Продается коттедж площадью 261 кв.м
и гостевой дом-баня площадью 150 кв.м
на участке для ИЖС 27 соток.

д. Марьино
городской округ Солнечногорск

КОТТЕДЖ 2012 года постройки, для круглогодичного проживания, три уровня.
Дом с полностью завершенной наружной и внутренней отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту, расположен в коттеджной застройке.
В доме никогда не жили, все помещения в отличном состоянии.
Общая площадь: 261 кв. м.
Жилая площадь: 164 кв. м.
Наружные и внутренние стены кирпичные (2,5 кирпича).
Фундамент: ленточный монолитный.
Перекрытия: железобетонные.
Кровля выполнена из мягкой черепицы.

Продается коттедж площадью 261 кв.м
и гостевой дом-баня площадью 150 кв.м
на участке для ИЖС 27 соток.

д. Марьино
городской округ Солнечногорск

КОТТЕДЖ 2012 года постройки, для круглогодичного проживания, три уровня.
Дом с полностью завершенной наружной и внутренней отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту, расположен в коттеджной застройке.
В доме никогда не жили, все помещения в отличном состоянии.
Общая площадь: 261 кв. м.
Жилая площадь: 164 кв. м.
Наружные и внутренние стены кирпичные (2,5 кирпича).
Фундамент: ленточный монолитный.
Перекрытия: железобетонные.
Кровля выполнена из мягкой черепицы.

ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж: гостиная с камином, кухня-столовая (пол с подогревом), санузел, котельная, холл, 2 прихожие, терраса.
2-й этаж: 3 спальни, санузел, коридор, балкон.
Мансарда: большое помещение, кладовая.
Планировка приведена среди фотографий.

Помимо коттеджа на участке расположены: гостевой дом-баня, 2 хозблока, навес на 3 автомобиля.

ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ площадью 150 кв.м.
1-й этаж: парилка, бассейн, душевая, санузел, холл, прихожая.
2-й этаж: гостиная, спальня, холл-кухня.
В помещениях сделан ремонт, после которого ими не пользовались.

Электричество: 15 кВт, плюс возможно подключить ещё 15 кВт (оплачено).
Для аварийного электроснабжения есть бензогенератор на 9 кВт.
Водоснабжение: колодец из 9 колец.
Газ магистральный.
Отопление и горячая вода от автоматического газового котла.
Канализация: септик ''Топас''.

УЧАСТОК площадью 27,0 соток.
Состоит из двух участков площадью 13,6 и 13,4 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Участок ровный, проведены дренажные работы, огорожен забором из профилированного металла. Дорожки выложены плиткой.
Автоматические ворота.
Участок под видеонаблюдением, установлены прожекторы.

Домовладение в какие-либо объединения собственников типа КП или СНТ не входит, дополнительных ежемесячные платежей за обслуживание нет.

В пешей доступности магазины Дикси (7 минут) и Пятёрочка (10 минут).
Большой пруд ''Три пескаря'' с организованной рыбалкой и местами отдыха в 2-х километрах от дома.
Рядом конный клуб ''Новая Галактика''.
Пляж на Истринском водохранилище в д. Трусово - 12 минут езды на автомобиле от дома.

Право собственности на участки от 2008 и 2010 годов, на дом - от 2012 года.

Проезд по Пятницкому шоссе, 34 км от МКАД, от г. Зеленограда - 13 км.

Возможен проезд автобусами 403 и 497 из Зеленограда и Солнечногорска. Время в пути из Зеленограда - около 30 минут, от автобусной остановки до дома 8 минут пешком.