Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

Предлагается здание Торговый центр ''Новая волна''. Основные параметры: - Здание имеет 3 этажа + подвал - Высота потолков торговых зон - 3,0 м. - 3 пассажирских лифта - Зона погрузки - разгрузки - Несколько входов - Электричество 125 кВт - Земельный участок 2 000 м2 в собственности - Огороженная территория - Наземный паркинг 50 м/м - Арендопригодная площадь 1 240 м2 - Вакантные площади ~ 200 м2 - Якорный арендатор - ''Пятерочка'' - Доходность 10% годовых - Наличие потенциала развития.

Продажа торгового здания 516,7 м2 с якорным арендатором супермаркет ''Чижик'' по адресу г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, д. 25М. Одноэтажное торговое здание общей площадью 516,7 м2. Электрическая мощность 100 кВт. Потолки 3,5 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом (в собственности). Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы. Земельный участок 1514 в собственности. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Чижик''. 2. ''Озон''. 3. Магазин разливных напитков ''Мона''. Общий месячный арендный поток 522 000 рублей. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.