Продажа квартир в Солнечногорске

Расположение: Московская область, город Солнечногорск, ул. Набережная, дом 15.Краткое описание: 3-комнатная квартира с классической планировкой, которая позволяет рационально использовать пространство. Квартира расположена на 3 этаже из 5-ти панельного дома. Общая площадь квартиры 56.3 кв.м, жилая площадь 38.7 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совмещенный, отделка - плитка, просторный коридор.В квартире выполнен косметический ремонт, Комнаты теплые и уютные, смежные. В одной из комнат выход на застекленный балкон, на котором можно удобно хранить личные вещи или домашние заготовки хозяюшек. В другой комнате располагается небольшая гардеробная, а также благодаря планировке квартиры, окна расположены на одной линии, квартира не угловая. Вся мебель остается новым хозяевам! Дополнительно к этому чистый подъезд и удачное месторасположение дома, двор благоустроен.В ближайшем расположении дома присутствует развитая инфраструктура: замечательная школа, детский сад, магазины различного профиля, кафе, парк и жемчужина Солнечногорского района озеро Сенеж. Всё для вашего удобства решения повседневных задач, работы и отдыха. Рядом с домом просторный, ухоженный двор с современной детской и спортивной площадкой. Хорошая транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта, до ж/д платформы 5 минут пешком, до автовокзала 3 минуты. Идеально как для сдачи в аренду, так и для личного пользования. Места для парковки во дворе всегда доступны. Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните! Свободная продажа. Нет никаких обременений. Оперативные показы! ПЕРЕМЕНЫ К ЛУЧШЕМУ! Менеджер Дарья.

Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки. Комфортный 2-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 63 кв. метра. Окна на разные стороны. Комнаты 20 и 14 кв.м., кухня 12 кв.м! Теплые полы. Санузел раздельный, Две застекленные лоджии! Просторный холл, стеклопакеты, батареи биметалл. Встроенная кухня остается! В квартире есть АГВ, что значительно уменьшает расходы по коммунальным платежам. Двор уютный.

Квартира расположена на 17-и этаже 17-и этажного монолитно-кирпичного дома с панорамным видом в парковой зоне рядом с озером Сенеж. 2-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Парковый. Просторная 2 -х квартира 60 кв.м., две отдельные комнаты и кухня-гостиная. Потолки 3 МЕТРА. Шикарный вид на озеро.. Прекрасное расположение и развитая инфраструктура: - в центре города в парковой зоне в 5 мин ходьбы от благоустроенной набережной озера Сенеж - детские площадки, зоны отдыха, велосипедные и беговые дорожки, лодочная станция, стадион - рядом кафе, магазины, аптеки, банки - пешком 2 мин до автобусной остановки В Москву\Клин, 10 мин до жд станции Подсолнечная - школы, дет. сады, поликлиника, дом культуры Все условия для комфортной жизни. Сделан качественный евроремонт по дизайн-проекту, качественными материалами и техникой. В квартире остается вся встроенная мебель и техника, кровать в спальне, стол и стулья в гостиной. Продажа от собственника.

ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЁН АВАНС !!!Продам уютную квартиру с ремонтом и мебелью. Все остается. Комфортный этаж. Рядом озеро Сенеж. Много зелени. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиции. Квартиры в данном районе пользуются спросом у арендаторов. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

21891 Московская область, г. Солнечногорск, ул. Дзержинского, д. 21/19. Продается 1 ком. квартира расположенная на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь - 31 м², жилая - 17 м², кухня - 7 м². Квартира в хорошем жилом состоянии. Центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет. сад, администрация, банки, фитнес зал, продуктовые и продовольственные магазины, аптеки. В 5 минутах ходьбы от дома располагается городской парк и жемчужина Солнечногорского района озеро ''Сенеж'' (пляж, лодочная станция). Один взрослый собственник. Более 5-ти лет в собственности, свободная продажа.

Продам 3х комнатную квартиру общей площадью 62,3 квм. Комнаты раздельные, сур, балкон. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник! Возможна ипотека!

