Продажа земельных участков в Солнечногорске

СХ-350:09:0020126:103Категория: Сельхоз назначениеВид разрешённого использования: Сельхоз Производство6.2 Гектар (619 соток) с перспективой перевода под Коттеджную застройку, под строительство загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и т. д.Я живу рядом. Показ в любое время!По предварительной договорённости.Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера.Вдали от проезжей части. Красивое, тихое место.Преимуществ много. Нужно ехать и смотреть.46 км от МКАД. 15 км от Солнечногорска. Ленинградское/Рогачевское Шоссе.1)Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций.3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж.5). До г. Солнечногорска — 15 км, До ЦКАДА — 18 км, До МКАДА — 46 км, До Рогачёвского шоссе — 4 км, До Ленинградского шоссе — 15 км, До озера Сенеж — 10 км.6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка, загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров.Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом ''Об основах туристской деятельности в РФ'' с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.Разумный Торг за Быстрое принятие решения!Живу рядом! Показ в любое время !!!!По предварительной договорённости.Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера!Либо скопируйте в Ваш Навигатор эти координатыи найдите участок самостоятельно:56.25964286, 37.1469507

Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.Общая площадь: 61 996 кв.м.Плюсы данного проекта:1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 2). Наличие коммуникаций.3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж.5). До г. Солнечногорск — 15 км, До ЦКАДА — 18 км, До МКАДА — 46 км, До Рогачёвского шоссе — 4 км, До Ленинградского шоссе — 15 км, До озера Сенеж — 10 км.6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка, загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку.Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом ''Об основах туристской деятельности в РФ'' с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, эко ферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Цена — 70 000 000 рублей. Рентабельное вложение, это однозначно.Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.

Продается участок земли 5 в коттеджном поселке Облака, площадью 13.9 сот. Поселок находится на расстоянии 38 км от МКАД, Пятницкое шоссе. По границе участка подключены следующие коммуникации: Электричество. В коттеджном поселке Дороги, Ограждение. Участок продается от собственника. Возможна рассрочка 0%. Агентам %. Кадастровый номер 50:09:0040216:497.

72. Продается участок 17,8 сотки без подряда в коттеджном поселке Горки Кантри на Дмитровском шоссе. Купи участок за 60%, остальное - в беспроцентную рассрочку на 1 год (полная стоимости участка 7'027'050 рублей).Удобный подъезд с Дмитровского, Ленинградского (по М-11 без пробок) или Рогачевского шоссе. Поселок обеспечивается всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электричеством, водой, ливневкой, освещением и финишными дорогами. Электричество, вода и дороги уже подведены непосредственно в поселок. Полностью закончены работы по внутрипоселковой инженерии с вводом на каждый участок, общему освещению, асфальтовому покрытию внутренних дорог. В поселке предусмотрена небольшая рекреационная-детская площадка, а также проходы к лесу. Поселок с трех сторон окружен заповедным лесом, в непосредственной близости к горнолыжным курортам, спортивным паркам Волен, Яхрома, Сорочаны, клуб Тягачева, сафари парк, санно-бобслейной трассе, гольф и поло клуб ''Целеево''. Вокруг прекрасный лес, родники с чистейшей водой, рядом протекает река Волгуша.

67. Продается участок 14,93 сотки без подряда в коттеджном поселке Горки Кантри на Дмитровском шоссе. Удобный подъезд с Дмитровского, Ленинградского (по М-11 без пробок) или Рогачевского шоссе. Поселок обеспечивается всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электричеством, водой, ливневкой, освещением и финишными дорогами. Электричество, вода и дороги уже подведены непосредственно в поселок. Полностью закончены работы по внутрипоселковой инженерии с вводом на каждый участок, общему освещению, асфальтовому покрытию внутренних дорог. В поселке предусмотрена небольшая рекреационная-детская площадка, а также проходы к лесу. Поселок с трех сторон окружен заповедным лесом, в непосредственной близости к горнолыжным курортам, спортивным паркам Волен, Яхрома, Сорочаны, клуб Тягачева, сафари парк, санно-бобслейной трассе, гольф и поло клуб ''Целеево''. Вокруг прекрасный лес, родники с чистейшей водой, рядом протекает река Волгуша.

