Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку. Технические характеристики: Площадь блока: 516,7 кв.м Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендаторы: Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.) Общий МАП: 522 000 руб. Общий ГАП: 6 264 000 руб. Окупаемость: 10 лет

В центре г.Солнечногорска, на территории центрального городского рынка продается помещение 29 кв м свободного назначения (магазин, склад, производство, кафе, парикмахерская и др) и земельный участок 1 сотка. Один собственник. Все документы готовы к сделке. На все вопросы по коммуникациям и другим отвечу по телефону.

Предлагается здание Торговый центр ''Новая волна''. Основные параметры: - Здание имеет 3 этажа + подвал - Высота потолков торговых зон - 3,0 м. - 3 пассажирских лифта - Зона погрузки - разгрузки - Несколько входов - Электричество 125 кВт - Земельный участок 2 000 м2 в собственности - Огороженная территория - Наземный паркинг 50 м/м - Арендопригодная площадь 1 240 м2 - Вакантные площади ~ 200 м2 - Якорный арендатор - ''Пятерочка'' - Доходность 10% годовых - Наличие потенциала развития.

Продается отдельностоящее 2-х эт. здание, расположенное на красной линии по ул.Красная 115. Характеристики: 1 и 2 этаж центральный вход с красной линии имеются площади под склад и кабинет большая парковка перед Зданием в свободном доступе напротив помещения оживленный перекресток с высоким автомобильным трафиком отличная видимость с дороги зона разгрузки выгрузки на 1 этаже с дебаркадером. земля в собственности На первом этаже имеется арендатор Магнит, договор до 2027 г. Если не дозвонились, пишите сообщение, я перезвоню.

Продажа торгового здания 516,7 м2 с якорным арендатором супермаркет ''Чижик'' по адресу г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, д. 25М. Одноэтажное торговое здание общей площадью 516,7 м2. Электрическая мощность 100 кВт. Потолки 3,5 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом (в собственности). Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы. Земельный участок 1514 в собственности. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Чижик''. 2. ''Озон''. 3. Магазин разливных напитков ''Мона''. Общий месячный арендный поток 522 000 рублей. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 6788354. В продаже коммерческое ПСН в центре г. Солнечногорск, по адресу: Красная улица, 58, БЦ Таисия Расположено помещение на 2 этаже 7-ми этажного здания. Помещение оборудовано всем необходимым для успешного ведения бизнеса: 60кВт (с возможностью увеличения), отдельный сан-узел, зона под полноценную кухню под производство(с выводом воды, кухонной вентиляции), кондиционеры, вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, датчики дыма, свет по всему периметру помещения, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Дизайнерский ремонт (возможна свободная перепланировка внутри помещения), высота потолков — 4 метра. Два входа в помещение с общего коридора (парадный - стеклянный, или со стороны входной двери). Два лифта: грузовой и пассажирский, лестница. Вход в помещение осуществляется 24/7: через основной вход в Бизнес центр, через лестницу, два запасных входа с обратной стороны здания. При Бизнес-центре своя бесплатная парковка на 55 мест, так же имеется подземная парковка под зданием. Здание заполнено на 90% действующими организациями (сферы услуг, сферы образования, сферы продаж и др.) Расположение на Красной улице: лучший клиентский трафик города, наличие парковки, в шаговой доступности общественные остановки, обжитая инфраструктура в центре города: в шаговой доступности банки, магазины, пункты выдачи, образовательные кружки, сферы услуг, и тд. Помещение подойдёт для различных видов деятельности. Здесь можно открыть: банк, офис, магазин, салон красоты, общепит и др.. Свободная планировка позволяет организовать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом объекте и организовать просмотр. Код пользователя: 180644

