Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

ID: 175074Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД.Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .https://etp.gpb

Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Продам швейный цех, на рынке более 7 лет, квалифицированные кадры. Окупаемость бизнеса 1 год. Современное технологичное оборудование Наши постоянные клиенты : рестораны Новикова , олимпийские чемпионы по художественной гимнастике с собственным брендом, православный бренд ВоИмя , ComfyHome, 12Storez, Sarafan, Saetova и многие другие. Мощность пошива - до 2000 единиц в месяц.Качественное оборудование : Jack, Bruce, Zoje и др Уютная атмосфераВыгодные и полезные контакты по закупке ткани и фурнитурыШикарное видовое место на гольф поле, люксовый комплекс, многие соседи являются нашими клиентами.Также в стоимость входит передача всех социальных сетей: instagram, telegram и др. Для новичков кто мечтаем только начать - мы готовы оказать сопровождение и плавную передачу бизнеса. Фабрика обеспечена заказами на 3 мес вперед.Бизнес продается по причине смены сферы бизнеса.Все подробности по телефону

Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества: * Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.* Расходы 40-50 тысяч рублей.* Окупаемость инвестиций 2-3 года.* Активная клиентская база более 300 человек.* Личный кабинет и профиль в Яндекс.* CRM-система для полного ведения бизнеса.* Телефоны привязаны к аккаунту.* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.Преимущества дома и участка:* Фундамент свайный (32 сваи), глубина 2,5 метра.* Деревянный каркасный дом, 1 этаж (200 мм Rockwool утеплитель).* Удачная планировка, в которой расположены: • Первая баня — до 8 человек.* Вторая баня — до 10 человек.* Печи для бань Варвара Паленица.* 2 санузла.* 2 душевые.* 2 купели (с подогревом).* Администраторская.* Огромная гостиная с одним спальным местом на мансарде.* Эргономичная кухня.* Бытовая техника.•В отдельном помещении (бойлерная) установлены:* Отопительный котел Теплодар с пеллетной горелкой АПГ25 и 3 тэнами по 2 кВт, система очистки Гейзер — 2 колбы BB25 (механика + уголь) + солевой бак + колонна со смолой.* Установлена система вентиляции с подачей теплого воздуха.* Гидробак ''Джиллекс'' 500 л, фильтрующая система ''Krispol'' + насос для купелей.* Печь ''Матеа'' 45 кВт для подогрева купелей, 3 бойлера Ballu (2*100 л, 1*85 л), насос для скважины ''Беламос''.* Выведены радиаторы отопления в каждое помещение.* Интернет и цифровое телевидение.* Мебель новая, в хорошем состоянии.Кровля:* Мягкая кровля от ''Технониколь'' (проложена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).* Установлена водосточная система с кровли, также предусмотрена система ливневой канализации.* Дренажная система по всему периметру, которая выводит воду с участка.* Окна — двухкамерные Rehau.* Везде установлены металлические двери.* Установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют удаленно наблюдать через мобильный телефон.* На участке современный забор из дерева.Электричество:* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).Водоснабжение:* Скважина на участке глубиной 38 метров, ввод трубопровода (теплый кабель) из кессона в дом.Водоотведение:* Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.•На участке много свободного места, можно построить бассейн и заняться ландшафтным дизайном.Преимущества инфраструктуры:* Все коммуникации убраны под землю.* Парковочное место на 5 автомобилей.* Транспортная доступность: до г. Зеленограда 15 км, до г. Солнечногорска и Химок — 20 км, МКАД 28 км.* Рядом с поселком развитая инфраструктура д. Пикино: школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции, конный клуб, аптеки, салоны красоты, магазины 24 часа, автосервисы, автомобильные запр

Продается отдельно-стоящее двух-этажное здание ( мини ТЦ) с арендным бизнесом .Полностью сдано в аренду . Год постройки -2016г.Арендный поток- 420труб в месяц , ГАП -5 млн руб.Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание .1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход.Высота потолка -4 м., панорамное остекление,Земельный участок 325м2- в собственности .Отопление- магистральный газ , эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные.Полностью сдан в аренду , 1 й эт.-сетевой арендатор магазин АО Вкусвилл, офис и на 2м этаже магазин.Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины, парковка. Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).Кадастровая стоимость 19 млн руб

