Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

Прямая продажа от собственника. Первая линия Ленинградского шоссе д. Дурыкино Земельный участок: земли населенных пунктов, коммерческого назначения 564 кв.м. в собственности, коммуникации на участке: электричество 380v 50 кВа, газ магистральный, вода, септик. На участке Торговый павильон 210 кв.м., металлический каркас, отделка стен сендвич панели, остекление теплый стеклопакет, ширина 8 метров, фасад на трассу 14 метров, длинна 20 метров, свободной планировки, высота потолков 3,8 метра, 4 отдельных входа в здание, возможно разделить на 4 блока под арендный бизнес, витражное остекление по фасадам, сделано благоустройство территории участка: автостоянка с твердым покрытием, огорожена. Зарегистрирован Юридический почтовый адрес на участок, торговый павильон. Коммуникации в здании: электричество 50 ква., газ, водоснабжение гор/хол, канализация (септик), отопление

Прямая продажа от собственника.Продается часть административного здания в поселке Смирновка (МО, Солнечногорского района).В здании есть все необходимые коммуникации, удобный подъезд и парковка.К продаже предлагается 2, 3 этаж и подвал, общей площадью 1 132,6 м2Помещения свободны. Требуется капитальный ремонт.Транспортная доступность:Поселок Смирновка расположен в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (3 минуты).В 2-х км находится железнодорожная станция Сенеж.В непосредственной близости проходит скоростная магистраль М11, объединяющей Москву и Санкт-ПетербургИнфраструктура:Поселок активно развивается. Представлены объекты, как жилой (новостройка ЖК Смирновка), так и коммерческой и социальной инфраструктуры, в том числе, школы, детсады и поликлиника.Более подробную информацию о продаже здания можно уточнить по телефону.

Продается отдельностоящее 2-х эт. здание, расположенное на красной линии по ул.Красная 115.Характеристики: 1 и 2 этажцентральный вход с красной линииимеются площади под склад и кабинетбольшая парковка перед Зданием в свободном доступенапротив помещения оживленный перекресток с высоким автомобильным трафикомотличная видимость с дорогизона разгрузки выгрузки на 1 этаже с дебаркадером. земля в собственностиНа первом этаже имеется арендатор Магнит, договор до 2027 г.Если не дозвонились, пишите сообщение, я перезвоню.

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Возможность надёжной капитализации.Продаётся торговый центр ''Каменка'' 2021 года постройки. Собственность. УСН.Торговый центр удачно расположен на проездном участке между Рогачёвским шоссе, ЦКАД и федеральной автодорогой А 107. Это место с высоким автотрафиком. Густонаселённый район.Якорные арендаторы: универсам Верный, Вайлдберриз.МАП 1.700.000Участок 30 соток - в аренде на 49, сейчас в процессе выкупа.Все коммуникации - центральные (вода, отопление), свой отдельный трансформатор.Новое капитальное монолитное строение с вен.фасадом

Продается ТРЦ Солнечный Самый Большой ТРЦ в Солнечногорске.Расположен в 45 км от МКАДНа первой линии Ленинградского шоссе при въезде в г. Солнечногорск. Наземная парковка на 300 м/м.Общая площадь помещений составляет: 16.052,5 кв.м.Основные арендаторы: М-Видео, Спортмастер, Детский Мир, Фамилия, ЛЭтуаль, Gloria Jeans, Ostin, Zola, Kari, 4 Лапы, Аскона, Книжный лабиринт, МТС, Мегафон, Йота, Теле 2, аптеки Горздрав, Аптечество, оптика Айркрафт, Якитория, Burger King, Крошка Картошка.Парк аттракционов Джуманджия, единственный парк развлечений в городе.

Предложение от собственника.Продажа готового бизнеса : все помещения сданы в аренду. Свободных нет. Прибыль в месяц 1,8млн.Участок 100 соток + здание = 155млн. Руб.Можно дополнительно или отдельно приобрести участок 30 сот - 25млн.руб.Здание в собственности, земля в собственности. НЕ АРЕНДА.Первая линия Цкад.Удобных два заезда и выезда при движении в любую сторону по ЦКАД, и из/в Истру.Единственный большой супермаркет на 7км в округе. Площадь здания 1500м.квВсе сдано в аренду.Якорный арендатор Верный , Красное и Белое - договор на до 2029 года. Другие арендаторы : ресторан, магазин (мотоциклы, вездеходы, лодки и тд)Свободных площадей нет.Всю дополнительную информацию уточняйте по телефону.

