* Продается ДУПЛЕКС, общей площадью 128,6 кв.м., расположен на участке 2,5 сотки, плюс парковочное место перед домом.

* Индивидуальная собственность.
* Свободная продажа (юридически и физически):
- Один взрослый собственник,
- Ни кто не прописан,
- Без обременений.

* Дом сдан и введен в эксплуатацию.
* Подключен к центральным коммуникациям: канализация, вода, электричество. Газ заведен на участок. Все договоры, напрямую с поставщиками услуг. Не через управляющую компанию. Оплата услуг, по тарифам Московской области.
* Оплата услуг управляющей компании, 3000 рублей в месяц.

* Продается ДУПЛЕКС, общей площадью 128,6 кв.м., расположен на участке 2,5 сотки, плюс парковочное место перед домом.

* Индивидуальная собственность.
* Свободная продажа (юридически и физически):
- Один взрослый собственник,
- Ни кто не прописан,
- Без обременений.

* Дом сдан и введен в эксплуатацию.
* Подключен к центральным коммуникациям: канализация, вода, электричество. Газ заведен на участок. Все договоры, напрямую с поставщиками услуг. Не через управляющую компанию. Оплата услуг, по тарифам Московской области.
* Оплата услуг управляющей компании, 3000 рублей в месяц. Включает в себя: контрольно пропускной пункт на въезде в поселок, охрану территории поселка, видеонаблюдение, вывоз бытового мусора, уборку территории, стрижку газонов, чистку снега, обслуживание ливневых канализаций и прочие работы для поддержания инфраструктуры посёлка.

* Статус земли ИЖС.
* Прописка.
* Возможна ипотека и использование материнского капитала.

* ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОДКЛЮЧЕНО 10 кВт. ПО ИТОГУ, В ДОМЕ, 15 кВт, 3 ФАЗЫ. СТОИМОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ 200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ (В поселке, на все такие дуплексы, выделяется всего 5 кВт. Подключение каждого дополнительного киловатта, стоит 20 тысяч рублей за 1 кВт.).

* НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ (ВСЕ ЭТАПЫ РАБОТ ЕСТЬ НА ФОТО):
* ВЫРОВНЕНЫ ПОЛЫ,
* СДЕЛАНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖА,
* УЛОЖЕН УТЕПЛИТЕЛЬ, С ТЕПЛООТРАЖАЮЩИМ, ФОЛЬГИРОВАННЫМ ПОКРЫТИЕМ (для теплого пола),
* РАЗВЕДЕН ВОДЯНОЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Обогревается от котла (намного экономичней электрического). Вся площадь 1-го этажа,
* УСТАНОВЛЕНА КОЛЛЕКТОРНАЯ ГРУППА ДЛЯ ТЕПЛОГО ПОЛА (есть на фото). Обеспечивает автономное включение, выключение и регулировку температуры пола в каждом помещении (прихожая, сан. узел, комната, кухня, гостиная, терраса),
* РАЗВЕДЕНА ВСЯ САНТЕХНИКА. Предусмотрены и смонтированы выходы воды наружу. На террасу, или в зону барбекю, или на участок,
* РАЗВЕДЕНА КАНАЛИЗАЦИЯ,
* РАЗВЕДЕНЫ ТРАССЫ ОТОПЛЕНИЯ. Осталось только повесить батареи. Установлен и подключен конвектор, перед дверью на террасу (есть на фото),
* ВЫПОЛНЕНА СТЯЖКА (с демпферной лентой по периметру),
* ВОЗВЕДЕНА ЛЕСТНИЦА НА ВТОРОЙ ЭТАЖ.
ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ.

* Дом построен из европейских материалов:
* Наружные стены: Австрийский керамический блок Wienerberger (Wienerberger крупнейший в мире производитель керамических строительных материалов),
* Облицовка: бельгийский облицовочный кирпич ручной формовки,
* Крыша: натуральная, немецкая черепица Braas,
* Облицовка фундамента: натуральный камень.

* Сам посёлок, с южной стороны, обрамлен рекой Уча, а с севера и востока лесом.
* Важно, что в окрестностях жилого комплекса, нет никаких предприятий, ж/д полотна и взлетно/посадочных полос аэропорта Шереметьево.
* С реки Уча, есть выход на большую воду: Пяловское, Учинское, Икшинское, Пестовское и Клязьменское водохранилища.