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет

760763 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК Солнечная Аллея, Солнечногорск. В 1 минуте ходьбы от автовокзала Менделеево. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 3 км. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Свободная планировка. Место для вывески. Подведены все городские коммуникации.Технические характеристики:Площадь блока: 533,8 кв.мЭлектрическая мощность: 80 кВтАрендатор:Магнит, ДДАМАП: 610 000 до сентября 2025 года, далее 747 320 рублей

732013 Первая линия на берегу живописного пруда, тихо- зелено. Удивительно уютный и комфортный, 3-х этажный Бутик- Отель в одной стилистике не далеко от аэропорта Шереметьево, шоссе рядом, но его не слышно. Проблем с парковкой нет. Недалеко речка Клязьма, канал, залив с яхт- клубом и зоной отдыха.Состоит из 9 полностью автономных квартир- студий и одной двухкомнатной квартиры, которые оборудованы кухнями с бытовой техникой и современными, санузлами. Коридорная система. Домашний уют дополняет общая тёплая терраса- хозблок. Большие панорамные окна выходят на свой огороженный участок. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: банный комплекс, школа, детсад, супермаркеты молодого, динамично развивающегося, молодого района Химок ''Город набережных'' на берегу речки Клязьмы.Отличное, круглосуточное транспортное сообщение с аэропортом Шереметьево и Москвой, 10-15 минут езды до МЦД-2''Химки''или ''Хлебниково''. Остановка общественного транспорта в трёх- пяти минутах ходьбы от гостиницы.Просторная территория 18 соток с ландшафтным дизайном, позволяет построить второе здание. Центральное газоснабжение заведено, электричество 10 кВт, вода- скважина и канализация переливной септик с удобным подъездом для асинезаторов. Скважина и насосная устроены в отдельном, тёплом здании. Дом строили по авторскому дизайн проекту не имеющему аналогов. Отделку делали с особой любовью и трепетом к каждой детали, применялись эксклюзивные материалы.Высокие потолки: на 1 этаже 3,1м, на 2- 3,08, на 3- 5,2 метра. В холле панорамные окна выходят на солнечную сторону. Литая лестница из керамогранита с кованными перилами соединяет 1, 2 и 3-й этажи.Соседи проживают круглый год.Свободная продажа, один взрослый собственник. Применяем технологию взаимозачёта вашей недвижимости, выполняем полное юридическое сопровождение ''под ключ''. Дополнительная информация о помещениях и документах по запросу, при наличии не праздного интереса.

702904 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Миниполис Рафинад''. Комплекс состоит из 11 зданий, этажностью 7-8 этажей, рассчитанный на 1600 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Старошереметьевское шоссе в 3,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Химки (18 минут на транспорте). 1 этаж 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики:Площадь блока: 144,8 кв.мЭлектрическая мощность: 29 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Красное&БелоеМАП:180 000ГАП: 2 160 000Доходность: 7,71 %

ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, постоянные арендаторы с 2014 года. Торговое помещение 232м2 и ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.НАПРОТИВ АВТОВОКЗАЛ, Ж/Д СТАНЦИЯ 200мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 405 000 руб. в месяц. Есть все коммуникации электричество 36 кВт,центральная вода, канализация, отопление.Форма оплаты ДОГОВОРНАЯ. Лояльны к вариантам.Возможно сопровождение при необходимости.

Продаю готовый арендный бизнес с сетевым продуктовым ритейлером (Пятерочка) на въезде в ЖК Мечта (Рогачевское шоссе, Дмитровский городской округ). Земельный участок площадью 4302 м2 в собственности. Здание 1058 м2 в собственности. Вся территория земельного участка и здания сданы в аренду. Договор аренды с ''Пятерочкой'' до 02.2037 года.Арендаторы полностью 100 % компенсируют коммунальные затраты, убирают территорию ЗУ, содержат, эксплуатируют и поддерживают все инженерные системы здания в работоспособном состоянии. Центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, газ (своя газовая котельная), электричество (150 кВт).МАП - 2 760 000 руб/мес.,Ежегодная индексация 5%,Арендная плата включает 6% от товарооборота универсама ''Пятерочка'',Окупаемость с учётом индексации и товарооборота 7,5 лет.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- наличие парковки перед зданием,- рядом 2 остановки общественного транспорта,- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.- расширяющийся с каждым годом жилой комплекс (ввод 60 000 м2 жилья в ближайшие 2 года, потенциал застройки 260 Га, застроено 1/2 ),

