Арт. 70559792 Шикарное предложение этого лета!

Продается 2-х этажный Жилой дом для круглогодичного проживания общей площадью 154,4 кв.м. в коттеджном поселке ''Семейный''.
В доме 5 комнат, второй свет, большая кухня-гостинная, открытая летняя терраса.

Поселок расположен в Солнечногорском районе в 36 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. На территории находится озеро с организованной зоной для купания и отдыха в летний период (шезлонги, площадка для волейбола), детская и спортивная площадки. В шаговой доступности озеро с рыбалкой.

Свободный доступ посторонним на территорию коттеджного поселка закрыт:
посёлок огорожен по периметру, круглосуточная охрана поселка, видеонаблюдение, действует пропускной режим, проезд только через КПП.

Арт. 70559792 Шикарное предложение этого лета!

Продается 2-х этажный Жилой дом для круглогодичного проживания общей площадью 154,4 кв.м. в коттеджном поселке ''Семейный''.
В доме 5 комнат, второй свет, большая кухня-гостинная, открытая летняя терраса.

Поселок расположен в Солнечногорском районе в 36 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. На территории находится озеро с организованной зоной для купания и отдыха в летний период (шезлонги, площадка для волейбола), детская и спортивная площадки. В шаговой доступности озеро с рыбалкой.

Свободный доступ посторонним на территорию коттеджного поселка закрыт:
посёлок огорожен по периметру, круглосуточная охрана поселка, видеонаблюдение, действует пропускной режим, проезд только через КПП. Освещение, чистка дорог и вывоз мусора - регулярно!

В 7-10 минутах езды расположены сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Вкус Вилл, Фикс прайс), а также пункты выдачи Ozon, WB. Осуществляется доставка продуктов из магазинов.

В дачном поселке Семейный можно не только отдыхать, но и проживать круглогодично. Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника) находится в непосредственной близости от поселка в административно-развитом населенном пункте Поварово.

От Ленинградского вокзала до ж/д станции Поварово-1 можно добрать за 36 минут на скоростной, комфортной электричке Ласточка.
От Ленинградского шоссе ( д. Ложки - поворот на Поварово) до коттеджного поселка время в пути 16 мин.

Участок правильной формы, сухой, ровный. Дом расположен на участке 10 соток. Огорожен забором, на въезде автоматические откатные ворота.

Фундамент - винтовые сваи (засыпаны цементно-песчаной смесью).
Каркас построен из сухой строганной доски.
Перекрестное утепление стен 200 мм.
Перекрестное утепление пола 250 мм.
Наружная отделка выполнена металлическим сайдингом Grand Line.
На первом этаже выполнена полусухая стяжка пола, уложен керамогранит.

Водоснабжение колодец 9 колец (вода заведена в дом).
Канализация септик Евро-Лос.
Электричество - 15 кВТ (3-фазы).

Отопление:
Электрический котёл Zota-MKS 12 кВТ.
1-ый этаж водяной тёплый пол + радиаторы отопления.
2-ой этаж радиаторы отопления.
Система отопления заполнена качественным, долговечным антифризом Clariant.
Разводка отопления и водоснабжения выполнена трубами Rehau.

На 1 этаже расположены:
Котельная
Прихожая
Гардеробная
Кухонная зона / гостиная зона с панорамными окнами
Санузел
Спальня

На 2 этаже расположены:
4 спальни
Санузел
Чердачная лестница с люком

Дом строился для себя с использованием качественных материалов.
На данный момент времени в доме продолжается ремонт.

Дом идеален для проживания большой семьи !
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Ипотека возможна.
Содействуем в получении ипотеки.
Юридическое сопровождение.

Звоните и записывайтесь на просмотр !
Олеся.