Продажа торгового центра площадью 16052 м2 с арендаторами в г. Солнечногорск, ул. Красная, д.22А. Продается торговый центр Солнечный, общей площадью 16052 м2. Наземная парковка на 300 м/мест. Торговый центр самый большой в г. Солнечногорск, расположен в 45 км от МКАД. На первой линии Ленинградского шоссе при въезде в г. Солнечногорск. Арендопригодная площадь торгового центра 12 000,8 м2. Арендатор: М-Видео, Спортмастер, Детский Мир, Фамилия, ЛЭтуаль, Gloria Jeans, Ostin, Zola, Kari, 4 Лапы, Аскона, Книжный лабиринт, МТС, Мегафон, Йота, Теле 2, аптеки Горздрав, Аптечество, оптика Айркрафт, Якитория, Burger King, Крошка Картошка. Парк аттракционов Джуманджия, единственный парк развлечений в городе. Стоимость 1,380 млрд. рублей. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 90 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендатор: СЕТЕВОЙ интернет-магазин ''Wildberries''. Месячный арендный поток составляет 110 000 рублей. УСН. Назначение помещения нежилое. Расположено на первом этаже высотного жилого дома, отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Отличная локация. Собственник физическое лицо. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продажа торгового помещения 468,2 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'', в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов. Здание в два этажа. Первый этаж (234 м.кв.) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м.кв.). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1 этаж (328 м2), продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 450 000 рублей в месяц, есть привязка к ТО, индексация. 2 этаж, вакантная плободная площадь - 144 м2, потеницалная месячная арендная плата - 129 600 р. Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 49,9 млн. рублей. Без комиссии.

Внимание! Отличное предложение для деловых и активных людей. Предлагаю готовый арендный бизнес в Солнечногорске, самой лучшей локацией в городе. Самая активная проходимость, так как в шаговой доступности ж/д и авто вокзал. Павильоны торговые 232 м2, земля 250 м2. Арендаторы : аптека, оптика, магазин одежды и обуви. Все центральные коммуникации : Электроэнергия 35 квт , центральная канализация, центральное холодное водоснабжение, отопление от центральных сетей теплоснабжения Срок аренды с 2015 г. Общая МАП 400 тыс рублей. В собственности более 5 лет. Звоните!!! Все обсудим при встрече.

Продажа торгового здания в Солнечногорске, ул. Тамойкина, д.6Б (35 минут транспортом от метро Ховрино). Общая площадь 1 430 м2. Смешанная планировка, несколько входных групп, витринное остекление. Качественная отделка. Окна-стеклопакеты. Стеклянная входная группа. 4 входа/выхода. Профессиональная вытяжка. Кондиционеры. Все централизованные коммуникации (гвс, хвс, теплоснабжение), мощность электроэнергии 350 квт, также здание оборудовано системами охранно-тревожной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Высота потолков 6.9 м. Земельный участок площадью 5 000 м2 в собственности, огорожен забором. Предусмотрено 50 м/м. Здание располагается в центре жилого массива, 4 минуты пешком от остановки общественного транспорта. На данный момент не сдано в аренду 463.5 м2, якорный арендатор - супермаркет Чижик. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу подвальное помещение с отдельным входом в жилом кирпичном доме. Нежилое помещение свободного назначения под различное коммерческое использование. В помещении нет общедомовых систем коммуникаций требующих доступ коммунальных служб. В собственности более 10-ти лет, свободная продажа

ID: L8674 В продажу предлагается производственное помещение ''В'' класса. Общая площадь 2200м2. Выделенная мощность - 260 Квт. Ворота - 2шт в ''0''. Рабочая высота 9м. Полы бетон с антипыльевым покрытием, нагрузка на пол 10 тонн/2. Въезд 24/7, охрана, присутствует офисная часть.

Нежилое помещение без отделки 163,7 кв.м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3,7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад. Юридические услуги, салон красоты, парикмахерская, ногтевой сервис, массажный центр, детский клуб и прочее. Рядом Налоговая (100м), жд станция (3 минуты), ФМС (3 мин) 1 собственник с 2022 года. физ. лицо.

Описание: Коммерческий комплекс состоит из основного производственного корпуса - 285 кв.м., офисного помещения, оборудованного под жилое - 50 кв.м., малое производственное помещение - 70 кв.м., навес - 100 кв.м. Коммуникации: Отопление центральное, паровое, электричество - 35 КВт. Комплекс находится в черте г. Солнечногорск, бывшие военные объекты, есть к нему два подъездных пути, через гаражные кооперативы и через курсы выстрел. Рядом построена новая станция скорой помощи, район активно развивается, ведутся работы по уборке и благоустройству. Подходит любая форма взаиморасчетов, ТОРГ приветствуется, ключи на руках. Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 513224

