Шикарная усадьба общей площадью 3200 кв.м (32 сотки)
Состоящая из 3-х смежных участков (600, 1282 и 1318 кв.м), являющаяся одним хозяйствующим субъектом с единым ограждением по периметру правильной формы примерно 60х50 м.
На участках размещены: небольшой садовый дом, металлический хозблок, беседка с мангалом, летний душ, баня, дровяник, 2 колодца, септик и недостроенный дом (сруб).
Участок ровный, без подтоплений, дренируется по декоративному ручью из гравия с обрамлением валунами, имеет 2 водоема с сортовыми кувшинками (один собственный, другой примыкает и ''заступает'' на территорию).
Рядом с лесом (грибы и ягоды в избытке прямо на участке и от участка в лес).

Шикарная усадьба общей площадью 3200 кв.м (32 сотки)
Состоящая из 3-х смежных участков (600, 1282 и 1318 кв.м), являющаяся одним хозяйствующим субъектом с единым ограждением по периметру правильной формы примерно 60х50 м.
На участках размещены: небольшой садовый дом, металлический хозблок, беседка с мангалом, летний душ, баня, дровяник, 2 колодца, септик и недостроенный дом (сруб).
Участок ровный, без подтоплений, дренируется по декоративному ручью из гравия с обрамлением валунами, имеет 2 водоема с сортовыми кувшинками (один собственный, другой примыкает и ''заступает'' на территорию).
Рядом с лесом (грибы и ягоды в избытке прямо на участке и от участка в лес).
На территории сохранена часть естественного леса, остальная территория имеет озеленение взрослыми многолетними растениями и деревьями. Огромное количество хвойных (сосны, ели, можжевельники разных сортов, туи. Разного возраста), что делает воздух особенным, а участок декоративным круглый год.
Из ягодных кустарников взрослая голубика (4 куста) и красная смородина (4 куста). Количество многолетних и декоративных растений превышает 200 наименований.
Участок ухожен, плодородная земля завозная, достаточный слой для развития здоровых растений, есть место для организации огорода с плодородной землей и достаточным солнечным освещением.
Освещение участка с 3-х точек на ж/б опорах, светодиодные светильники, включение по освещенности или принудительно.
Участок полностью покрывается доступом в интернет по вай-фай (собственное оборудование, оптоволокно).
Электроснабжение 25 кВт (15 кВт трехфазное, 10 кВт однофазное, можно увеличить присоединенную мощность еще на 20 кВт), тариф ''сельский''.
Ворота шириной 4 метра, внутри стоянка на 2-3 автомобиля из гранитного щебня на песчаной насыпной подушке.
Удобный заезд для грузовых автомобилей (к септику, для разгрузки). Проезд к участку круглогодичный.
Место очень тихое и спокойное, хорошие соседи.
На территории СНТ магазин, водоем с пляжем, детская площадка, территория охраняется и освещается круглогодично.
Сооружения на участке:
1. Старый садовый дом: сруб, исключительно сезонный, нуждается в дожитии или ремонте. В дом заведена вода для кухни, кухонная мебель, бойлер 30 литров, кирпичная печь. На первом этаже веранда-кухня, комната с перегородкой от спального места и кирпичной печкой, из мебели шкаф, тумба, диван, большая кровать, кресло-кровать, тумба для телевизора. На мансарде топчан, диван и корпусная мебель (часть стенки, рабочая). Много разной столовой посуды. Оборудование: интернет оптоволокно, спутниковое ТВ (Триколор).
2. Металлический хозблок, по сути - сейф для хранения инструментов, инвентаря. В хозблок подведено электричество. Останется много ручного садового инвентаря.
3. Летний душ. Каркас из швеллера обшит вагонкой (частично лиственницей), внутри панелями, пол бетонная плита с водоотводом. Бак 200 литров. Установлен унитаз, можно подвести водопровод и вывести отвод в канализацию (было отключено в связи с изменением места установки).
4. Беседка. Каркас металл с фермами, крыша-навес поликарбонат, пол-плита бетонная, садовая мебель. Рядом большой мангал со свежей чашей под крышей. Зеленое ограждение по сетке-рабице в профиле.
5. Дровяник на 12 куб.м дров из свежего обработанного дерева (Доска 25 мм) на металлическом каркасе, крыша покрыта металлом, запас сухих дров в подарок.
Баня 36 кв.м. Профилированный брус 150х200 мм с котельной из кирпича на ленточном фундаменте. В парной банная печь ''Везувий'' с топкой из комнаты отдыха через кирпичную стену из печного кирпича. Парная полностью обшита липой, полки из липы. Санузел (унитаз, душевая кабина, раковина, бойлер на 100 литров). Отопление комнаты отдыха, прихожей и санузла из котельной от котлов (электрический и дровяной), радиаторы с ''теплым домом''. Окна пластиковые, стеклопакеты.
Не упустите свой шанс на комфортное и счастливое будущее. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы готовы показать вам Усадьбу в любое удобное для вас время.
Сделайте первый шаг к своей мечте, пока вас не опередил кто-то другой!

Лот 820507