Внесен АВАНС. Продаётся замечательная небольшая уютная 3х комнатная квартира в самом центре города.Большой плюс по оплате коммунальных платежей, они значительно ниже.Для людей с ипотекой играет большую роль. Комнаты смежно-изолированные, с/у раздельный, застеклённый балкон, пластиковые стеклопакеты. Полотенцесушитель в ванной всегда горячий, работает от горячей воды,а не от отопления,что также не маловажно в летний период,никакой сырости.В квартире остаётся ВСЯ мебель и техника, что является плюсом для тех, у кого ипотека. Прямая продажа, 2 взрослых собственника.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, городской парк, автовокзал и жд вокзал, городская площадь. Оперативный показ

21924 Московская область, г. Солнечногорск, ул. Банковская, д. 6. Продается 4-комнатная квартира расположенная на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь - 73 м², жилая площадь - 46,7 м², кухня - 9 м². Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, очень светлая и теплая. Комнаты изолированы, с/у раздельный, застекленная лоджия, окна пластиковые. Центр города! Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа гимназия 6, магазины и торговые центры. В 5 минутах ходьбы от дома находится озеро Сенеж с великолепной набережной для прогулок, городской парк отдыха. До авто и ж/д станции 10-15 минут пешком. Свободная продажа.

Объявляем к продаже: -10 минут пешком от озера ''Сенеж'' и городского пляжа (с кафе и развлечениями) -10 минут пешком от ж/д станции ''Подсолнечная'' ( отсюда 40 мин на экспресс-электричке до ст.м ''Комсомольская'' )Уютную 2ух комнатную квартиру, планировочное решение : ''распашонка'' ! Площадь фактическая : 44,4+2,3 балкон / итого кв мКухня 7.1 кв м ( пространство организовано функционально)Квартира на четвертом, комфортном этаже ( из пяти)Взгляд окон на разные стороны дома , балкон застекленКомнаты изолированные (17,1 и 11,7 кв м)Санузел раздельный ( унитаз новый, раковина заменена, ванная -купель - восстановлена).Чугунная батарея заменена. Полы новые - ламинат. Обои свежие на стенах.Заменена проводка ( основная), выключатели, розетки.На окнах новые стеклопакеты.Есть кладовка ( площадь 1 кв м), заведен свет. Можно организовать гардеробную.Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.Соседи спокойные.В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, банки, WB, OZON.Парковка: наземная. Двор зеленый.Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативный по договоренности ( обсуждаем заранее ) !Арт. 117720481

Продам квартиру с ремонтом и мебелью (частично). Теплый дом, комфортный этаж. Развитая инфраструктура. Продажа альтернативная. Небольшой торг уместен.

Отличное предложение! в продаже абсолютно новая (никто не жил и никогда не сдавалась!) 1 комнатная квартира с хорошим ремонтом. Квартира располржена в центре города и пешей доступности от жд станции Подсолнечная ( 40 мигут на ласточке до м. Комсомольская). инфраструктура района хорошо развита - всё в пешей доступности: лучшие школы города, сады, развлекательные, торговые и медицинские центры, а так же кафе, рестораны, парк. квартира прекрасно подойдёт, как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. достойное предложение и хорошее сочетание цены и качества! обременений нет, долгов нет, зарегистрированнх лиц нет! Один взрослый собствнник! спешите посмотреть и приобрести !

Продается 3 -х комнатная квартира по адресу:г. Солнечногорск, ул. Вертлинская, д.174/5 этажного панельного дома.Общая площадь = 60,7 кв.м, комнаты 13,5, 13,4 и 17 кв.м, кухня 5,4 кв.м Квартира в хорошем состоянии, окна ПВХ, входная дверь металлическая.Комнаты раздельные. Просторный холл-прихожая. Санузел раздельный. Окна ПВХ, выходят во двор, балкон застеклён раздвижными рамами.В квартире тепло и уютно, заезжай и живи. Хорошие соседи.Ухоженная придомовая территория. Недалеко обустроена крытая платная стоянка, много машинных мест на территории перед домом. Во дворе детский сад, Лицей 1, детская площадка, спортивная коробочка для игры в футбол и хоккей. В шаговой доступности различные магазины: Пятёрочка, Мебель и др.До озера Сенеж пешком 10 минут, и вы можете купаться, ловить рыбу, отдыхать!Недалеко 2 остановки автобуса, до центра города, ж/д и автостанции 10-15 мин.2 взрослых собственника, альтернативная продажа, полная сумма в договоре купли-продажи.

ПРЕКРАСНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ДАЧЕ В ПОДМОСКОВЬЕ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА СЕНЕЖ,ЛЕС,ГРИБЫ,ЯГОДЫ.Продам 2 к.кв.в зеленом районе г.Солнечногорска рядом с озером Сенеж. Отличная планировка: просторные изолированные комнаты,кухня 9кв.м,два балкона. Из окон открывается прекрасный вид на лес.Инфраструктура: школа, детский сад,каток, магазины в пешей доступности, спортивные и детские площадки, озеро Сенеж .Транспортная доступность:До автобусной остановки 5 минут пешком. До электрички на автобусе 15 мин. на автобусе.Экспресс поезд ''Ласточка'' идет 50мин.до м.Комсомольская . Звоните!

Продается просторная квартира, лучший проект однокомнатных квартир!Квартира с отличным ремонтом и удобным расположением!Квартира площадью 43.4 кв.м с учетом лоджии, без - 42.20 кв.м., расположена на 6 этаже 17-этажного дома. При входе в квартиру просторный холл, слева от входа - укомплектованная гардеробная комната. Жилая комната -19.8 кв.м, с эркером, остекленным двумя окнами, уютная кухня с новым кухонным гарнитуром, со встроенным духовым шкафом, посудомоечной машиной.На кухне выход на лоджию, которая красиво отделана, утеплена и остеклена окнами со стеклопакетами. Санузел раздельный, отделан плиткой, ванная комната просторная, легко вмещает мойдодыр, ванну, стиральную машину и пенал. На полу ламинат, окна в комнате - деревянные стеклопакеты.Ремонт делали недавно, для себя, с душой.Для тех, кому важен комфорт и удобство, данное предложение будет идеальным выбором. Свежий современный ремонт придаст квартире стильный вид, а частично мебель (включая кухонный гарнитур) останется для новых владельцев.Эта квартира подойдет для молодых людей, которые ценят сочетание цены и качества, а также инвесторов, ищущих оптимальный вариант для вложения средств в недвижимость.Благоприятное месторасположение дома делает его идеальным для семей с детьми или пожилых родственников. Рядом с домом расположены детские сады, школа, поликлиника, парки для отдыха и множество магазинов, что делает жизнь здесь еще более комфортной.Ипотека и использование материнского капитала возможны при приобретении данной квартиры.Не упустите отличный шанс приобрести уютное жилье в удобном месте по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном предложении!Номер объекта: #1/788614/4945

Продается двухкомнатная квартира - Рекинцо, 26. Пятый из пяти этажей панельного дома, общая площадь 44,4 кв.м. Комнаты раздельные 15,2 и 10,5 кв.м., кухня 7 кв.м. Имеется вместительная кладовка, балкон. Квартира теплая и уютная. Дом расположен в спальном районе города. Во дворе обустроена большая детская площадка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура : две школы, д/сад, спорткомплекс с бассейном, поликлиника, торговые центры и магазины. Рядом остановка общественного транспорта. Эту квартиру Вы можете приобрести ПО СНИЖЕННОЙ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ !!! ЗВОНИТЕ !