Участок 10, площадь: 19,72 сот. Коттеджный поселок ''Остров'' камерный, закрытый поселок комфорт-класса, всего 25 участков. Территория поселка ''Остров'' огорожена забором и находится под охраной. Въезд осуществляется через КПП. На каждый участок выделено по 15 кВт электричества. Дороги внутри поселка покрыты твердой, укатанной по особой технологии асфальтовой крошкой. Коттеджный поселок ''Остров'' расположен недалеко от Москвы, всего в 25 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Также до поселка можно добраться по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и по скоростной трассе М11. Это одно из самых интересных и экологически чистых мест Московской области здесь есть природные достопримечательности, культурные и социально-бытовые объекты инфраструктуры, спортивные комплексы. Вы можете купить данный участок в ипотеку от АО ''Банк ДОМ.РФ'', ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', с первоначальным взносом всего 1 290 750 . Подробности в отделе продаж.

Участок 11, площадь: 17,64 сот. Коттеджный поселок ''Остров'' камерный, закрытый поселок комфорт-класса, всего 25 участков. Территория поселка ''Остров'' огорожена забором и находится под охраной. Въезд осуществляется через КПП. На каждый участок выделено по 15 кВт электричества. Дороги внутри поселка покрыты твердой, укатанной по особой технологии асфальтовой крошкой. Коттеджный поселок ''Остров'' расположен недалеко от Москвы, всего в 25 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Также до поселка можно добраться по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и по скоростной трассе М11. Это одно из самых интересных и экологически чистых мест Московской области здесь есть природные достопримечательности, культурные и социально-бытовые объекты инфраструктуры, спортивные комплексы. Вы можете купить данный участок в ипотеку от АО ''Банк ДОМ.РФ'', ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', с первоначальным взносом всего 1 272 000 . Подробности в отделе продаж.

Участок 2, площадь: 21,32 сот. Коттеджный поселок ''Остров'' камерный, закрытый поселок комфорт-класса, всего 25 участков. Территория поселка ''Остров'' огорожена забором и находится под охраной. Въезд осуществляется через КПП. На каждый участок выделено по 15 кВт электричества. Дороги внутри поселка покрыты твердой, укатанной по особой технологии асфальтовой крошкой. Коттеджный поселок ''Остров'' расположен недалеко от Москвы, всего в 25 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Также до поселка можно добраться по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и по скоростной трассе М11. Это одно из самых интересных и экологически чистых мест Московской области здесь есть природные достопримечательности, культурные и социально-бытовые объекты инфраструктуры, спортивные комплексы. Вы можете купить данный участок в ипотеку от АО ''Банк ДОМ.РФ'', ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', с первоначальным взносом всего 1 645 000 . Подробности в отделе продаж.

Участок 6, площадь: 19,35 сот. Коттеджный поселок ''Остров'' камерный, закрытый поселок комфорт-класса, всего 25 участков. Территория поселка ''Остров'' огорожена забором и находится под охраной. Въезд осуществляется через КПП. На каждый участок выделено по 15 кВт электричества. Дороги внутри поселка покрыты твердой, укатанной по особой технологии асфальтовой крошкой. Коттеджный поселок ''Остров'' расположен недалеко от Москвы, всего в 25 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Также до поселка можно добраться по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и по скоростной трассе М11. Это одно из самых интересных и экологически чистых мест Московской области здесь есть природные достопримечательности, культурные и социально-бытовые объекты инфраструктуры, спортивные комплексы. Вы можете купить данный участок в ипотеку от АО ''Банк ДОМ.РФ'', ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', с первоначальным взносом всего 1 935 000 . Подробности в отделе продаж.

Участок N266, площадь 14.02 соток. 50 минут от МКАД. Рядом национальный парк. Места для рыбалки. Есть быстрая платная трасса. Готовые коммуникации и огороженная, охраняемая территория. Участки в поселке ''Солнечный берег'' расположены в живописном месте на берегу водохранилища ''Солнечное'' в Клинском районе.Великолепные виды, чистый воздух, мягкое солнце летом и белоснежные покровы зимой - в жилом поселке ''Солнечный берег'' круглый год вы обеспечены комфортным проживанием и отличным настроением. Рыбалка в организованных местах, игры на природе, каток в зимний период - у вас появляются неограниченные возможности быть активным и заряжаться здоровьем. Вы можете своими глазами увидеть, как живет поселок, оценить добрососедское окружение, благоустройство и атмосферу жизни в окружении русской природы во всём её великолепии. Побывав однажды в ''Солнечном береге'', вы захотите построить здесь свой дом.