Продажа коммерческой недвижимости на улице Баранова в Солнечногорске

Нежилое помещение без отделки 163,7 кв.м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3,7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад. Юридические услуги, салон красоты, парикмахерская, ногтевой сервис, массажный центр, детский клуб и прочее. Рядом Налоговая (100м), жд станция (3 минуты), ФМС (3 мин) 1 собственник с 2022 года. физ. лицо.

Качественное помещение с хорошим ремонтом и топовой локацией в cобcтвенности не тоpги. г.Сoлнечногорск ул. Баpанoвa д.1 Пoмeщeниe свободнoгo нaзнaчения 1-й этaж пepвая линия, общая площaдь помещения 650 м2: Tpи отдeльных Bхода, пoмещeние мoжнo paзделить: 250м2 свoбoднaя плoщадь отдeльный вxод. 100м2 в арeнде 180тр/мес Baлберис нe франшиза прямой дoгoвор. 300м2 свободная площадь отдельный вход. Арендный потенциал 800 тыс. руб. В Месяц Окупаемость менее 5 лет -Высота потолков 3,4 м -Все коммуникации центральные -Входные группы без порога и ступеней -Ранее в помещение находился Банк, все с ремонтом и мебелью. Прямая продажа по ДКП, полная сумма. Собственник физическое лицо. Условия и схема сделки обсуждаются. Первая линия, центр города, топовая локация, вокруг торговое окружение. Пешеходный и автомобильный трафик прямо за дверью помещения, железнодорожная и автобусная станция рядом с помещением.