Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .https://etp.gpb

Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества: * Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.* Расходы 40-50 тысяч рублей.* Окупаемость инвестиций 2-3 года.* Активная клиентская база более 300 человек.* Личный кабинет и профиль в Яндекс.* CRM-система для полного ведения бизнеса.* Телефоны привязаны к аккаунту.* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.Преимущества дома и участка:* Фундамент свайный (32 сваи), глубина 2,5 метра.* Деревянный каркасный дом, 1 этаж (200 мм Rockwool утеплитель).* Удачная планировка, в которой расположены: • Первая баня — до 8 человек.* Вторая баня — до 10 человек.* Печи для бань Варвара Паленица.* 2 санузла.* 2 душевые.* 2 купели (с подогревом).* Администраторская.* Огромная гостиная с одним спальным местом на мансарде.* Эргономичная кухня.* Бытовая техника.•В отдельном помещении (бойлерная) установлены:* Отопительный котел Теплодар с пеллетной горелкой АПГ25 и 3 тэнами по 2 кВт, система очистки Гейзер — 2 колбы BB25 (механика + уголь) + солевой бак + колонна со смолой.* Установлена система вентиляции с подачей теплого воздуха.* Гидробак ''Джиллекс'' 500 л, фильтрующая система ''Krispol'' + насос для купелей.* Печь ''Матеа'' 45 кВт для подогрева купелей, 3 бойлера Ballu (2*100 л, 1*85 л), насос для скважины ''Беламос''.* Выведены радиаторы отопления в каждое помещение.* Интернет и цифровое телевидение.* Мебель новая, в хорошем состоянии.Кровля:* Мягкая кровля от ''Технониколь'' (проложена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).* Установлена водосточная система с кровли, также предусмотрена система ливневой канализации.* Дренажная система по всему периметру, которая выводит воду с участка.* Окна — двухкамерные Rehau.* Везде установлены металлические двери.* Установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют удаленно наблюдать через мобильный телефон.* На участке современный забор из дерева.Электричество:* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).Водоснабжение:* Скважина на участке глубиной 38 метров, ввод трубопровода (теплый кабель) из кессона в дом.Водоотведение:* Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.•На участке много свободного места, можно построить бассейн и заняться ландшафтным дизайном.Преимущества инфраструктуры:* Все коммуникации убраны под землю.* Парковочное место на 5 автомобилей.* Транспортная доступность: до г. Зеленограда 15 км, до г. Солнечногорска и Химок — 20 км, МКАД 28 км.* Рядом с поселком развитая инфраструктура д. Пикино: школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции, конный клуб, аптеки, салоны красоты, магазины 24 часа, автосервисы, автомобильные запр

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет

760763 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК Солнечная Аллея, Солнечногорск. В 1 минуте ходьбы от автовокзала Менделеево. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 3 км. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Свободная планировка. Место для вывески. Подведены все городские коммуникации.Технические характеристики:Площадь блока: 533,8 кв.мЭлектрическая мощность: 80 кВтАрендатор:Магнит, ДДАМАП: 610 000 до сентября 2025 года, далее 747 320 рублей

Предлагается на продажу здание с федеральным оператором ''Пятерочка'', расположенное в МО, г. Дмитров, д. Каменка, земельный участок 7/4. Земельный участок площадью 1400 кв. м в собственности. Парковка на 15 автомобилей. Высокий автомобильный трафик покупателей. Единственная Пятерочка в радиусе 13 км. Объект на стадии ввода в эксплуатацию. Лот: 164485

