Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку. Технические характеристики: Площадь блока: 516,7 кв.м Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендаторы: Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.) Общий МАП: 522 000 руб. Общий ГАП: 6 264 000 руб. Окупаемость: 10 лет

Id 384288. Продам готовый бизнес в г.Солнечногорск. Местонахождение трасса Москва-Санкт-Петербург. Удобный подъезд, высокая проходимость. На участке есть готовые производственные здания с арендаторами в т.ч. сетевой магазин ''Магнит'', а так же свободная часть участка для освоения. Для подробной информации звоните.

Лот 781382-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 594 м2. Самый центр города! Арендатор ''Чижик'' с договором аренды на 10 лет занимает 401 м. Вакантно около 170 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, мокрые точки, электрическая мощность 55 кВт, зона разгрузки. Подойдёт под арендный бизнес. Свободную площадь можно использовать под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда две минуты пешком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 781382-Г

Лот 781378-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 474 м2. Самый центр города! Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, три мокрые точки, электрическая мощность 45 кВт, зона разгрузки с пандусом со двора. Подойдёт под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда три минуты пешком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 781378-Г

Номер в базе: 1801685. Продается готовый арендный бизнес. Общий МАП: 522 000 руб. Общий ГАП: 6 264 000 руб. Окупаемость: 10 лет Отдельное здание с земельным участком в Солнечногорске. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. Парковка перед фасадом (в собственности). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Несколько отдельных входных групп. Новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы. Быстрый выход на сделку. Технические характеристики: Площадь блока: 516,7 кв.м Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендаторы: Чижик (ДДА до 06.12.32) | Мясной магазин (КДА 11 мес.) | Напитки (КДА 11 мес.) Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: - содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой от 10,99. -страхование со скидкой 25-30% -юридическое сопровождение сделки -безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке - покупателям, поможем Вам купить новостройку абсолютно БЕСПЛАТНО -работаем с Херсонскими сертификатами

Магазин расположен в здании супермаркета с непересекающимся ассортиментом, что обеспечивает проходимость целевого трафика. Рядом расположен большой жилой массив, что делает данный объект перспективным для расширения и развития. Здание после ремонта, с привлекательным фасадом. За недолгое существования магазина (чуть больше года) сформировалась отличная репутация и оценка на картах с массой положительных отзывов. Штат магазина укомплектован ответственными сотрудниками, которые готовы продолжить работу в данном магазине. Сотрудники обеспечены форменной одеждой. Есть возможность обучить и назначить управляющего, что позволит сделать бизнес дистанционным. Собственник готов передать все контакты поставщиков и на первом этапе передать всю информацию по ведению работы. Мясной магазин продается со всеми материальными и нематериальными активами. Все оборудование в магазине покупалось новым и на данный момент в отличном исправном состоянии.По вопросам покупки обращайтесь к бизнес-брокеру! Звоните! ID: 671042

Арт. 74230007 Вашему вниманию предлагается полностью готовый бизнес, приносящий постоянный доход - гостевой дом Надежда''. Уютное, отличное место со всеми удобствами для проведения различных мероприятий от небольших дружеских встреч и семейного отдыха до корпоративов и свадеб! Гостевой дом расположен прямо на берегу озера оборудованный мангальной зоной, костровищем. Большая парковка как внутри, так и снаружи. Домики оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, включая музыку, телевизор, кухонные принадлежности для приготовления еды. Банкетный домик со всем необходимым для проведения мероприятий, с панорамным остеклением и прекрасным видом на природу. Так же на территории находятся 2 бани с комнатами отдыха. Вся территория полностью огорожена и благоустроена. Данный комплекс находится на 2-х участках общей площадью 32 сотках. Один хозяин, документы готовы, быстрый выход на сделку.

ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, постоянные арендаторы с 2014 года. Торговое помещение 232м2 и ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ. НАПРОТИВ АВТОВОКЗАЛ, Ж/Д СТАНЦИЯ 200м Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 405 000 руб. в месяц. Есть все коммуникации электричество 36 кВт, центральная вода, канализация, отопление. Форма оплаты ДОГОВОРНАЯ. Лояльны к вариантам. Возможно сопровождение при необходимости.

Продается доходный гостевой дом с банным комплексом готовый бизнес + выгодная инвестиция Объект: Успешно работающий гостевой дом с роскошным банным комплексом в живописном месте. Готовый бизнес с налаженными процессами и высоким потенциалом роста доходности. ### Финансовые показатели: Гостевой дом (посуточная аренда): - Средний чек: 30 000 руб./ночь (в выходные и праздники выше) - Средняя загрузка: 13-15 дней/месяц - Допдоходы: кейтеринг, дополнительные услуги для гостей Банный комплекс: - Месячная выручка: от 600 000 руб. - Услуги: аренда бани, бассейна, всего комплекса, отдельно купель - Реальный потенциал роста до 800 000 - 1 000 000 руб./мес за счет грамотного продвижения ### Расходная часть: - Зарплата обслуживающего персонала - Хозрасходы (косметика, текстиль, продукты для кейтеринга) - Коммунальные платежи и содержание территории Ключевые преимущества: Готовый бизнес ''под ключ'' стабильный доход с первого дня 2 независимых источника прибыли (дом + банный комплекс) Высокий потенциал роста доходности за счет: - Увеличения загрузки через маркетинг - Введения новых услуг (организация мероприятий, СПА-пакеты и пр.) Недвижимость ежегодно растет в цене это не только бизнес, но и выгодная долгосрочная инвестиция Владелец мотивирован на сделку готов рассмотреть разумные предложения! Звоните для деталей сделаем выгодное предложение! P.S. Объект пользуется стабильным спросом рекомендуем не затягивать с решением!

Объект 503. Продается работающее производство металлических ограждений (3д сетка). В черте города Солнечногорск, 32 сотки земли промназначения в собственности. Здание 650 м², теплое, разделено на промзону, кабинетную и зону для проживания рабочих. Все городские коммуникации. Электричество 160 кВт, собственный трансформатор. Вода, канализация, газ. Налаженная сеть поставщиков и покупателей. Штат сотрудников. Есть возможность расширения. Окупаемость 4,5 года!!!!!! Цена 50 млн.

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес: кальянная, с открытой верандой!!! Благодаря уютной обстановке, качественным табакам и напиткам, а также большому количеству развлечений на любой вкус (различные настольные игры, игровые приставки PS5, по выходным живая музыка/клубные вечеринки) и вежливому персоналу в кальянной много постоянных гостей! Кальянная находится в густонаселенном районе города, что обеспечивает высокий трафик. И в то же время, жилых домов рядом практически нет, поэтому не будет ограничений использовать ее как клуб. Заведение работает более 5-три лет и приносит стабильную прибыль. Отдельный вход, общ. площадь 100,1 кв.м + открытая веранда 65 кв.м. На здании рекламные вывески, также есть страничка в соц.сетях, высокий рейтинг и много положительных отзывов. Открытая наземная бесплатная парковка с большим количеством мест. Помещение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, мебелью и техникой для продуктивной работы. Остаётся абсолютно все!!! С собственником заключён договор аренды. Арендная плата в месяц 90.000+счетчики. Более подробная информация по телефону.

ID: 176073 Торговое помещение с сетевым арендатором в Солнечногорске. Плотный жилой массив. Центральная часть города. Первая линия. Оживленный перекресток, пересечение улицы Дзержинского и Банковской. Первый этаж многоквартирного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Отделка от арендатора. Место для размещения вывески. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка Арендаторы: WildBerries. Доходность: от 10.15%. Звоните, чтобы узнать подробности.