Номер в базе: 4428419. Прекрасный инвестиционный проект! Дом идеально подходит под сдачу! Потенциальный ежемесячный доход от 300 тр/мес до 1,5 млн. руб/мес. (реальному покупателю расскажем секрет успешного ведения бизнеса в данной локации)Окупаемость вложений 1-2 года!Площадь дома на кадастре составляет 247 кв.м., фактическая 300 кв.м. В доме есть все необходимое для проживания и для сдачи!Один взрослый собственник с 2016 годаПолная стоимость в договореСвободная продажаБыстрый выход на сделкуЗвоните! Лучшее вложение ваших средств!Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из 30 банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы снизим процентную ставку. Один звонок и вы получите безупречный сервис от компании Этажи!Код пользователя: 75912

Лот 146016.Продажа арендного бизнеса в новом строящемся ЖК ''Пятницкие луга''. Арендатор: супермаркет ''Около''. Ближайшая станция метро ''Пятницкое шоссе'' расположена в 15 минутах транспортом, в 11-ти минутах транспортом платформа МЦД ''Нахабино''. Первая линия центральной улицы ЖК. Помещение на въезде в ЖК рядом с супермаркетом ''Пятёрочка''. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой. Срок ввода корпуса в эксплуатацию III кв. 2024г.Технические характеристики:Первый этаж 12-тиэтажного жилого дома, общая площадь - 128.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 3 метра, выделенная эл. мощность 25 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольнойлицензии. Коммерческие условия:Общая площадь - 111.2 кв.м.,Стоимость - 40 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 359 712 рублей,УСН. Переуступка ДДУ. Экономические показатели:МАП 352 000 руб, ГАП 4 224 000 руб, Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 % годовых.Арендатор: супермаркет ОКОЛО, ДДА, безусловная индексация 3%.

847302 . Отдельно стоящее складское здание с арендатором в д. Рождествено, гор. Дмитров. Отличная локация для логистики: МКАД - 41 км, А107 - 0,2 км, М-10 Ленинградское шоссе - 11,3 км. Прямой съезд-выезд на трассу А-107 (бетонное кольцо). Рядом есть вся инфраструктура. 1 этаж. 1 въезд под евро-фуры. Открытая планировка. Форма арки максимально сохраняет полезную площадь внутри помещения. Освещение. Подходит под хранение (стеллажное, напольное), производcтво. Выполнeн из высококачественных материалов: оцинкованная высокопрочная сталь, пол - бетон M350 c подушкой из пecка и щебня с армированием 250 мм. ЗУ 30 соток. Категория земель: пром. назначения. Вид разрешенного использования: хранение и переработка, производство и т.д. Дороги отсыпаны щебнем, сделана дренажная система, отмостка. Ровная площадка перед складом под разгрузку. Вся территория полностью забетонирована и огорожена забором. Доступ 24/7.Технические характеристикиОбщая площадь: 900 квадратных метров по полу.Размеры: 60 метров длина, 15 метров ширина.Высота: 9,5 метров.Пол: усиленная бетонная плита с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/метр.Въездные ворота DооrНаn шириной 6 м.Распашные ворота 4х4,2 на нулевом уровне.Электричество: 100 кВт.Арендный поток:ГАП: 6 000 000 руб.

Продается готовый арендный бизнес. Доходный дом общей площадью 350 кв.м., приносящий чистый доход 220 000 руб. ежемесячно, который легко можно увеличить до 500 000р. при переводе бизнеса с долгосрочной на посуточную аренду и до 700-800т.р при переводе в апарт-отель (в 10 минутах аэропорт Шереметьево, Зеленоград, большой поток постояльцев).В доме 8 квартир:- четыре квартиры 3-к с кухней-гостиной сейчас сдаются за 36 000 руб.,- две квартиры 3-к и 2-х этажные сдаются за 31 000 руб.,- одна квартира 2к сдается за 35 000 руб.,- комендантская в ней живет комендант, который занимается заселением, уборкой на участке, уборкой снега в зимний период, ремонтом и обслуживанием технической части. КОММУНИКАЦИИ: в доме магистральный газ на 50 кВт, центральное водоснабжение, электричество на 40 кВт (тариф день-ночь). Дорогой итальянский котел Будерос, имеется бойлер косвенного нагрева на 1000л., электрический резервный котел. Канализация септик, есть ТУ на центральную канализацию.ДОМ: фундамент УШП плита (железобетон 25см, утеплителя 15см, песчаная подушка 20см.), плита лежит на ЖБ сваях 1,5м. Стены из пенобетона 40 см + вентилируемый фасад 20 см. Кровля 250 мм, металлочерепица.УЧАСТОК: 10 соток, категория ИЖС ЛПХ. Ровный, весной не подтапливается, сделан водоотвод, огорожен забором из профлиста на металлических столбах. Перед домом большая парковка для жильцов, отсыпанная гравием.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Химки, развитый квартал со своими престижными коттеджными поселками, где есть вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты. Проблем с заселением квартир нет. В данный момент они все заселеныи, вам не придется заниматься поиском арендаторов. Этим занимается комендант.Коммунальные платежи 20-22т.р. рублей в месяц, налог 15 000 в год. Планировка дома позволяет достроить полноценный 2-й этаж и увеличить площадь до 500 кв.м. Все подключенные и действующие коммуникации позволяют это сделать абсолютно без ущерба. Один собственник, чистые документы. Дом построен по всем правилам, есть все разрешения на строительство и коммуникации, БТИ и т.д.Просмотры по договоренности. Звоните и записывайтесь на показ! Яля.