Номер в базе: 2523770. Продается уникальный объект недвижимости: 2 ангара и земельный участок в собственности!Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас есть отличное предложение! Продаются два ангара общей площадью 800 м², расположенные на земельном участке 20 соток. Все документы на землю и здания оформлены и готовы к быстрой сделке.Преимущества:• Готовый арендный бизнес: В настоящее время ангары сданы в аренду под мебельное производство, что обеспечивает стабильный доход. Арендная плата составляет 800 000 рублей, с возможностью увеличения до 1 100 000 рублей в следующем году.• Современные строительные решения: Ангары построены из сэндвич-панелей с утеплением 100 мм, что гарантирует отличные теплоизоляционные характеристики.• Высокие потолки: Высота ангаров варьируется от 5 до 6 метров, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.• Прочные конструкции: Один ангар имеет размеры 12 м * 44 м, а второй 12 м * 20 м. Фундамент выполнен из железобетона толщиной 20 см с двумя слоями арматуры 14 мм и сваями каждые 3 метра, что обеспечивает надежность и долговечность.• Развитая инфраструктура: асфальтовая дорога, выезд на Пятницкое ш, Ленинградское ш, МЦД Крюково. • Центральные коммуникации вода, канализация и электричество мощностью 150 кВт (по прямому договору с Мособлводоканал и Мособлэнерго). Отопление осуществляется с помощью топливных брикетов.Дополнительные преимущества:• Один собственник, документы в полном порядке сделка пройдет быстро и без лишних проблем.Не упустите возможность инвестировать в прибыльный бизнес! Для получения дополнительной информации и организации просмотра объектов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваше новое успешное вложение ждет вас!При покупке через наше агентство вы можете получить полное юридическое сопровожедение сделки, что сделает вашу покупку юридически безопасной. Возможно одобрение ипотеки по ставке от 14%, которая позволит оформить объект выгодно.А индивидуальное сопровождение сделки персональным менеджером - позволит Вам сэкономить время и сделает покупку максимально комфортной.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества Звоните прямо сейчас!Код пользователя: 87905

950365 Уникальное предложение! Готовый бизнес или райское местечко для отдыха!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение два отдельных, полностью оборудованных домика на участках по 6 соток каждый, расположенных в живописном месте напротив леса. Идеальный вариант для инвестиций в готовый арендный бизнес или создания собственного уголка уединения на природе!Что вы получаете: Два отдельных домика (25 кв.м каждый): Уютные и комфортабельные домики, полностью готовые к проживанию или сдаче в аренду. Продаются со всей мебелью, техникой, посудой и постельным бельем заезжай и наслаждайся! Благоустроенные участки (6 соток каждый): Живописные деревья (берёзы, ели) создают атмосферу умиротворения и спокойствия. Напротив участков раскинулся лес, богатый грибами и ягодами. Все коммуникации: Вода, свет, канализация, отопление теплый пол с управлением через приложение. Комфорт городской квартиры в окружении природы! Бонус фурако на 8 мест: Расслабляйтесь и наслаждайтесь водными процедурами на свежем воздухе. Благоустроенная территория: Дорожки, комфортные беседки, мангальные зоны, очаги, парковки всё продумано для вашего удобства. Постирочная: Стиральная машина с сушкой, гладильная доска, утюг всё необходимое для комфортного проживания. Система очистки воды: Чистая и безопасная вода для вашего здоровья.Готовый бизнес:Домики успешно сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Вся необходимая инфраструктура уже создана, вам остаётся только получать прибыль!Идеальное место для отдыха:Если вы мечтаете о собственном уголке природы, где можно отдохнуть от городской суеты, это предложение для вас! Наслаждайтесь тишиной, свежим воздухом и красотой окружающей природы.Не упустите свой шанс! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем вам это прекрасное место!

Лот 713424-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся новый производственно - складской комплекс современного формата LIGHT INDUSTRIAL площадью 5500 м2. Состоит из двух зданий площадью 3000 и 2500 м2. В здании 3000 м2 высота потолков 1 этажа - 6 м, второго этажа - 5 м. Нагрузка на пол 1 этажа - 5 тонн на м2, второго этажа - 2 тонны на м2. В здании 2500 м2 один этаж и высота потолков составляет 8 - 12 м, нагрузка на пол 5 тонн на м2. Ворота 12 шт. на нулевом уровне, отопление, приточно - вытяжная вентиляция, тепловые завесы, 6 подъёмников на 2 этаж грузоподъёмностью 1 тонну в здании 3000 м2, огороженная территория. Дополнительно возможна установка дебаркадера на отметке 0.6 м для малотоннажных грузовиков и 1.2 м для еврофур. Успейте купить ликвидные метры, чтобы не крутить по МКАДу лишние километры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 713424-Г

Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Авентин''. Арендатор: Бристоль. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Новосходненское шоссе. Первая линия. Густонаселенный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В 15-ти минутах ходьбы находится железнодорожная станция МЦД ''Сходня''. Лот: 164236

