Продам свой любимый дом. В связи с переездом. Всё в доме сделано с любовью. Дом очень тёплый. Утепление 250 мм минеральной ваты. Пол без подогрева, но так утеплен, что всю зиму ходим босиком. Хорошее утепление экономит расход электричества.(могу показать счета, зимой в месяц всего примерно 5 т.р. в средние морозы ). Газ провели в 2023 году, подключение льготное. Мы пока не подключали, хотя всё готово в бойлерной. Батареи с антифризом разведены и используются от электрического или дизельного котла. Второй не используем совсем, хватает тепла даже в сильные морозы на электрическом котле, на втором этаже зимой выключаем отопление в спальнях - жарко.

В коридоре тёплый пол с виниловой плиткой.

Продам свой любимый дом. В связи с переездом. Всё в доме сделано с любовью. Дом очень тёплый. Утепление 250 мм минеральной ваты. Пол без подогрева, но так утеплен, что всю зиму ходим босиком. Хорошее утепление экономит расход электричества.(могу показать счета, зимой в месяц всего примерно 5 т.р. в средние морозы ). Газ провели в 2023 году, подключение льготное. Мы пока не подключали, хотя всё готово в бойлерной. Батареи с антифризом разведены и используются от электрического или дизельного котла. Второй не используем совсем, хватает тепла даже в сильные морозы на электрическом котле, на втором этаже зимой выключаем отопление в спальнях - жарко.

В коридоре тёплый пол с виниловой плиткой. В доме и на улице проходные выключатели, улица освещена светильниками,которые реагирует на движение. Любые доставки еды - мяснов, вкус вилл, озон в течении двух часов. В пяти минутах от дома большой супермаркет ''Да''.

Планировка дома:
на первом этаже - холл, огромная кухня-гостинная, санузел, бойлерная, спальня (у нас игровая комната).
На втором этаже - три комнаты, коридор-библиотека, санузел с полноценной ванной.
На третьем этаже - мансарда. Большое утепленное пространство, но без отделки, мы там храним вещи.
Под домом - удобная кладовка для инвентаря/велосипедов/шин.
Мебель качественная и добротная сантехника. (Ванны,кухня).Кухня новая с встроенной техникой.
На улице беседка для отдыха.

Участок двухъярусный. Можно сделать красивый дизайн. Мы мало занимались участком, потому что летом в доме не живём, уезжаем на юг. На участке : сливы, туи, ели, абрикос, яблоня. Также, сделан качественный дренаж. Весной очень быстро тает снег и не бывает луж. Всегда сухо. Размер участка 6 соток. Статус ИЖС.

Вода в доме из колодца. Очень вкусная и хорошая (сдавали на анализ). Воды много, наполняли даже большой каркасный бассейн. Вода поступает в дом через систему фильтров.Стиральная машина находится в бойлерной и не занимает место в ванной или на кухне, что удобно.

Септик топаз. Никаких откачиваний. На выходе - техническая вода, всё уходит в сливную систему.

Дом находится на возвышености с очень красивыми видами на речку Горетовку и закаты. Солнце на участке весь день. Перед домом большая парковка на 4 машины, проезда дальше нет -тупик. Еще есть дорога вдоль речки снизу участка со шлагбаумом для 4х домов.

Также, у нас не бывает пробок даже в самый пик и по пятницам. Выезд с Георгиевского шоссе всегда свободен в нашу сторону, обратно даже если и есть пробка, то вы сразу выезжаете к светофору на Георгиевское шоссе минуя затор, и через 2 минуты въезжаете в город.

До станции Крюково и МЦД 10 минут. До м. Пятницкое шоссе -25 минут. Ходят автобусы до метро и до Крюково, остановка в 150 метрах от дома.

Я собственник. Риэторов прошу не беспокоить!