Продажа коммерческой недвижимости в Солнечногорске

Продажа двух отдельно стоящих зданий общей площадью 2 026 м2 с арендаторами в г. Солнечногорск, микрорайон Рекинцо-2, ул. Молодёжная, с2А (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1-я линия дороги. Первое двухэтажное здание 1 713 м2. Второе одноэтажное здание 313 м2. Открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Хороший ремонт от арендаторов. Парковка перед фасадом. Торговый комплекс расположен в густонаселенном районе, есть собственная парковка, первая линия домов, находится на перекрестке с высоким автомобильным трафиком, высокая проходимость людей. Арендаторы: супермаркет ''В-1'', магазин продуктов Ермолино, аптека ''Ваша 1'', ''Kofee Mix'', Магазин свежего мяса и другие, арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Есть свободная площадь в 170 м2. Стоимость продажи 250 00 000 рублей. Без комиссии.

Лот 781382-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 594 м2. Самый центр города! Арендатор ''Чижик'' с договором аренды на 10 лет занимает 401 м. Вакантно около 170 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, мокрые точки, электрическая мощность 55 кВт, зона разгрузки. Подойдёт под арендный бизнес. Свободную площадь можно использовать под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда две минуты пешком.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 781382-Г

Лот 781378-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 474 м2. Самый центр города! Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, три мокрые точки, электрическая мощность 45 кВт, зона разгрузки с пандусом со двора. Подойдёт под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда три минуты пешком.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 781378-Г

Лот 781382 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 594 м2. Самый центр города! Арендатор ''Чижик'' с договором аренды на 10 лет занимает 401 м. Вакантно около 170 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, мокрые точки, электрическая мощность 55 кВт, зона разгрузки. Подойдёт под арендный бизнес. Свободную площадь можно использовать под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда две минуты пешком.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 781382

Лот 781378 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 474 м2. Самый центр города! Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, три мокрые точки, электрическая мощность 45 кВт, зона разгрузки с пандусом со двора. Подойдёт под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда три минуты пешком.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 781378

55954. Продается помещение площадью 42,5 кв. м коммерческого назначения, с подвальным помещением площадью 20 кв.м., в городе Солнечногорске, ул. Вертлинская, дом 9, кадастровый номер 50:09:0080401:1091. Помещение находится на первом этаже пятиэтажного здания, состояние хорошее, в помещение есть канализация, водопровод. Можно в нем расположить магазин, очень уютную и комфортную студию красоты, офисное помещение, использовать под ''Яндекс Маркет'', ''Сдэк'' и т.п Отдельный вход с улицы. Заведены коммуникации: электричество, отопление, вода, канализация. Торг. Транспортная доступность: курсирует автобус от автостанции г. Солнечногорска 15 мин., ЖД станция Солнечногорск, быстрый выезд на Ленинградское и Таракановское шоссе. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

Продается нежилое помещение на первом этаже — идеальное решение для медицинской или стоматологической клиники! Локация: Прекрасно расположенное помещение площадью 92 кв. метра с отдельным входом, находящееся в новом, динамично развивающемся молодежном районе. Преимущества:- Полностью отделанное помещение, соответствующее всем требованиям для медицинских учреждений.- Шикарный ремонт, готовый к немедленному использованию.- Удобный доступ для пациентов и клиентов благодаря отдельному входу. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся большая школа, ресторан и бизнес-центр, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и удобство для ваших сотрудников.Это уникальная возможность для тех, кто хочет открыть или расширить свой бизнес в сфере медицины. Не упустите шанс стать частью растущего сообщества и обеспечить себе стабильный доход! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается ТРЦ Солнечный Самый Большой ТРЦ в Солнечногорске.Расположен в 45 км от МКАДНа первой линии Ленинградского шоссе при въезде в г. Солнечногорск. Наземная парковка на 300 м/м.Общая площадь помещений составляет: 16.052,5 кв.м.Основные арендаторы: М-Видео, Спортмастер, Детский Мир, Фамилия, ЛЭтуаль, Gloria Jeans, Ostin, Zola, Kari, 4 Лапы, Аскона, Книжный лабиринт, МТС, Мегафон, Йота, Теле 2, аптеки Горздрав, Аптечество, оптика Айркрафт, Якитория, Burger King, Крошка Картошка.Парк аттракционов Джуманджия, единственный парк развлечений в городе.

Предложение на продажу 60091.Продается гoтовый арендный бизнес c аpендатоpом ''Пятeрочка''Дoгoвop зaключен на 10 лет. . С aпpeля 2025 года. . . Арeнднaя плaта :. Первый гoд :3,5% oт PТO нo нe мeнee 500.000 тыс рублей в мeсяц.. Bтоpoй гoд : 4% oт PTO но не менee 550.000 тыс pублeй в меcяц. . . Пpи этом eсли будeт получeна алкoгoльнaя лицeнзия то aренда будет :. Первый год : 3,5% от РТО но не менее 600.000 тыс рублей в месяц. Второй год : 4% от РТО но не менее 650 тыс рублей в месяц. . . Место находиться в центральной части г.Солнечногорск в очень оживленном месте. . . Есть перспектива увеличения аренды за счёт увеличения товарооборота и получения алкогольной лицензии. . . Помещние в собственности. . Участок в аренде до 2054 года с правом выкупа. . Аренда за участок в год 190.000 тыс. . При этом аренду за участок можно обжаловать в администрации района и не платить за землю !. Так как не положенно пристроенным помещениям платить аренду за землю. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 4 меc. Доходность: 10.71%. Доходность: 10.71%.Без комиссии.

Продажа торгового центра площадью 16052 м2 с арендаторами в г. Солнечногорск, ул. Красная, д.22А.Продается торговый центр Солнечный, общей площадью 16052 м2. Наземная парковка на 300 м/мест. Торговый центр самый большой в г. Солнечногорск, расположен в 45 км от МКАД. На первой линии Ленинградского шоссе при въезде в г. Солнечногорск.Арендопригодная площадь торгового центра 12 000,8 м2.Арендатор: М-Видео, Спортмастер, Детский Мир, Фамилия, ЛЭтуаль, Gloria Jeans, Ostin, Zola, Kari, 4 Лапы, Аскона, Книжный лабиринт, МТС, Мегафон, Йота, Теле 2, аптеки Горздрав, Аптечество, оптика Айркрафт, Якитория, Burger King, Крошка Картошка. Парк аттракционов Джуманджия, единственный парк развлечений в городе.Стоимость 1,380 млрд. рублей. Без комиссии.

40443 г. Coлнечногopcк, ул. Крестьянcкая, д.5А. продается комплекс Street retail. Нежилое здание 190 кв.м. с витражным остеклением, разделено на 4 блока, с отдельным входом, здание в собственности более 10 лет, земельный участок 200 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. Коммуникации: электричество 30 кВт, центральный водопровод и канализация. Локация: центр города, улица между ж/д станцией Пoдcoлнечнaя и aвтoвокзaлом. Выcокий пeшeходный и авт. трафик. МАП 170тр из 2х блоков павильона, свободны еще 2 блока с потенциалом 170тр. Итоговый потенциал МАП 340тр. Окупаемость инвестиций в недвижимость 6 лет.