Лот 146921.Предлагается к продаже наш Эксклюзив. ТЦ ''Сходня'' с надёжными, сетевыми арендаторами: ВкусВилл, МТС, Теле2, Геобанк и т.д. по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня. ул. Кирова, 3, общей площадью 2180.4 м2. Первая линия. Инвестиционно привлекательный объект.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Ближайшие станции метро: м. ''Ховрино'' - 30 мин транспортом от метро. Здание расположено в непосредственной близости от ж/д станции ''Сходня'', рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры:Общая площадь - 2180,4 м2. Часть ТЦ - 681.7 м2 (ТЦ в два этажа), торговые павильоны занимают - 1498.7 м2. Арендаторы ТЦ: ВкусВилл, МТС, Теле2, касса РЖД, Геобанк, ломбард Благо, кофейня, зоомаркет, аптека - 1 и 2 этаж, имеют отдельный вход с улицы.Торговые ряды: 37 павильонов, сидят ИП, продажа продуктов. хоз.товаров, кофе, ювелирные изделия и т.д.Открытая планировка, наличие нескольких отдельных входов, витринное остекление, инженерные коммуникации центральные, приточно-вытяжная система вентиляции, круглосуточная охрана. Зона разгрузки/погрузки. Отличный рекламный потенциал. Перед фасадом имеется гостевой паркинг.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 349 000 000 рублей.Стоимость аренды в месяц: 4 391 667 рублей,Форма продажи: ДКПН.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 15.09 лет. ЖК Новосходненский расположен в г. Химки, в полутора километрах от железнодорожной станции Сходня, в 15 км от МКАД по Ленинградскому направлению. На личном автомобиле из центра по пустой дороге до комплекса можно добраться за 45 минут.Налоговая: 47. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход с улицы. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: УСН. Лот 45990-72

ID: 1656491038,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Парковка перед фасадом. Земельный участок под зданием площадью 4900 м2 в собственности.Одной из уникальных характеристик торгового центра является его размещение в бесконкурентной среде посёлка с численностью населения около 10.000 человек. Неподалёку от самого сельского поселения расположено большое количество дачных посёлков, что, безусловно, обеспечит прирост выручки в дачный сезон. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Открытая планировка

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес: кальянная, с открытой верандой!!! Благодаря уютной обстановке, качественным табакам и напиткам, а также большому количеству развлечений на любой вкус (различные настольные игры, игровые приставки PS5, по выходным живая музыка/клубные вечеринки) и вежливому персоналу в кальянной много постоянных гостей! Кальянная находится в густонаселенном районе города, что обеспечивает высокий трафик. И в то же время, жилых домов рядом практически нет, поэтому не будет ограничений использовать ее как клуб. Заведение работает более 5-три лет и приносит стабильную прибыль. Отдельный вход, общ. площадь 100,1 кв.м + открытая веранда 65 кв.м. На здании рекламные вывески, также есть страничка в соц.сетях, высокий рейтинг и много положительных отзывов. Открытая наземная бесплатная парковка с большим количеством мест. Помещение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, мебелью и техникой для продуктивной работы. Остаётся абсолютно все!!! С собственником заключён договор аренды. Арендная плата в месяц 90.000+счетчики. Более подробная информация по телефону.

Продается действующий бизнес, продуктовый магазин в деревне Храброво, расположенный на оживленном участке Рогачевского шоссе с высоким трафиком. Электричество 50 кВт., водоснабжение-центральное, водоотведение-2 септика, поселок газифицирован есть возможность подвести газ. Установлены пожарная сигнализация, охрана, оптоволокно под интернет подведено. В торговом зале и на территории установлено видеонаблюдение. В здании имеется оборудованный кабинет, санузел и душевая. Подсобное помещение в основном здании около 26 кв.м. Участок земли 10 соток в собственности, назначение земли под коммерцию. На территории, при въезде, построено три торговых павильона, каждый по 20 кв.м. К ним так же подведены вода, свет и септик. На участке есть собственная скважина, которую, при желании, можно реанимировать. На заднем дворе построен дом, подходящий для проживания в любой сезон, который, при необходимости, можно переоборудовать под любые нужды. Общая площадь дома 20кв м, с/у 4кв м, залиты столбы под веранду. Внутри отделка евровагонкой. К дому подведены канализация, свет и вода. Потолки 2.3м. Пол ламинат, окно пвх, домик утеплен. Обогрев электрообогревателем. В 100 метрах от магазина, на территории парка Храброво, закончена большая застройка домов в аренду, с потенциальным трафиком 150 человек в сутки, которые будут потенциальными клиентами этого магазина. Ориентировочный срок сдачи этого объекта в конце этого года. Участок расположен в 40 километрах от МКАД, в 14 км от ЦКАД, в 20 км от Дмитровского шоссе, в 27 км от Ленинградского шоссе.

