Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

ID: 175074Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД.Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

ID: 179225Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в г. Красногорск, ЖК ''Большое Путилково''. Северо-запад Московской области, в 500 метрах от МКАД. В 300 метрах река Сходня с лесной зоной. Планируется благоустройство 3,6 км набережной. В 3 км массивы Алёшкинского леса и природного парка ''Куркино''. В 700 метрах гипермаркет ''О'кей'', ТРЦ ''Вэйпарк'', ресторан ''Татев'', ветеринарная клиника, Центр культуры и досуга. Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.Помещение находится на первой линии, 1 этаж 20-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Рядом удобная парковка. Помещение с отделкой, есть мокрая точка. - Высота потолков: 3.8 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Мокрых точек: 1Арендаторы: Красное и Белое. Доходность: от 6.85%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продам швейный цех, на рынке более 7 лет, квалифицированные кадры. Окупаемость бизнеса 1 год. Современное технологичное оборудование Наши постоянные клиенты : рестораны Новикова , олимпийские чемпионы по художественной гимнастике с собственным брендом, православный бренд ВоИмя , ComfyHome, 12Storez, Sarafan, Saetova и многие другие. Мощность пошива - до 2000 единиц в месяц.Качественное оборудование : Jack, Bruce, Zoje и др Уютная атмосфераВыгодные и полезные контакты по закупке ткани и фурнитурыШикарное видовое место на гольф поле, люксовый комплекс, многие соседи являются нашими клиентами.Также в стоимость входит передача всех социальных сетей: instagram, telegram и др. Для новичков кто мечтаем только начать - мы готовы оказать сопровождение и плавную передачу бизнеса. Фабрика обеспечена заказами на 3 мес вперед.Бизнес продается по причине смены сферы бизнеса.Все подробности по телефону

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .https://etp.gpb

Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

ДЛЯ ЖИЗНИ И ПОД АРЕНДУ!Предлагается к продаже готовый доходный отельный бизнес (работает более 2-х лет).Уютные и комфортные гостевые дома, где созданы идеальные условия для отдыха либо для ведения бизнеса. Здесь все продумано до мелочей. Модульные дома в стиле Барнхаус (55 кв.м. и 67 кв.м.) с панорамными окнами, на свайном фундаменте расположены на обособленном участке (17 соток), категория земель: ЗСН, ВРИ: ведение садоводства. Коммуникации (вода, электричество,канализация) центральные, газ по границе участка. В одном доме 2 спальни, гостиная с печью-камином, кухня, санузел с теплым полом, большая терраса. Есть вся необходимая техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор), кондиционер, мебель, кухонные и ванные принадлежности. Возле дома зона барбекю с мангалом, очагом, с дровами и углем, шезлонги, сибирский чан с тёплой водой. Второй дом с одной спальней и аналогичным наполнением.Участок ровный с газоном, огорожен хорошим забором, есть несколько берез, посажены плодовые и декоративные кустарники. 4 парковочных места. Рядом река с пляжем и волейбольной площадкой, лес и отличные места для прогулок. Уникальность распололожения заключается в том, что дома находяться в охраняемом КП, недалеко от Москвы.Все в собственности.Есть сайт, страницы в социальных сетях, клиентская база и менеджер. Новым владельцам обучение по ведению отельного бизнеса в ПОДАРОК.Продажа в связи с расширением бизнеса.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества: * Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.* Расходы 40-50 тысяч рублей.* Окупаемость инвестиций 2-3 года.* Активная клиентская база более 300 человек.* Личный кабинет и профиль в Яндекс.* CRM-система для полного ведения бизнеса.* Телефоны привязаны к аккаунту.* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.Преимущества дома и участка:* Фундамент свайный (32 сваи), глубина 2,5 метра.* Деревянный каркасный дом, 1 этаж (200 мм Rockwool утеплитель).* Удачная планировка, в которой расположены: • Первая баня — до 8 человек.* Вторая баня — до 10 человек.* Печи для бань Варвара Паленица.* 2 санузла.* 2 душевые.* 2 купели (с подогревом).* Администраторская.* Огромная гостиная с одним спальным местом на мансарде.* Эргономичная кухня.* Бытовая техника.•В отдельном помещении (бойлерная) установлены:* Отопительный котел Теплодар с пеллетной горелкой АПГ25 и 3 тэнами по 2 кВт, система очистки Гейзер — 2 колбы BB25 (механика + уголь) + солевой бак + колонна со смолой.* Установлена система вентиляции с подачей теплого воздуха.* Гидробак ''Джиллекс'' 500 л, фильтрующая система ''Krispol'' + насос для купелей.* Печь ''Матеа'' 45 кВт для подогрева купелей, 3 бойлера Ballu (2*100 л, 1*85 л), насос для скважины ''Беламос''.* Выведены радиаторы отопления в каждое помещение.* Интернет и цифровое телевидение.* Мебель новая, в хорошем состоянии.Кровля:* Мягкая кровля от ''Технониколь'' (проложена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).* Установлена водосточная система с кровли, также предусмотрена система ливневой канализации.* Дренажная система по всему периметру, которая выводит воду с участка.* Окна — двухкамерные Rehau.* Везде установлены металлические двери.* Установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют удаленно наблюдать через мобильный телефон.* На участке современный забор из дерева.Электричество:* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).Водоснабжение:* Скважина на участке глубиной 38 метров, ввод трубопровода (теплый кабель) из кессона в дом.Водоотведение:* Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.•На участке много свободного места, можно построить бассейн и заняться ландшафтным дизайном.Преимущества инфраструктуры:* Все коммуникации убраны под землю.* Парковочное место на 5 автомобилей.* Транспортная доступность: до г. Зеленограда 15 км, до г. Солнечногорска и Химок — 20 км, МКАД 28 км.* Рядом с поселком развитая инфраструктура д. Пикино: школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции, конный клуб, аптеки, салоны красоты, магазины 24 часа, автосервисы, автомобильные запр