Уникальное предложение ! Первая линия трассы М10 Москва-Санкт-Петербург ! Участок 2,67 га , разрешенное использование сейчас под производственно- торговый комплекс с объектами инфраструктуры, земли населенных пунктов ( раньше было ИЖС, можно будет перевести , если предполагается строительство жилых домов). Собственные трансформаторы , 1300кВт электричества. Вдоль дороги начато строительство гипермаркета ( 800 кв.м. , есть готовый проект ), на территории расположены три здания ( собственность ), остальной участок сухой , ровный , пустой , граничит с небольшой лесополосой в конце , по соседству с одной стороны МВД Мос. обл ., с другой -жилые многоквартирные дома. Здания 1, 2 имеют 2 этажа , общей площадью 1786 кв.м. по бти, сданы в аренду Солнечногорскому молочному комбинату , ежемесячные арендные платежи составляют 650.000 руб., ком. пл. арендатор оплачивает самостоятельно. Здание 3 имеет 2 этажа , общей площадью 526 кв.м. сдано арендаторам под автотехцентр с мойкой, общая арендная плата в месяц составляет 270.000 руб., ком. пл. арендаторы оплачивают самостоятельно . Вся дополнительная информация по запросу .

Код объекта: 1385205. Добрый день! В продаже ИНВЕСТ светлый офис С АРЕНДАТОРОМ, площадь офиса: 69,7 м2, расположен в центре города Солнечногорск, ул. Красная, в Бизнес-Центре, на третьем этаже. Планировка объекта: 1. Три оборудованных рабочих помещения: 1) Коллективная комната с несколькими рабочими местами и (с мебелью и техникой), 2) Личный кабинет (с мебелью и техникой), 3) Личный кабинет (с мебелью и техникой) 4. Отдельная комната приема пищи (кухня со всей техникой) 5. Отдельный сан-узел с душевой (с сантехникой) 6. Коридор (с мебелью) 5. Стойка ресепшен (с мебелью) Круглосуточная охрана на территории, вся инфраструктура рядом. Центр города, район обжитой, здание заселено на 100%, в шаговой доступности: офисы, банки, социальные и муниципальные службы города, салоны красоты, кадастровый инженер, мед.клиники, творческие кружки, кафе, продуктовые магазины, пункты выдачи (ОЗОН, WB, CDEK). На прилегающей территории собственная парковка, для арендаторов помещения выделены парковочные места. Своя управляющая (коммунальная) компания. Офис на данный момент сдается в аренду за 75 000 т.р. Отличное инвест предложение в центре города. Для наших клиентов согласовываем низкую ипотечную ставку. Звоните!

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес: кальянная, с открытой верандой!!! Благодаря уютной обстановке, качественным табакам и напиткам, а также большому количеству развлечений на любой вкус (различные настольные игры, игровые приставки PS5, по выходным живая музыка/клубные вечеринки) и вежливому персоналу в кальянной много постоянных гостей! Кальянная находится в густонаселенном районе города, что обеспечивает высокий трафик. И в то же время, жилых домов рядом практически нет, поэтому не будет ограничений использовать ее как клуб. Заведение работает более 5-три лет и приносит стабильную прибыль. Отдельный вход, общ. площадь 100,1 кв.м + открытая веранда 65 кв.м. На здании рекламные вывески, также есть страничка в соц.сетях, высокий рейтинг и много положительных отзывов. Открытая наземная бесплатная парковка с большим количеством мест. Помещение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, мебелью и техникой для продуктивной работы. Остаётся абсолютно все!!! С собственником заключён договор аренды. Арендная плата в месяц 90.000+счетчики. Более подробная информация по телефону.

Арт. 56380692 В продаже помещение свободного назначения в центре г. Солнечногорск. Расположение очень удачное, рядом находится паспортный стол, школа, гостиница Сенеж, автовокзал, Железнодорожная Станция ''Подсолнечная'', Парк отдыха, отделение Сбербанка и Почтабанка, Торговый центр. Это гарантирует высокую проходимость и посещаемость объекта. В предлагаемом объекте есть все для успешного открытия бизнеса: электричество 45 кВт, 3 санузла, просторные помещения, которые можно использовать под торговую площадь, а также есть офисные помещения, отдельная кухня, т.е. есть все для успешной жизнедеятельности арендного бизнеса. Дополнительная информация предоставляется по телефону.

