Продается Склад-магазин оптовой и мелкооптовой торговли S=710кв.м., отдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное на земельном участке 26 соток, земля в собственности (ВРИ- склады).Действующий арендный бизнес, МАП 600 тыс.руб.Арендаторы: Магазин с алкогольной лицензией, бистро, несколько оптовых фирм арендуют помещения для хранения товара.Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество 70кВт.Высота потолков 4-5 метра.Собственная парковка, погрузочная зона.Здание очень удобно расположено на въезде/выезде из города.Оперативный показ.
АУКЦИОН. Объект реализуется через торгиПродажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства здания в составе: 1) магазин, общей площадью 1 217,5 кв.м. , расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, д. 1-б, условный номер 50: 32: 06: 001021: 001: 0001, кадастровый номер 50: 32: 0010204: 1620,2) земельный участок площадью 100 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания магазина, кадастровый номер 50: 32: 0010205: 0062, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) : Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина,3) земельный участок площадью 199 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объекта недвижимости (магазин) , кадастровый номер 50: 32: 0010205: 0441, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) : Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, д. 1-б,4) земельный участок площадью 470 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания, кадастровый номер 50: 32: 0010205: 0007, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) : Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, при д. 1-б. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .
Объект 1551. БЕЗ КОМИССИИ. Прямой представитель собственника .Предлагается к продаже помещение радом с Ж/Д станцией Чехов , по адресу: Чехов, ул. Вишневый бульвар 8.Общая площадь: 137,6 кв м Ключевые преимущества:1. Имеет отдельный вход 2 Сетевой якорный арендатор .3.Все центральные коммуникации подключены в том числе интернет 4.Окупаемость 9 лет без учета индексации 5.Высокий пешеходный и автомобильный трафик 6.Помещение находится в новом заселенном доме
Продается нежилое здание 480,1 кв.м. на участке 10 соток, вид разрешенного использования - магазин, год постройки 2013. Здание 2х этажное, с отделкой, строение из пеноблоков, на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество 50 кВт, канализация-септик, водопровод-скважина, магистральный газ (отопление центральное). Можно использовать под магазин или супермаркет, общежитие, кафе/столовая и т.п. Очень удобная локация, отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом выезд на скоростную трассу. Показ по предварительному согласованию.
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 4868251. Продается торговое помещение 800 м2 в центре г. Серпухов.Отдельное нежилое здание напротив в самом центре города.В собственности часть подвального помещения, часть первого этажа, полностью 2 и 3 этажи. 1 этаж (33,2 м2 + лестница) - на входной группе располагается кофейня,2 этаж - 330 м2, из которых 245м2 это основной зал, где сейчас располагается Fix Price (сетевик)3 этаж - 346 м2, в данном помещение уже на протяжении многих лет арендует компьютерный клуб с кафе и баром.Подвал - 96 м2, используется как подсобные помещения и склад.Один собственник с 2016 года. Возможно обсуждение продажи 2 и 3 этажа по отдельности.Удобные подъезды к зданию со всех сторон, можно парковаться, как со стороны улицы, так и сзади есть парковка машин на 30.Цена указана за все помещения.Код пользователя: 129358
Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 62124158 Продается торговое помещение в самом центре города 460 кв.м. Цокольный этаж нового кирпично -монолитного жилого дома. Помещение имеет просторную входную группу, большие торговые залы правильной формы, два санузла, а так-же место под склад. Вход со двора, который так-же является охраняемой паковкой с видео наблюдением. Есть возможность приобретения как готовый бизнес. Так-же рассматриваем аренду от 180 метров. Предоставляем помощь с ипотекой , а так-же профессиональное юридическое и техническое сопровождение сделки.
Продажа торгового центра 3661,8 м2 с арендаторами по адресу г. Серпухов, ул. Ворошилова, д.214.Двухэтажный торговый центр общей площадью 3661,8 м2. Год постройки 2005 год. Земельный участок 5979 кв м в аренде на 49 лет (запущен процесс оформления в собственность). В 2020 году была произведена полная замена фасада. Электрическая мощность 640 кВт (собственная ГРЩ). Вода - свой водомерный узел, газ - свой ГРП, отопление - своя котельная. Торговый центр расположен в проходимом месте, рядом с автовокзалом и ж/д вокзалом. Перед зданием есть парковка , примерно на 150 м/мест.Арендаторы: 1 этаж супермаркет ''Победа'', салоны связи, аптека ''Горздрав'', магазин разливного пива, тандыр.2 этаж магазин бытовой техники и электроники ''Эльдорадо'', магазин ''Fix price''. пункт выдачи ''Wildberries'', столовая.Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.