Продается отдельно-стоящее здание с арендным бизнесом .Арендный поток(АП)- 444 труб в месяц , ГАП -5,3млн руб.Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание .1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 3 отд. входа. Арендаторы- магазин АО Вкусвил (АП- 300 т.руб в месяц, офис- 60т.руб в месяц). 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход+ пожарный выход. Арендаторы - производство Эко продуктов (АП- 80.труб в месяц, офис --4.5т.руб в месяц). Высота потолка -4 м., панорамное остекление,Земельный участок 325м2- в собственности .Год постройки-2016г.Отопление- магистральный газ , своя бойлерная , котел, эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные.Полностью сдан в аренду : 1й эт- сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис2й эт- Производство Эко-продуктов.Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины.Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

720852 Торговое помещение в Красногорске, в жилом комплексе ''Отрада''. ЖК располагается на Пятницком шоссе, недалеко от Митино. 10 минут на транспорте от станций метро Митино и Пятницкое шоссе. Проект состоит из разновысотных многоквартирных корпусов переменной этажности. На территории комплекса есть наземный и гостевой паркинг. Помещение располагается на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы и со двора, есть пандус. Витринное остекление. Возможность размещения вывески.Технические характеристики:Электрическая мощность: 25 кВтВысота потолков: 3,7 мАрендатор:Минимаркет ''Ермолино'', ДДАМАП: 197 200

661043 торговое помещение формата street retail с сетевым арендатором в жк ''большое путилково''. комплекс состоит из 25 корпусов, этажностью от 9 до 25 этажей. развитая транспортная инфраструктура: выезд на мкад в 1 км. плотный жилой массив. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. смешанная планировка. витринное остекление. зона погрузки/разгрузки товара технические характеристики:площадь блока: 333,5 кв.мэлектрическая мощность: 60 квтвысота потолков: 4 марендатор: ''пятерочка''подписан договор аренды на 10 лет.мап: 1 200 000 руб. индексация с третьего года, но не более чем на 5% от ранее установленного размерагап: 14 400 000 руб.окупаемость: 12 лет

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет

760763 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК Солнечная Аллея, Солнечногорск. В 1 минуте ходьбы от автовокзала Менделеево. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 3 км. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Свободная планировка. Место для вывески. Подведены все городские коммуникации.Технические характеристики:Площадь блока: 533,8 кв.мЭлектрическая мощность: 80 кВтАрендатор:Магнит, ДДАМАП: 610 000 до сентября 2025 года, далее 747 320 рублей

