же подведены вода, свет и септик. На участке есть собственная скважина, которую, при желании, можно реанимировать. На заднем дворе построен дом, подходящий для проживания в любой сезон, который, при необходимости, можно переоборудовать под любые нужды. Общая площадь дома 20кв м, с/у 4кв м, залиты столбы под веранду. Внутри отделка евровагонкой. К дому подведены канализация, свет и вода. Потолки 2.3м. Пол ламинат, окно пвх, домик утеплен. Обогрев электрообогревателем. В 100 метрах от магазина, на территории парка Храброво, закончена большая застройка домов в аренду, с потенциальным трафиком 150 человек в сутки, которые будут потенциальными клиентами этого магазина. Ориентировочный срок сдачи этого объекта в конце этого года. Участок расположен в 40 километрах от МКАД, в 14 км от ЦКАД, в 20 км от Дмитровского шоссе, в 27 км от Ленинградского шоссе.
ID 4 676. Готовый арендный бизнес в Солнечногорском районе, в деревне Ложки. Двухэтажное здание площадью 1 337 м² с высотой потолков 3,5 метра. Арендаторы на 1 этаже супермаркет ''Пятёрочка'' площадью 368 м², на 2 этаже магазин ''Мосплитка'' площадью 440 м². Остальные площади с отделкой shell&core свободны. Электрическая мощность 150 кВт. Подведены все коммуникации. Отдельный вход с фасада и со двора, витринное остекление. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Перед зданием расположена парковка на 40 машин.
Вашему вниманию предлагается к продаже готовый бизнес - цветочный магазин, с наработанной за 7 лет клиентской базой и высокой выручкой. Цветочный магазин расположен в центре города Клин , в оживленном и проездном месте, с большой парковкой рядом. Локация с очень большим и качественным трафиком, с множеством точек притяжения, что позволяет развивать бизнес в любое время года. По соседству находятся рестораны, магазины продуктового ритейла и общепита, прогулочные зоны, что позволяет привлекать дополнительный трафик. Помещение расположено на первой линии, на первом этаже, есть отдельный вход. Планировка включает в себя торговый зал, зону флориста, витринный холодильник для цветов, подсобное помещение-склад и многое другое. Помещение оснащено системой кондиционирования и видеонаблюдения. Есть возможность работать 24/7, при желании. Все бизнес-процессы налажены, что позволит комфортно начать деятельность. Новому владельцу будут переданы все материальные и нематериальные активы, контакты поставщиков и партнёров, клиентская база и весь товарный остаток (обсуждается при встрече). Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку, на первоначальном этапе, для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов. По всем остальным вопросам - звоните! ID: 710088
В СОБСТВЕННОСТИ !!!! Вашему вниманию предлагается работающий, высокодоходный бизнес - уютныйресторан (+мини отель) в прекрасном состоянии, интерьер продуман до мелочей, есть возможностьиспользования для банкетов, свадеб, корпоративных мероприятий и других массовых торжеств. Ресторан общей площадью 850 кв.м., 15 сот. з/уч в собственности + 20 сот. в аренде.Коммуникации: газ магистральный, эл-во 50 кВт, септик, скважина.Отличное состояние интерьера, имеется возможность зонирования помещения для разнообразного использования, имеются подсобные помещения, зона разгрузки, зонахранения, зона кухни. Есть две открытые террасы. На втором этаже ресторана расположенышесть номеров. В подвальном помещении расположена бильярд, два стола, обеденная зона с возможностью проведения банкета, зона караоке. Удобная парковка рядом с входом. Документы готовы к сделке, в собственности.