Продается гостиничный бизнес Dacha Place в г.Сходня.Комплекс удачно расположен относительно города и сочетает в себе необычные архитектурные и дизайнерские решения.На территории комплекса расположен один двухэтажный дом (в доме 3 номера), закрытая кухня с мангалом, дом охраны и баня (включает в себя зону отдыха с большим столом и домашним кинотеатром, ингаляционную комнату, парилку на дровах и душ с санузлом), подогреваемый бассейн, детская площадка, фонтан.Бизнес удачно работает уже третий год и имеет постоянный поток клиентов. Полностью налажена система бронирования номеров через различные агрегаторы.Срок чистой окупаемости составляет не более 8 лет при условии что бизнес будут поддерживать в нынешнем состоянии. В случае если на территории построить еще одну баню, то срок окупаемости может быть снижен до 6 лет! А в случае использования всех рекламных возможностей, вы можете снизить окупаемость вплоть до 4-х лет! Это невероятно, но факт! Звоните, ответим на все Ваши вопросы!, Номер лота: 4129823

На продажу предлагается гостевой комплекс Dacha Place банный комплекс с гостиницей, расположенный в микрорайоне Сходня, г. Химки. В состав комплекса входит: Гостевой дома оборудованный парной на дровах общей площадью 376,5 кв.м.дом для персонала 100 кв.м, беседки общей площадью 50 кв.м., закрытая кухня с мангальной зоной, открытый бассейн с подогревом площадью 35 кв.м.(10*3,5м), детская площадка, авто парковка на 20 м/м,расположенные на земельном участке площадью 12 соток все в собственности. Во все объекты заведены городские коммуникации: канализация, электричество 100 кВт., магистральный газ, вода. Объект работает на 100% бронирование , полностью готов для ведения коммерческой деятельности с отличной окупаемостью 4,5 лет! Успешный проект с рейтингом 5.0 ( Яндекс,2 GIS, ZOON и т.д.) все управление готовы передать с объектом! Срочная продажа цена актуальна до конца октября( будет увеличение с доходностью) !

Лот 713424-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся новый производственно - складской комплекс современного формата LIGHT INDUSTRIAL площадью 5500 м2. Состоит из двух зданий площадью 3000 и 2500 м2. В здании 3000 м2 высота потолков 1 этажа - 6 м, второго этажа - 5 м. Нагрузка на пол 1 этажа - 5 тонн на м2, второго этажа - 2 тонны на м2. В здании 2500 м2 один этаж и высота потолков составляет 8 - 12 м, нагрузка на пол 5 тонн на м2. Ворота 12 шт. на нулевом уровне, отопление, приточно - вытяжная вентиляция, тепловые завесы, 6 подъёмников на 2 этаж грузоподъёмностью 1 тонну в здании 3000 м2, огороженная территория. Дополнительно возможна установка дебаркадера на отметке 0.6 м для малотоннажных грузовиков и 1.2 м для еврофур. Успейте купить ликвидные метры, чтобы не крутить по МКАДу лишние километры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 713424-Г

ID 4 676. Готовый арендный бизнес в Солнечногорском районе, в деревне Ложки. Двухэтажное здание площадью 1 337 м² с высотой потолков 3,5 метра. Арендаторы на 1 этаже супермаркет ''Пятёрочка'' площадью 368 м², на 2 этаже магазин ''Мосплитка'' площадью 440 м². Остальные площади с отделкой shell&core свободны. Электрическая мощность 150 кВт. Подведены все коммуникации. Отдельный вход с фасада и со двора, витринное остекление. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Перед зданием расположена парковка на 40 машин.

В СОБСТВЕННОСТИ !!!! Вашему вниманию предлагается работающий, высокодоходный бизнес - уютныйресторан (+мини отель) в прекрасном состоянии, интерьер продуман до мелочей, есть возможностьиспользования для банкетов, свадеб, корпоративных мероприятий и других массовых торжеств. Ресторан общей площадью 850 кв.м., 15 сот. з/уч в собственности + 20 сот. в аренде.Коммуникации: газ магистральный, эл-во 50 кВт, септик, скважина.Отличное состояние интерьера, имеется возможность зонирования помещения для разнообразного использования, имеются подсобные помещения, зона разгрузки, зонахранения, зона кухни. Есть две открытые террасы. На втором этаже ресторана расположенышесть номеров. В подвальном помещении расположена бильярд, два стола, обеденная зона с возможностью проведения банкета, зона караоке. Удобная парковка рядом с входом. Документы готовы к сделке, в собственности.