Продаём здание 115 м2 и 2,5 сотки земли коммерческого назначения в Чехове.Преимущества:1. Локация — огромный трафик. Рядом центральный рынок, Ашан, ЖД и автовокзалы, Пятерочка, Чижик, Музей Чехова.2. Цена — срок окупаемости 8 лет.3. Арендаторы с арендным платежом + 300.000 рублей в месяц.4. Юридическая безопасность сделки. Указываем полнуя стоимость по договору купли-продажи. Это важно для ипотечной сделки.5. Возможность роста цены. На дополнительной земле можно достроить еще 100 м2 или все снести и построить заново почти 500 м2, что увеличит стоимость до 80 млн ?.6. Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление.7. Лояльность собственников. Возможна беспроцентная рассрочка.
Продается нежилое здание 480,1 кв.м. на участке 10 соток, вид разрешенного использования - магазин, год постройки 2013. Здание 2х этажное, с отделкой, строение из пеноблоков, на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество 50 кВт, канализация-септик, водопровод-скважина, магистральный газ (отопление центральное). Можно использовать под магазин или супермаркет, общежитие, кафе/столовая и т.п. Очень удобная локация, отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом выезд на скоростную трассу. Показ по предварительному согласованию.На данный момент на первом этаже - столовая, магазин. На втором - общежитие.
На участке имеются два здания, удобное расположение (первая линия), вся инфраструктура в шаговой доступности. Имеются все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 15кВт которые можно увеличить). Одно здание можно использовать как магазин. Второе здание можно использовать как офисное помещение. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4227549Арт. 62604912
Объект коммерческого использования. Здание ''Культурно-развлекательный центр с магазином Продукты расположено на участке 12 соток на первой линии. Территория огорожена, имеется гараж. На первом этаже расположены магазин, офисное помещение, кухня, подсобное помещение, на втором этаже — три банкетных зала, на третьем этаже — две спальных комнаты, с/у. Все помещения чистые, благоустроены в соответствии с описанием. Все коммуникции центральные: газ, вода, канализация, электричество 40 кВт. Объект застрахован. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62603468
Предлагается на продажу Торговый комплекс, расположенный в историческом центре города.Комплекс состоит из двух зданий, примыкающих друг к другу.Общая площадь комплекса - 925,6 кв.м., земельный участок в собственности общей площадью 11 соток.Состав комплекса:- Помещение 247,6 кв.м., адрес: пл. Ленина 7, этажность: подвал+1 этаж+ 2 этаж.- Здание 678 кв.м., 2015 год постройки, адрес: ул. Чехова 32-а, этажность: цоколь+ 1 этаж+ 2 этаж.- Земельный участок, ВРИ -здания многофункционального назначения с квартирами и встроенными, пристроенными объектами общественного назначения.Коммуникации: водоснабжение, канализация, автономное газовое отопление, электричество 40кВт (есть возможность увеличения).Часть комплекса занимают Арендаторы: Гастро паб 1822, Бизнес центр Юстиниана.МАП в настоящий момент 450 тыс.руб., потенциальный МАП 600-800 тыс.руб.Исторический культурный центр города, отличная проходимость, большая парковочная зона.Оперативный показ.
Переуступка права аренды от города на помещение формата ''стрит-ритейл'' 115,8 м2 в г. Серпухов, ул. Советская д. 47.Расположено на первой линии домов одной из центральных улиц города. Имеет 2 входа: с фасада и со двора. Высокий трафик пешеходов и автомобилей, густонаселенный жилой массив. 1-й этаж. Свой санузел. Хорошее состояние отделки. Отлично подойдет в дальнейшем для использования под торговлю, различные услуги, клиентский офис, кофейню и т.п.Арендная плата городу: ок. 100 т.р. / мес. Текущий субарендатор платит 66 т.р. / мес. (договор на 11 мес.)Через 1 год возникает право выкупа по 159-ФЗ с рассрочкой оплаты на 5 лет.Рыночная цена сдачи в аренду начинается от 1000 р./м2/мес.Продается ООО со всеми правами.
Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в Серпухове, ул. Красный Текстильщик, д.19.Площадь 56 м2. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Место для рекламной вывески. Городской паркинг перед фасадом. Открытая планировка, ремонт от арендатора.Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: федеральная сеть аптек ''Здесь аптека'', арендная плата 110 000 рублей в месяц. Договор аренды заключён в декабре 2023 г. Окупаемость 9.8 лет.Стоимость 12 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Окупаемость - 5,7 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Покупайте действующий магазин в поселке Усады, Ступинский район, Московской области.Общая площадь помещения 137,9 кв.мНазначение: магазинУчасток 2 соткиКоммуникации:-Электричество 15 кВт-Вода центральная -Канализация центральная-Отопление центральноеВ продаже действующее помещение магазин Авокадо(собственность) и земельный участок (собственность). Помещение с отдельным входом с двух сторон, парадный вход в помещение м-на и пандус на заднем дворе для разгрузки товаров. Торговый зал прямоугольной формы 52,5 кв.м и подсобные помещения, склад, санузел, кабинет и коридор. Высота потолков 3.1 м. Действующий магазин приносит прибыль в месяц. Цифры вышлю после встречи на показе. Население в поселке 2500 человек. Рядом Михнево и много деревень и СНТ, люди из которых ездят и ходят в магазин.Один собственник.Документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, и успейте записаться на просмотр. Пожалуй лучшего предложения в городе по правильной цене Вам не найти. КУПИТЕ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЧЕРЕЗ БЫСТРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ, И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИОКАЗЫВАЕМ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНОПОДАДИМ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ ВО ВСЕ ВЕДУЩИЕ БАНКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО БЕЗ ПОСЕЩЕНИЯ БАНКАБыстроВНедвижимость официальный партнёр Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-банк, Абсолют банк, Юникредит, Банк Уралсиб и др. Выберем для Вас наилучшие условия по ипотеке. СКИДКА ПО ИПОТЕЧНЫМ СТАВКАМ ДО 0,4% ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВНайдем надежного риэлтора для Вас в любой точке РФБыстроВНедвижимость член Российской Гильдии Риэлторов и член Гильдии Риэлторов Московской области
Продажа действующего торгового центра с гипермаркетом Карусель. Договор аренды до 2027 года. Здание в собственности. 3 этажа. Земельныйучасток 5,3477 Га в собственности. Электричество 2 мвт. Устойчивый бизнес со стабильным доходом. 3 этажа. Основная часть арендаторов на 1-мэтаже на площади 14500 тыс кв.м. Земля в собственности. Карусель, Фамилия, М видео, Детский Мир и другие сетевые арендаторы. В стоимостьвходят и продаются вместе с ТЦ вспомогательные и складские помещения. Главная магистраль г. Чехов - Симферопольское шоссе. Высокийавтомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен новый большой жилой район. Бесплатный паркинг на 300 автомобилей. Остановкаобщественного транспорта. Центральные коммуникации: хол. вода, магистральный газ, своя котельная. Земля в собственности. Первая линия.
Продается павильон ТК Губернский Ряд. г. Чехов, микрорайон Губернский, Земская улица, 23А. Продается павильон площадью 36 кв.м. ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ПАВИЛЬОНА. Торговый комплекс расположен на оживленной трассе и активно развивается. Совсем недавно открыл свои двери магазин Верный. На очереди запуск магазина Светофор. Оперативный показ!
Продажа отдельно стоящего торгового здания площадью 510 м2 с арендатором ''Верный''Здание расположено на первой линии оживленной улицы, посреди крупного жилого массива, высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется возможность паркинга. Несколько отдельных входов, витрины, специализированная зона разгрузки. Земельный участок 816 м2 в собственности. Характеристики арендного бизнеса:1. Арендатор - Верный 2. Доходность - 12.63 %,\3. Окупаемость - 7 лет4. Арендная ставка в месяц - 1000000 руб., 5% от РТО
Предложение на продажу 58298.Продается готовый арендный бизнес отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернский ряд'' с моноарендатором магазином Верный. Магазин с 2019 года работает в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор подписан на 10 лет с минимальной арендной платой на 2025 год 735 000 руб в месяц, помимо этого предусмотрена ''привязка'' к товарообороту магазина в размере 5%, что позволяет с весны по осень и декабрь получать дополнительную арендную плату превышающую минимальную гарантированную данные при детальном интересе предоставим на встрече как и остальные интересные потенциальные идеи. Важный момент верный сам оплачивает КУ в УК!) Индексация 5% по согласованию сторон.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 15.58%. Доходность c индексацией: 15.58%. По первому году: 13.64%. Присутствует арендатор: Верный. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