ID: 164911Торговое здание площадью 1337 м2 в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 20 соток! Торговое здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Все коммуникации подведены к зданию. Тепло-дизельная станция. 3. остальные площади свободы, shell & core. - Высота потолков: 3.5 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 150 кВт - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка, Мосплитка, Вакантная площадь. Доходность: от 9.18%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Помещение находится на первом этаже в жилом доме. Успешно работает уже более 11 лет, за это время наработана идеальная репутация, что обеспечивает постоянную заполняемость студентами. Школа открыта по успешной франшизе Helen Doron English. Работает сарафанное радио - многие родители приводят своих детей по рекомендации. Команда, сформированная из профессиональных педагогов, обеспечивает отличную подготовку ребенка к школе, что выгодно выделяет среди конкурентов. Наличие данного центра позволяет подготовить детей и подростков к сдаче экзаменов. Соблюдаются все нормативы и требования в учебном процессе. Все сотрудники остаются с новым собственником и готовы и дальше обучать детей. Разработана стратегия развития на ближайшее время, которая будет передана новому собственнику. Вся разрешительная документация в наличии. После продажи может быть оказана консультационная поддержка на первых этапах работы. Бизнес продается ниже рыночной стоимости. Это отличное вложение своих средств без рисков. ID: 670833
Лот 710539-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаются помещения свободного назначения в центре г. Клин площадью 6471 м2. Цена снижена! Строения располагаются на земельном участке площадью 2.88 Га. Заведены центральные коммуникации, ХВС, ГВС, канализация, электрическая мощность 2000 кВт, есть ливнёвки, очистные сооружения. Своя котельная, работающая на газе. Удобный подъезд для грузового и легкого транспорта, ж/д ветка, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Участок имеет 4 кадастра (2880+8300+8732+8900 м2) с видами разрешённого использования: магазин, многофункциональная общественно-деловая зона О-1 ''Объекты торговли ( торговые центры, торгово-развлекательные центры ( комплексы), производственная деятельность. Возможна смена ВРИ под строительство жилого комплекса! Выгодное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в 5 минутах пешком ж/д станция и автовокзал. Возможно увеличение площади до 13 Га. Спешите приобрести ликвидный актив для процветания Вашего бизнеса.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 710539-Г
642974 Отдельно стоящее здание с арендаторами в Солнечногорском районе.Первая линия Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. 1, 2 , 3 этаж торгового здания, введённого в эксплуатацию в 2017 году.Отдельный вход с фасада и со двора. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Все коммуникации подведены к зданию. Тепло-дизельная станция. Витринное остекление. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристикиПлощадь 1337Земельный участок 20 соток (в собственности)Электрическая мощность 150 кВтВысота потолков 3.5 метраАрендаторы:''Пятёрочка'', ''Мосплитка''.МАП: 1 100 000 руб.Доходность: 9,66%.Вакантная площадь - 100 м2 (второй этаж)
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 кв.м.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .
Продается готовый бизнес с якорным арендатором ритейлером- магазина ''ПЯТЁРОЧКА'' договор аренды на 10 лет до 2032года. Помещение расположено в крупном, активно застраивающимся жилом массиве проект ''Самолет'' предполагается строительство жилья для 34. 000 человек, стабильный высокий трафик.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 50.000.000стоимость за 1 кв.м. 136,364р.Арендатор:магазин ''Пятёрочка''Собственность- Физ.лицоформа сделки -ДКПН (УСН)
Срочно продаётся готовый бизнес вместе со зданиями и стабильным доходом!Д. Трусово, г.о. Солнечногорск, берег Истринского вдхр2 жилых дома 85м.кв и 420м.кв. + 150 м. Кв доп построек, котельной, веранд, беседки и т д. на одном участке 12 соток с выходом прямо в лес.Дома разделены не капитальным забором с разными входами, большая парковка на 8 машин, охрана.Хорошая транспортная доступность, рядом автобусная остановка.Вода, Электричество, септик на 40 чел., магистральный газ.Удачное место. Большой постоянный спрос на аренду, 7 минут пешком до пляжа. Рядом вся инфраструктура.Окупаемость в зависимости от того насколько есть желание включаться в процесс аренды.Просто в долгосрочную аренду 2 дома - окупаемость 7 лет.Оба дома сейчас сданы в долгосрочную аренду с официальными договорамиЕсли сдавать большой дом частями ( предусмотрены разные входы) то окупаемость 6 лет. (или 15% годовых)Если сдавать посуточно, то менее 6 лет ( более 17% годовых).Сейчас в 2х домах свежий ремонт, дома с мебелью и техникой.Этот вариант выгоднее квартиры в несколько раз!Звоните! Пишите!Хороший вариант для тех кто умеет считать деньги, ищет инвестиции или хочет жить в красивом живописном месте и иметь пассивный доход рядом с домом.Продажа в связи с переездом. Приносит стабильный доход, времени не тратит.Есть еще доходный дом дешевле-смотри в профиле.