732013 Первая линия на берегу живописного пруда, тихо- зелено. Удивительно уютный и комфортный, 3-х этажный Бутик- Отель в одной стилистике не далеко от аэропорта Шереметьево, шоссе рядом, но его не слышно. Проблем с парковкой нет. Недалеко речка Клязьма, канал, залив с яхт- клубом и зоной отдыха.Состоит из 9 полностью автономных квартир- студий и одной двухкомнатной квартиры, которые оборудованы кухнями с бытовой техникой и современными, санузлами. Коридорная система. Домашний уют дополняет общая тёплая терраса- хозблок. Большие панорамные окна выходят на свой огороженный участок. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: банный комплекс, школа, детсад, супермаркеты молодого, динамично развивающегося, молодого района Химок ''Город набережных'' на берегу речки Клязьмы.Отличное, круглосуточное транспортное сообщение с аэропортом Шереметьево и Москвой, 10-15 минут езды до МЦД-2''Химки''или ''Хлебниково''. Остановка общественного транспорта в трёх- пяти минутах ходьбы от гостиницы.Просторная территория 18 соток с ландшафтным дизайном, позволяет построить второе здание. Центральное газоснабжение заведено, электричество 10 кВт, вода- скважина и канализация переливной септик с удобным подъездом для асинезаторов. Скважина и насосная устроены в отдельном, тёплом здании. Дом строили по авторскому дизайн проекту не имеющему аналогов. Отделку делали с особой любовью и трепетом к каждой детали, применялись эксклюзивные материалы.Высокие потолки: на 1 этаже 3,1м, на 2- 3,08, на 3- 5,2 метра. В холле панорамные окна выходят на солнечную сторону. Литая лестница из керамогранита с кованными перилами соединяет 1, 2 и 3-й этажи.Соседи проживают круглый год.Свободная продажа, один взрослый собственник. Применяем технологию взаимозачёта вашей недвижимости, выполняем полное юридическое сопровождение ''под ключ''. Дополнительная информация о помещениях и документах по запросу, при наличии не праздного интереса.

702904 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Миниполис Рафинад''. Комплекс состоит из 11 зданий, этажностью 7-8 этажей, рассчитанный на 1600 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Старошереметьевское шоссе в 3,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Химки (18 минут на транспорте). 1 этаж 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики:Площадь блока: 144,8 кв.мЭлектрическая мощность: 29 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Красное&БелоеМАП:180 000ГАП: 2 160 000Доходность: 7,71 %

ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, постоянные арендаторы с 2014 года. Торговое помещение 232м2 и ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.НАПРОТИВ АВТОВОКЗАЛ, Ж/Д СТАНЦИЯ 200мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 405 000 руб. в месяц. Есть все коммуникации электричество 36 кВт,центральная вода, канализация, отопление.Форма оплаты ДОГОВОРНАЯ. Лояльны к вариантам.Возможно сопровождение при необходимости.

Лот 151409.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендаторами ПВЗ в ЖК Рафинад по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 5 . Помещение расположено на 1 этаже 8ми этажного жилого дома 2022 года постройки. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до метро ''Физтех'' 19 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра Москвы.Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет. Общая площадь помещения 95.7 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор: Валбериз (головной офис не франшиза) МАП 250 000 рублей, Общий ГАП 3 000 000 рублейСтоимость объекта 26 000 000 рублейСтоимость за м2 - 271 600 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Лот 151413.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский туп., стр. 8а. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Сходня 10 минут пешком.Технические характеристики: Общая площадь помещения 103 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор: Бристоль (договор аренды на 15 лет) МАП 197 400 рублей, ГАП 2 368 800 рублейСтоимость объекта 21 000 000 рублейСтоимость за м2 - 203 800 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Лот 151411.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором в ЖК Рафинад по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 3. Помещение расположено на 1 этаже 8ми этажного жилого дома 2022 года постройки. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до метро ''Физтех'' 19 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра Москвы.Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет Пятерочка. Общая площадь помещения 92 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор: алкомаркет Бристоль (договор аренды от 2024г сроком на 10 лет) МАП 184 600 рублей / ГАП 2 215 200 рублейСтоимость объекта 24 500 000 рублейСтоимость за м2 - 266 300 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''Бристоль'' на первой линии 2-го Мичуринского тупика, в окружении жилого массива в микрорайоне Сходня г. Химки. 9 минут пешком от ст. метро ''Сходня''. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. Паркинг вдоль фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Лот: 164303