Продажа земельных участков в Солнечногорске

Продается участок 620 соток в Солнечногорском районе! Отличная транспортная доступность, сельхозназначение Расположение: • 46 км от МКАД по Ленинградскому шоссе • Удобный подъезд, развитая транспортная инфраструктура. • Ближайшие населенные пункты: Солнечногорск, Рогачево. Параметры:• Категория земель: сельскохозяйственного назначения. • Для ведения сельского хозяйства • Рельеф ровный, без заболоченности. Ключевые преимущества: Площадь идеально для фермерского хозяйства или агробизнеса. Отличная транспортная доступность близость к Дмитровскому, Ленинградскому и Рогачевскому шоссе. Перспектива роста стоимости район активно развиваетсяЭкологически чистая зона вдали от промышленных объектов, подходит для органического земледелия.Возможен торг для серьезных покупателей! Арт. 107774380

СХ-350:09:0020126:103Категория: Сельхоз назначениеВид разрешённого использования: Сельхоз Производство6.2 Гектар (619 соток) с перспективой перевода под Коттеджную застройку, под строительство загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и т. д.Я живу рядом. Показ в любое время!По предварительной договорённости.Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера.Вдали от проезжей части. Красивое, тихое место.Преимуществ много. Нужно ехать и смотреть.46 км от МКАД. 15 км от Солнечногорска. Ленинградское/Рогачевское Шоссе.1)Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций.3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж.5). До г. Солнечногорска — 15 км, До ЦКАДА — 18 км, До МКАДА — 46 км, До Рогачёвского шоссе — 4 км, До Ленинградского шоссе — 15 км, До озера Сенеж — 10 км.6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка, загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров.Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом ''Об основах туристской деятельности в РФ'' с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.Разумный Торг за Быстрое принятие решения!Живу рядом! Показ в любое время !!!!По предварительной договорённости.Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера!Либо скопируйте в Ваш Навигатор эти координатыи найдите участок самостоятельно:56.25964286, 37.1469507

Арт. 110086093 Эксклюзивно! Земельный массив 6,2 га в Солнечногорском районе (Московская область) Адрес: д. Зеленино, Солнечногорский р-н, МО Кадастровый номер: 50:09:0020126:103 Площадь: 61 996 кв. м (6,2 га) Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Уникальная инвестиционная возможность!Земельный массив идеально подходит для: Коттеджной застройки (с перспективой перевода в ИЖС) Туристического бизнеса база отдыха, глэмпинг, кемпинг, экоферма, гостевые дома Коммерческой недвижимости загородный клуб, пансионат, турбаза, производство, склады Фермерского хозяйства можно построить жилой дом до 500 кв. м Ключевые преимущества:1. Выгодное расположениеБлизость к Москве:4 км до Рогачёвского шоссе15 км до Ленинградского шоссе46 км до МКАД18 км до ЦКАДРазвитая инфраструктура:Рядом коттеджные посёлки, базы отдыха10 км до живописного озера СенежГольф-клуб ''Forest Hills'' в шаговой доступности2. Перспектива перевода в ИЖСУчасток примыкает к землям населённых пунктов, что упрощает смену категории под жилую застройку.3. Готовые коммуникации и транспортная доступностьХорошие подъездные путиВозможность подключения к инженерным сетям4. Природа и экологияРека Лутосня вблизи участкаЛеса и водоёмы идеально для туризма и отдыха5. Низкая налоговая нагрузкаКадастровая стоимость снижена законным путём это значительно уменьшает налоги при продаже и эксплуатации.6. Гибкость использованияМожно не менять категорию, а развивать бизнес в рамках сельского туризма (по ФЗ 318-ФЗ)Разрешено строительство фермерского дома, экоотеля, глэмпинга и других объектов Выгодное вложение с высокой рентабельностью!Низкая кадастровая стоимость = минимальные налогиБыстрая окупаемость за счёт спроса на загородную недвижимость и туризмПотенциал роста стоимости после перевода в ИЖС или развития коммерческого проекта Как посмотреть участок?Удобный подъезд со стороны Рогачёвского шоссе. Спешите! Это редкое предложение на рынке! Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!P.S. Идеальный вариант для инвесторов, застройщиков и предпринимателей, ищущих перспективный актив в Подмосковье!

Цена снижена!!! Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку, под строительство загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.Общая площадь: 61 996 кв.м.Плюсы данного проекта:1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций.3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж.5). До г. Солнечногорска — 15 км, До ЦКАДА — 18 км, До МКАДА — 46 км, До Рогачёвского шоссе — 4 км, До Ленинградского шоссе — 15 км, До озера Сенеж — 10 км.6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка, загородного клуба, туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров.Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом ''Об основах туристской деятельности в РФ'' с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.Участок можно посмотреть самостоятельно, удобнее заезжать со стороны Рогачёвского шоссе. Координаты для навигатора: 56.259822, 37.145344Цена - 7 900 000 рублей.

Собственник, все документы на руках! Возможна продажа в РассрочкуПpoдаю ровный учacток (размeр можнo увeличить) в тихoм меcте в Дмитpовском районе всего в 30 минутах езды от МКАД по Дмитровскому, Ленинградскому или Рогачевскому шоссе для строительства своего капитального дома или уютной дачи . Экологически чистый район Подмосковья. Вокруг вековой лесной массив. Местность обжитая, соседи живут круглый год, есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, внутренние дороги из асфальтовой крошки. Вся нужная инфраструктура в 10 минутах пешком: школы и детские сады, супермаркеты, спорткомплекс. Отличная транспортная доступность - прямое сообщение с метро Физтех, МЦД Лобня и др - остановка в пешей доступности.Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Участок 145, площадь: 6,58 сот. Коттеджный поселок ''Резиденция Трилогия'' — большой и удобный посёлок, состоящий из двух очередей. Вторая очередь — это ''Резиденция Трилогия''. В ней 155 участков, средняя площадь участка 8,5 сот. С одной стороны к территории Резиденций примыкает лес, с другой — водоём с пляжной зоной. По соседству находятся несколько клубных посёлков и первая очередь ''Трилогии'', а также замечательное место для семейного отдыха — ''Зооферма Шихово''. В посёлке проведены все самые современные коммуникации: подземное электричество без столбов и проводов, центральный водопровод, центральное газовое теплоснабжение, освещение улиц. Запланированы асфальтовые дороги. Дома по стилю перекликаются с архитектурой общественных пространств. На автомобиле можно добраться за 40 мин. по Рогачевскому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и скоростной трассе M1. Вы можете купить данный участок в ипотеку от АО ''Банк ДОМ.РФ'', ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', с первоначальным взносом всего 380 000 ?. Подробности в отделе продаж.

Продается участок в КП Woodside Residence 17 сот. Коттеджный поселок бизнес-класса в окружении хвойного леса с собственным озером. Оформленный в современном европейском стиле, коттеджный поселок располагается в уникальном живописном природном уголке. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Всего 45 минут от Москвы и вы попадаете в уютную атмосферу хвойного леса, красоту которого дополняет лесное озеро. Идеальный баланс для комфортной и здоровой жизни. Наслаждайтесь природой и идеальной экологией, не изменяя привычному городскому комфорту.