Лот 22385.

Продажа готового арендного бизнеса - сетевой супермаркет Дикси в Ступинском районе в отдельно стоящем здании общей площадью 302,1 кв. м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом бензоколонка, что обеспечивает дополнительный поток покупателей в супермаркет.

Технические характеристики:
Площадь: 302,1 м2, Высота потолка: 3 м, Мощность: 33 кВт, Вода, Канализация, Вентиляция, Кондиционирование, Пожарная сигнализация.
Большая парковка. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3км.

Коммерческие условия:
МАП: 400 000 р/мес (фикс 300 000 + % от товарооборота). Договор на 10 лет с февраля 2022.
Стоимость продажи - 42 900 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м.

Лот 22385.

Продажа готового арендного бизнеса - сетевой супермаркет Дикси в Ступинском районе в отдельно стоящем здании общей площадью 302,1 кв. м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом бензоколонка, что обеспечивает дополнительный поток покупателей в супермаркет.

Технические характеристики:
Площадь: 302,1 м2, Высота потолка: 3 м, Мощность: 33 кВт, Вода, Канализация, Вентиляция, Кондиционирование, Пожарная сигнализация.
Большая парковка. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3км.

Коммерческие условия:
МАП: 400 000 р/мес (фикс 300 000 + % от товарооборота). Договор на 10 лет с февраля 2022.
Стоимость продажи - 42 900 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 142 000 рублей
Окупаемость: 8,9 лет
Доходность: 11,23%
УСН