Пpодaетcя Pecторан Рыбaцкая дeрeвня у oзеpa , oтдeльнo cтoящee здaние 550 кв. м. (Реaльно бoльше 800 м.кв. за cчёт веранд зимних и лeтниx) нa учaстке 2 гa.Стрoение и учaсток Сoбcтвеннocть.На участке элeктричество 150 кBт, гaз подведён!Кoлoдeц,cептик.Первaя линия у озeрa Kруглое . Бoльшая свободная площадь для развития и установки площадей под оздоровительный и досуговый центр! Установкой кемпинга, гостиничного бизнеса, бизнес шатров для больших мероприятий . Базы отдыха.Участок состоит из нескольких продаётся одним лотом! От МКАД 26 км. Ленинградское ш. Данное место расположение с пиковой активностью для бизнеса и отдыха !

Продаётся здание 1 119,7 кв.м. с бассейном 2010 года постройки на участке 11 соток (33х33 метра) в экологически чистом районе. Тихое не проездное место.Всё здание монолитное по технологии Velox. Монолитный фундамент. Несъёмная опалубка. Кровля из выгнутой профильной трубы, накрыта фанерой 12-ти миллиметровой, рубероид с крошкой, также на трёх куполах, выступающих на кровле медные мягкие пластины. Окна пластиковые.Коммуникации: электричество 40 кВт, вода скважина 60 метров, септик, газ по границе.Координаты для проезда по Яндекс-навигатору: 55.906101, 37.215287Рядом расположены: озеро Чёрное, лесной массив.Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, детские сады, поликлиника.До Пятницкого шоссе 1,1 километр, до МКАД 15,5 километров. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Специалист по недвижимости - Светлана

Продается 2-х этажное кирпичное Здание общей площадью 720 м.кв. расположенное на участке 10 соток находящемся в собственности и ( + 3 сотки в долгосрочной аренде) . Автономное отопление и эл. мощность 100 кв Вт. Центральные коммуникации . Несколько сан узлов и комнаты для сотрудников с возможностью проживания. Перекрытия ж/б. Крыша - металлочерепица. Кадастровый номер участка 50:09:0030701:0005 . Земли населенных пунктов. Сама планировка здания предусматривает возможность ведения 2-х разных бизнесов, тк фактически здание разделено на две зоны и имеет несколько входов. Также в здании находиться конструкция с лебедкой (лифт), позволяющая поднимать на второй этаж товары для хранения или необходимые для производства составляющие. СЕЙЧАС ВРЕМЯ ВОЗМОЖНОСТЕЙ и наше предложение УНИКАЛЬНО. Развивайте свой бизнес, либо организовывайте новый. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показы по договоренности .

Привлекательное предложение для инвесторов! Здание с огромным потенциалом!В Химках продажа от собственника 3-этажного здания площадью 1052 кв.м. Земельный участок в собственности.Все необходимые коммуникации доступны.Объект для различных видов бизнеса. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственно-складское предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.В данный момент особняк сдается под хостел и арендодатель имеет стабильный высокий доход. Звоните!

Акция с 10.02.2025 г. по 25.02.2025 г.Локация высокой проходимости, свободная продажа, земельный участок 600 кв.м., ИЖС с расположенным на нем зданием которое можно использовать для личного проживания, гостиничного комплекса, сервисных услуг, а также для доходного арендного бизнеса.Земельный участок огорожен, забор оснащен откатными воротами, выделенная мангальная зона и зона приватного отдыха, оснащена парковка на 6+ автомобилей.Кадастровый номер участка: 50:09:0060202:28Коммуникации: электричество 15 кВт, переливной организованный септик, водоснабжение колодец с песчаным основанием.Координаты: 56.050648 37.153787Двухэтажное здание расположено в титульной зоне участка, имеет 4 входа, жилые блоки помещения. На 1 этаже расположены помещения аналогично однокомнатной квартире 40 кв.м., а также помещения аналогичные студиям 37 кв.м., каждое данное помещение имеет изолированный вход. На 2 этаже расположены помещения аналогичные студиям - 37 кв.м.Технические особенности: изолированный вход на 2 этаж здания, выделанное бойлерное помещение с необходимым техническим оборудованием, крыша здания оснащена снега-удержанием, окна помещения выходят во двор участка, в окнах второго этажа возможно размещение сезонных декораций, высота здания позволяет разместить рекламные вывески.Объект имеет прямой съезд с Ленинградского шоссе, что позволяет строит высокоэффективный доходный бизнес, на земельном участке расположен стационарный рекламный щит, что позволят извлекать дополнительную прибыль

