Продается перспективный земельный участок у развязки Ленинградского шоссе и ЦКАД
Московская область, Солнечногорский район, д. Дурькино, уч. 3

Уникальное предложение для инвестиций и коммерческого использования!

Участок расположен в стратегически важной точке с беспрецедентно высоким трафиком — на пересечении ключевых транспортных артерий. Это готовое решение для организации высокодоходного бизнеса.

Основные параметры участка:

Кадастровый номер: 50:09:0060202:353

Площадь: 11 соток (1100 кв.м.)

Категория земель: Земли населенных пунктов

Текущее разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Собственность: Чистая, без обременений.

Продается перспективный земельный участок у развязки Ленинградского шоссе и ЦКАД
Московская область, Солнечногорский район, д. Дурькино, уч. 3

Уникальное предложение для инвестиций и коммерческого использования!

Участок расположен в стратегически важной точке с беспрецедентно высоким трафиком — на пересечении ключевых транспортных артерий. Это готовое решение для организации высокодоходного бизнеса.

Основные параметры участка:

Кадастровый номер: 50:09:0060202:353

Площадь: 11 соток (1100 кв.м.)

Категория земель: Земли населенных пунктов

Текущее разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Собственность: Чистая, без обременений.

Главные преимущества и перспективы:

Идеальная локация: Прямой выезд на Ленинградское шоссе и ЦКАД. Огромный поток машин гарантирует потенциальных клиентов.

Потенциал для перевода в коммерческое использование: Участок может быть переведен в разрешенное использование под коммерческие объекты (смена ВРИ). Это открывает возможности для строительства:

Автозаправочной станции (АЗС)

Кафе или ресторана

Торгового павильона

Мойки

Или другого объекта сервиса для автомобилистов.

Все коммуникации поблизости: Отличные возможности для технологического присоединения.

Почему это выгодно?
Вы покупаете не просто землю, а перспективный актив с огромным потенциалом роста стоимости. Участок уже находится в нужном месте, осталось реализовать его коммерческий потенциал через смену ВРИ.

Важно: Смена разрешенного использования требует согласования с местной администрацией и осуществляется покупателем. Мы предоставляем все необходимые документы для начала этого процесса.

Цена: 15 000 000 рублей.

Цена обусловлена эксклюзивным местоположением и высоким коммерческим потенциалом участка. Возможен торг для серьезного покупателя.

Кому будет интересно:
Инвесторам, сетям АЗС, владельцам ресторанного бизнеса, компаниям, занимающимся коммерческой недвижимостью.

Документы готовы к сделке