Лот: J14715 Продается Здание -готовый арендный бизнес, - в городе Солнечногорск. Здание центра расположено на ул. Красная, первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь здания - 3871 кв.м. Год завершения строительства- 1977. Здание состоит из 4 этажей, технического этажа и подвала. Назначение: торгово-офисное. Несколько отдельных входов. Высота потолков - 3,9 м. Перекрытия: железобетонные. Здание располагает собственным паркингом, который рассчитан на 70 м/м. Арендаторы: пятерочка, ресторан Маленький Токио, фитнес клуб Фитнесон и другие. Здание на 100% заполнено арендаторами. МАП 2 500 000. Звоните, и я организую для Вас оперативный показ.

Арт. 60340232 Продаётся. ДОМ СДАН! Эксклюзив! ЖК ''Никольская панорама'' (кад.номер зем.Уч. 50:09:0080103:3875). нежилое, коммерческое помещение с панорамными окнами в новом доме в центре г. Солнечногорск. Первый этаж 21 этажного жилого дома с подземным паркингом рядом с БЦ Таисия , Все квартиры и помещения уже проданы. Первая Линия домов, проходное-проездное место (вдоль Ленинградского шоссе, трасса Москва-Санкт-Петербург). Помещение свободной планировки. Можно разделить на три, каждое из которых можно использовать (сдавать) как вместе(пятерочка, Дикси, магнит и т.д), так и в отдельности: 1 помещение - 87,4 кВ.м., 2 помещение - 84,5 кВ.м., 3 помещение - 81,8 кВ.м. Все помещения имеют идеальное расположение в рамках строящегося ЖК, в самом центре с выходом на дорогу (самые лучшие квадраты в данном ЖК). Выполнена предчистовая отделка помещения. Две мокрые точки ДОМ СДАН! Ключи на руках!

Продается медицинский центр, 94.5 кв.м.. В собственности помещение! 4 кабинета (кабинет гинеколога, стоматолога, терапевта, лаборатория), санузел, кухня, ресепшн, медицинское оборудование. Медицинский центр работает 15 лет, место известное, узнаваемое, хорошая проходимость!

Id 371657. Здание с офисными помещениями с участком в г.Солнечногорске. Общей площадью 313,4 кв.м. Технические характеристики: - Отдельное 2-х этажное здание. - Все коммуникации. - 2 отдельных входа. - Бесплатная собственная парковка перед офисом. - Кухня, два санузла. - Возможно переоборудование под другой вид деятельности. Покупателю данного помещения помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости ''ОГРК-центр'', офис в городе Зеленоград. Оперативный показ! Звоните!

ID: 176073 Торговое помещение с сетевым арендатором в Солнечногорске. Плотный жилой массив. Центральная часть города. Первая линия. Оживленный перекресток, пересечение улицы Дзержинского и Банковской. Первый этаж многоквартирного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Отделка от арендатора. Место для размещения вывески. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка Арендаторы: WildBerries. Доходность: от 10.15%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Помещение свободного назначения (можно использовать под торгово-офисный центр, ресторан, общепит, фитнес, медицина, бытовое обслуживание) в центре Солнечногорска 50м от Ленинградского ш, рядом с пешеходным переходом, автостанцией и ж/д станцией, проходное место. В том же здании супермаркет ''Магнит'', банк. Два отдельных крыла площадью 290м и 220м (монолит с колоннами по центру) и лестничный холл между ними 24м (фактически используются 50). Возможна любая перепланировка вплоть до элитных квартир. Со стороны фасада 2-й этаж. С тыльной из обоих залов выход на парковку (см. фото). Текущая планировка на 2-м плане. Установлены легкие перегородки, которые могут быть демонтированы. Три душевые. Для тех, кто горит желанием продолжить в помещении этот бизнес- все оборудование идет бонусом. Тренажерный и кардио залы, зал для групповых занятий с зеркальными окнами. Тонус клуб с магнитными и массажными кроватями, аппараты прессотерапии, ИК сауна, фитобочка, солярий. Свежий ремонт. Все коммуникации, интернет. Электричество (35кВт) по тарифам для населения! Помещение в собственности ООО (два отдельных свидетельства).