Нежилое помещение бывшего Дилерского центра HONDA общей площадью 3910,7 кв.м. (2этажа)2. Отдельно стоящее нежилое здание (Ангар) площадью 720 кв.м. для ремонтых и покрасочных работ3. Земельный участок в собственности площадью 7.617 кв.м Здание включает в себя полный цикл работы дилерского центра, а именно:СТО, шоурум, ремзона, зона отдыха, офисная зона, склад под запчасти, 3 поста мойки,склад для хранение резины итд.Здание включает в себя следующее оборудование:* Обслуженные 4-х стоечные подъемники в количесве 7 штук от 3.5 до 5 тонн,* Компьютерный 3D стенд сходразвал T6202 Tехновектор* итальянское оборудование для монтажа и балансировки (2шт) шин* итальянская станция заправки кондиционеров ТЕХА 720R* оборудование для корректировки фар* раздельный 2-плунжерный телескопический подъемник* ножничный подъемник 3,5 т* Катушка для выхлоп.газов 4 шт* Пресс 10тоннВ здании имеется круглосуточная охрана, холодная/горячая вода, свет, интеренет.Отдельно стоящее нежилое здание (Ангар) площадью 720 кв.м. для ремонтых и покрасочных работ, включающее в себя:* Склад материальных ценностей* Оборудованная зона отдыха и приемки* Напольный стапель с оснаской* Камера для сушки лакокрасочных покрытий NordBerg Economic* Покрасочная камера Global Flash G 7000 Свет Подстанция трансформаторная комплектная тупикового типа мощностью 630 кВА со стационарными автоматическими выключателями. С устройством фундамента и контура заземления устройства ВЛ с установкой опоры ПоБ 10-3 и подвеской кабеля СИП 3х1х70 mm2, установкой разъединителя РЛНД 10У1-ПРНз, установкой ОПН-6У1, разрядника РВО-6У1 (далее - ''Отступное''). - Наименование - КТП 1375. - Заводской (серийный) номер - 13535 - Дата изготовления - декабрь 2013 года. - Срок эксплуатации Продавцом: 4 года (с 2019 г.) - Срок службы: 25 лет. - Номинальная мощность - 630 кВА - Номинальное напряжение на стороне ВН - 6,0 кВ - Номинальное напряжение на стороне НН - 0,4 кВ - Трансформатор - ТМГ11-630/10-У1 (заводской номер 1783325). Вода Характеристики и описание Основного средства: Аварийно водогрейная котельная ''Прометей АБМК - 750''. Наименование -''Прометей АБМК - 750'' . Заводской (серийный) номер - 24 Дата изготовления - декабрь 2011 года. Начало эксплуатации - ноябрь 2017 года. Назначение - отопительная Вид топлива - дизельное топливо. Расчетная мощность - 0,750 МВт. Водяной объем котельной - 0,9 метров кубических. Расчетный счет службы - 10 лет. Состояние на момент передачи, в том числе имеющиеся недостатки - находится в исправном рабочем состоянии, недостатки отсутствуют. Назначение - предназначена для нужд теплоснабжения жилых и производственных объектов, а так же объектов бытового, социального и культурного назначения. Качество Основного средства соответствует всем необходимым стандартам, в том числе ГОСТ 22853, СНиП 2.01.02.85, ОНТП 24-8Парковка на 50+ машин

Объект 541016. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 145 000 рублей, с февраля 2025 года - 197 400 рублейОкупаемость 11,4 летПрибыльность 8,8%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/541016/16963

Арт. 68576802 Продается НОВОЕ производственно-складское помещение общая площадь 1044 кв.м.Земельный участок 43 сотки, возможно строительство еще одного здания.Каркас новый полностью разборный, фундамент плита 200.Высота потолков 7,5 кв.м. Полы антипыль.Ворота Dorhan. Электричество заведено 150 кВт, по документам 250 кВт.Все коммуникации.Интернет оптика. АБК. Душевые, санузлы, офисы. Перед зданием асфальтированная площадка. Отдельный заезд 24часа. Вдоль трассы А107, до ЦКАД 4 км, до МКАД 16км, до платной дороги Москва-С.Петербург 5 км. Идеальная локация. Оперативный показ.

