Объект 540659. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.

Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности.

Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль
Текущий МАП - 145 000 рублей, с февраля 2025 года - 197 400 рублей

Окупаемость 11,4 лет
Прибыльность 8,8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Номер объекта: #1/540659/16963