Продается готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным договором аренды с надежным арендатором. Офисное помещение расположено на 2 этаже Делового центра класса А ''Аэро-Сити''. Здание находится на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД. Удобная транспортная доступность обеспечивается как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте от ст.м. Планерная и Речной вокзал. Также функционируют специальные шатлы. Имеется подземная и открытая парковка.В здании расположены кафе, столовая и магазины. В комплексе организован круглосуточный доступ. Здание оснащено системой приточно-вытяжной-вентиляции и центральной системой кондиционирования. Выполнен ремонт в стиле лофт. Прямая продажа от собственника.

Лот: 31845. Объект расположен в МО, Г.О. Красногорск, д. Сабурово, 177А.Предлагается готовый арендный бизнес с якорными арендаторами, состоящий из двух зданий. 1 здание: Магнит (ДДА на 10 лет от 29 сентября 2021 года), Магнит Косметик, Смешные цены, (Продукты+Косметик). 2 здание: Зоомагазин, Кафе, Мясо, Овощи, Цветы, Табак, Ригла.Земельный участок в собственности площадью: 49 соток.Площадь двух зданий 1969 кв.м.Центральные коммуникации: газ, вода, канализация.Сдано в аренду 100% площадей.

Номер в базе: 941288. Продается 2-этажное здание гостиницы (330 м2) на земельном участке (24 сотки). Участок озеленен, имеет подъезд от ворот, находится при въезде в П.Л. с правой стороны, и с 2-х сторон ограничен бетонным забором. Так же на нем расположены коммуникации общего пользования: трансформатор, насосная станция с 2-мя скважинами и напорной башней, щитовая подстанция. По Проекту газификации, на нем, вблизи от напорной башни, будет расположена внутренняя ГРП высокого давления.Здание имеет 2 этажа, чердак и подвал, перекрытия ж/б, водоснабжение, канализация, отопление- в н.вр. дровяной котел. 1й эт. Кирпичный, толщина кирпича 50 см., пл. 131 кв.м.- по экспликации,2й эт. Из бруса 15 см, утеплен с 2-х сторон, покрыт металл. сайдингом, пл. 131 кв.м.- по экспликации, Пристроены не по экспликации теплые помещения и крыльцо, пл. 68 кв.м.Подвал полного профиля, пл. 131 кв.м., 3 отсека по 44 кв.м., в экспликации и общую площадь не включен, по факту существует, не вычищен, обустроить не сложно.Итого фактическая пл. здания 460 кв.м.С южной стороны металлический навес пл. 98 кв.м.При необходимости, можно сделать новые док БТИ- поэтажный план и экспликацию, и включить туда новые пристройки и изменения.Код пользователя: 149979

Лот 713423-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся новое производственно - складское здание современного формата LIGHT INDUSTRIAL площадью 3000 м2. Высота потолков 1 этажа - 6 м, второго этажа - 5 м. Нагрузка на пол 1 этажа - 5 тонн на м2, второго этажа - 2 тонны на м2. Ворота 6 шт. на нулевом уровне, отопление, приточно - вытяжная вентиляция, тепловые завесы, 6 подъёмников на 2 этаж грузоподъёмностью 1 тонну, огороженная территория.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 713423-Г

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Чайковского в ЖК ''Дом на ул. Чайковского''. Арендатор: Вайлдберрис. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Лот: 164239