700196 Торговый центр WELLTON находится на территории города-парка ''Wellton Park Новая Сходня''. В торговом центре расположены супермаркет ''Дикси'', банк ''Агросоюз'', мебельный салон, магазин строительных и бытовых товаров, кафе Lastrada, ресторан ''Джош'', салон красоты, аптека и другие многочисленные предприятия торгово-бытового обслуживания. Город-парк ''Wellton Park Новая Сходня'' сравним с небольшим европейским городом, с неподражаемой голландской архитектурой, развитой инфраструктурой и большими возможностями для комфортной жизни, работы и активного отдыха. Площадь территории города-парка ''Wellton Park Новая Сходня'' составляет 12 га. В новом городе будет проживать более 5000 жителей. В ближайшей перспективе планируется освоение соседних земельных участков, в результате чего, общая численность населения новых поселений превысит отметку 60000 человек, что, в совокупности с существующими жителями микрорайона Сходня города Химки (более 20000 жителей) и близлежащими поселениями, составит большой, гарантированный поток покупателей в Торговый центр. На сегодняшний день первый и второй кластеры микрорайона заселены, завершается строительство четвертого кластера. Здание состоит из 3-х этажей (в том числе подземный -1). Общая площадь 4388,5 кв. м. Арендопригодная площадь 2967 кв. м.Из них сдано 2150 кв. м.

Продажа производственно-складского помещенияКОРПУС АБоксы 7,8,12Статус помещения: ГОТОВО К ВЪЕЗДУ606,40 КВ. МПроизводство:495,8 кв. мОфис:110,60 кв. м- Аренда парковки для легкового транспорта (3 м/м): 22 500 РУБ. В МЕСЯЦ С НДС- Въезд на территорию: 20 000 РУБ. В МЕСЯЦ С НДС- Антипылевые полы, нагрузка на пол 4 тонны/м2- Высота потолков 8 метров- Выделенная мощность на бокс (с возможностью увеличения) 25 кВт- Возможность размещения кран-балки грузоподъемностью 5 тонн- Готовая инженерная инфраструктура- оборудованные парковочные места- доступ к производственно-складским помещения 24/7- комплексная эксплуатация объектов- охраняемая территория.Расположение:ЦКАД - 3 км, А107 - 4 км, М11 - 7 км, SVO - 20 км, МКАМ -32 км.

Пpодаётся дoм 1200 метров квадратных .Идeальнo под дoхoдный дом (базу отдыxa/пaнcиoнaт/гoстиница/оздopoвительно - развлекaтeльный кoмплекc/peзиденция/усадьбa/загopoдный клуб/ Cпа-цeнтp/ pыбaцкий и охoтничий клуб и пр.). земельный участoк 200 сoт. Сoбcтвенность,cоcтоит из нескoлькиx участкoв (ЛПX земли нaсeлённых пунктов и земли для спортивно оздоровительных целей) на первой линией озеро Круглое. 10 км. от Аэропорта Шереметьево . На участке строение 1200 кв.м., с возможностью размещения до 50 номеров + большой ресепшн.Строилось с большим запасом прочности,дополнительно на участке построено нежилое строение под котельную в собственности.Дмитровский район, д.Рыбаки. Огороженная территория, собственный пляж, великолепный вид из окна на водную гладь. Живописные места. Электричество 60 кВт.Возможно увеличить.На газ получены техусловие , вода и канализация -индивидуальные. В трех минутах езды на машине есть рестораны, кафе, ночной клуб, фитнес центр, торговый центр, салон связи, ветеринарная клиника, бассейн, школа и детский садик. Удобное транспортное сообщение до Москвы.