ID: 164911Торговое здание площадью 1337 м2 в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 20 соток! Торговое здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Все коммуникации подведены к зданию. Тепло-дизельная станция. 3. остальные площади свободы, shell & core. - Высота потолков: 3.5 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 150 кВт - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка, Мосплитка, Вакантная площадь. Доходность: от 9.18%. Звоните, чтобы узнать подробности.

ID: 176073Торговое помещение с сетевым арендатором в Солнечногорске. Плотный жилой массив. Центральная часть города. Первая линия. Оживленный перекресток, пересечение улицы Дзержинского и Банковской. Первый этаж многоквартирного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Отделка от арендатора. Место для размещения вывески. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировкаАрендаторы: WildBerries. Доходность: от 10.15%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Готовый бизнес действующий центр тюнинга и обслуживания автомобилей.Тюнинг ателье VS PERFORMANCE основан в 2012 году Находится на участке площадью 1113кв.м, на землях населенных пунктов, вид разрешенного пользования ИЖС, объект придорожного сервиса. Земля и помещения в собственности.Подведенные коммуникации: электричество 100КВТ(возможно увеличение мощности), автономное газоаое отопление, вода из колодца, канализация (септик)+центральная канализацияЦентр представляет собой полностью оборудованный и функционирующий комплекс из двух двухэтажных зданий площадью 320 кв.м. и 240 кв.м.В первом здании находятся 3 подъемника на 3 машиноместа, электроцех на 1 машиноместо. На втором этаже располагаются офисные помещения и шикарная комната отдыха кальянная (действующая).(аренда)Во втором здании: 4-х стоечный подъемник, сход-развал. Помещение под 3 машиноместа и 1 подъемник, диностенд. На втором этаже: раздевалка, склад и большое пустое подсобное помещение свободного назначения. Есть свободная территория под расширение! (строительство мойки, малярного цеха, детейлинга)Окупаемость более 20% годовых.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! ШИКАРНЫЙ САЛОН КРАСОТЫ!!!. Продажа готового бизнеса, Салон лазерной эпиляции и косметологии! Делать ничего не нужно, все уже готово к работе, отличный ремонт, все продумано, самое современное оборудование, оборудование новое ( на гарантии), великолепная атмосфера СЮДА ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ СНОВА И СНОВА!!! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Салон ГВЕРДЕС, лазерной эпиляции и косметологии, Расположение в деревне Есипово, 19б, инфраструктура деревни быстро развивается, построены два коттеджных посёлка, численность населения растёт, Находится на 2-ом этаже торгового центра, Хорошая транспортная доступность, Приемлемая стоимость аренды ( 70 кв.м.-45 т.р./ месяц). АППАРАТУРА: - лазерный аппарат SOPRANO TITANIUM, мощность 1200 ватт, - аппарат для коррекции фигуры эндосфера, - аппарат H2O. Все в идеальном состоянии, на гарантии!!! Косметика испанская и израильская Кристина и Мезодерма (уходовая косметика для лица и тела). РЕКЛАМА: - сайт, соцсети с продвижением, - Яндекс директ ( проплачен до мая). МЕБЕЛЬ: - ресепшен, шкаф под одежду, шкаф под косметику, телевизор, чайный столик, кулер с подогревом, видеонаблюдения, зеркала, кушетки, стеллажи под косметику, - холодильник, микроволновая печь, барная стойка, стулья, стеллажи, кофе машина, вся посуда. На данный момент в штате: администратор, даа косметолога. ВСЕ ГОТОВО К РАБОТЕ! БЫСТРЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ- ХОРОШАЯ СКИДКА!!!

642974 Отдельно стоящее здание с арендаторами в Солнечногорском районе.Первая линия Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. 1, 2 , 3 этаж торгового здания, введённого в эксплуатацию в 2017 году.Отдельный вход с фасада и со двора. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Все коммуникации подведены к зданию. Тепло-дизельная станция. Витринное остекление. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристикиПлощадь 1337Земельный участок 20 соток (в собственности)Электрическая мощность 150 кВтВысота потолков 3.5 метраАрендаторы:''Пятёрочка'', ''Мосплитка''.МАП: 1 100 000 руб.Доходность: 9,66%.Вакантная площадь - 100 м2 (второй этаж)