Пpoдается Pecторан Рыбaцкая дeревня у озeра , oтдeльнo cтoящee здaние 1000кв. м.на учаcткe 4 гa.Строение и учacтoк Сoбcтвeнность.Нa учаcткe элeктpичеcтвo 150 кBт, гaз подведён!Kолодец,септик.Пeрвaя линия у озepа Круглoе . Бoльшая cвободная плoщaдь для paзвития и устaновки плoщaдeй под оздоровительный и досуговый центр! Установкой кемпинга, гостиничного бизнеса, бизнес шатров для больших мероприятий . Базы отдыха.Участок состоит из нескольких продаётся одним лотом! От МКАД 26 км. Ленинградское ш. Данное место расположение с пиковой активностью для бизнеса и отдыха !

Продается отдельно стоящее здание. Готовый арендный бизнес с долгосрочной арендой. Якорные арендаторы - Валдберис и игровой центр. Три отдельных входа. Есть разрешение на строительство второго этажа. Парковка на 10-20 машин. Прямая свободная продажа от физического лица.

Продаётся здание торгового назначения( магазин) на участке 450 кв. М., с видом разрешённого использования под размещение магазина на землях населённых пунктов. Участок и здание в собственности, год постройки 2007. Материал стен: пеноблоки с облицовкой кирпичом, фундамент-монолит, перекрытия деревянные утеплённые. Отопление, холодная вода, канализация центральные, Свет заведён. Около магазина своя стоянка для машин.

Административно спортивный комплекс с земельным участком и вспомогательными сооружениями. Продажа здания вместе с участком.Собственнось. Земельный участок 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно-спортмвного комплекса ,а также Земельный участок 1756 м2 для малоэтажной ,коттеджной застройки.Год постройки 2010 . На территории беспрепятственно возможна парковка 56 автомобилей и в специально отведенных боксах ещё 5.Своя собственная газовая котельная 2Мвт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт. есть ЛИФТ. На территории здания располагается свое кафе, бассейн , тренажерный зал, фитнес зал, детская комната, массажный кабинет ( для каждого предусмотрены свои комнаты для переодевания и душевые кабины, туалетные комнаты в достаточном количестве).Имеется вся необходимая современная мебель,техника, спортивное оборудование высокого класса. Второй и третий этаж офисные помещения, имеющие различный метраж, есть боксы с несколькими комнатами и своим собственным сан узлом. Также расположены комнаты, предназначенные для хранения оружия, под круглосуточной охраной . С третьего этажа есть отдельный выход на не оборудованную смотровую площадку. . В одном из секторов подвала находится полноценный тир с четырьмя стрелковыми линиями и двигающимися каретками.Комната для оружия,комната для обучения и другие комнаты под необходимые нужды тира. В подвальном помещении другого сектора есть комнаты свободного назначения (можно использовать и как офисные или как склад или архив). В подвале также расположено техническое оборудование для беспрепятственного функционирования бассейна и других потребностей здания

Продажа имущественного комплекса с земельным участком в Олимпийской деревне. Комплекс включает в себя: Здание общей площадью 4610 м2, 2010 года постройки и 2 земельных участка: 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно спортивного комплекса и 1756 м2 для малоэтажной коттеджной застройки. На территории имущественного комплекса находятся: стрелковый клуб, бассейн, зал единоборств, тренажерный зал, кафе, детская комната, массажный кабинет. Общая конфигурация здания включает:Первый этаж бассейн площадью 400 м2 с сауной и душевыми, спортзал, кафе. Второй и третий этажи занимают офисные помещения различного метража, в том числе с несколькими комнатами и индивидуальным санузлом. С третьего этажа предусмотрен выход на обустроенную смотровую площадку. 4 этаж - тренажерный зал с раздевалками и душевыми.В подвале расположены стрелковый клуб с 4 стрелковыми линиями, оружейными и учебными комнатами, а также технические помещения. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, СКУД, пожарной сигнализацией. Есть лифт и своя газовая котельная 2мВт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт . Комплекс укомплектован всей необходимой современной мебелью, техникой и спортивным оборудованием высокого класса.Собственная огороженная территория с парковкой до 60 м/м, а также гараж для легковых автомобилей.Возможное назначение: клиника, медицинский центр, больница, спорт клуб, гостиница, офис, реабилитационный центр.