внесен авансПродаётся 2-х комнатная квартира по адресу: г. Солнечногорск, ул. Баранова д. 25. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного жилого кирпичного дома.Идеально подходит, как для личного пользования, так и для сдачи.Преимущества этой квартиры оценит каждый.Продуманная перепланировка квартиры площадью 45,3 м² для максимального комфорта и уюта. Очень теплая и сухая квартира.Гостиная на 17,6 м² — это место, где можно организовать уютные семейные ужины или провести время с друзьями. Изолированная комната 14,7 м² легко трансформируется в детскую или взрослую спальню с рабочей зоной у окна.В квартире также предусмотрена система хранения-гардеробная, которая позволяет организовать вещи максимально эффективно. Представьте себе: никакого хаоса и беспорядка, всё на своих местах! Гардеробную мы обязательно покажем Вам на просмотре.Расположение, которое не оставит Вас равнодушнымиВид из окон открывается на зеленый двор, что создаёт атмосферу спокойствия и уюта. Второй этаж очень комфортный для проживания пожилых людей, так и для жильцов с детками.Все, что нужно для жизни прямо у вас под рукойЖить здесь — это значит иметь всё необходимое буквально в шаговой доступности. 15 минут ходьбы до ж/д станции Подсолнечная. В соседнем доме находится супермаркет Магнит, в 4 минутах ходьбы - ВкусВилл, аптеки и магазины с овощами и фруктами. Вам не придётся ехать далеко за покупками или лекарствами — всё находится рядом. Для автомобилистов есть парковка. Этот район идеально подходит как для семей с детьми, так и для активных людей. Рядом расположены школа и детский сад, библиотека, а также о. Сенеж и парк, где можно, занимаясь спортом или просто отдыхая на природе. Летом здесь можно кататься на велосипеде, катамаране и САПе, а зимой на лыжах. Это отличное место для отдыха с семьёй или друзьями, которое станет Вашим любимым местом прогулок. Близость всей инфраструктуры позволит Вам не тратить Ваше драгоценное время на дорогу. Надежные документы и продавец. Обременений нет, полная стоимость указывается в договоре — это даёт Вам уверенность в прозрачности сделки.Плюсы, которые нельзя упускатьВажным моментом является и окружение: Ваши соседи — спокойные, адекватные люди, что гарантирует Вам тишину и отсутствие неприятных ситуаций.Показы в любое удобное для Вас время, рассмотрим любое предложение (если у Вас есть квартира и на неё ещё нет покупателя, поможем его оперативно найти). Возможность сделать Вашу жизнь уютной и комфортной — реальность.Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Номер лота: вт-0424004. Уникальное предложение!!! Дом на берегу озера СЕНЕЖ!!!Просторная трехкомнатная квартира свoбодной планирoвки в монoлитнoм доме бизнес класса. Квартира общей площадью 132.8 кв.м: большая кухня -гостиная два санузла, две лоджии, высокие потолки(3м). Закрытая охраняемая территория ЖК, подземный паркинг с отоплением. Дoм находится в 100 МЕТРАХ ОТ НАБЕРЕЖНОЙ ОЗЕРА СЕНЕЖ, в парковой зоне. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура магазины, школа, детский сад, поликлиники, больницы. отделения банков, озеро ''Сенеж'' остановка общественного транспорта ''ТЦ Выстрел'' 280 м. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Внимание! Прямая продажа! Продается просторная трехкомнатная квартира с панорамным видом на озеро Сенеж. ( до озера Сенеж 5 минут пешком) , 9 этаж 9-ти этажного панельного дома, сверху есть технический этаж. Отличная планировка, комнаты изолированные на разные стороны, два больших балкона, уютная просторная кухня. Вся современная инфраструктура в шаговой доступности, в т.ч. школа, детский сад, поликлиника, госпиталь, магазины, супермаркеты 24ч. и пр. Транспортная доступность отличная. Автобусы, маршрутки ходят каждые 10 минут. До ж/д. ст Подсолнечная и до центра города 10-15 минут. До МЦД-3 Крюково-Зеленоград 15 минут на ласточке. 1 собственник, документы готовы , без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! При быстром выходе на сделку небольшой торг.

Отличное предложение! Продам просторную квартиру с интересной планировкой! Раздельные комнаты с балконом, кухня с балконом. Есть возможность отделить зону с/у(сделать хорошее хозяйственное помещение с постирочной). Квартира расположена в зеленом микрорайоне на берегу о. Сенеж. Очень развита инфраструктура! Идеальная транспортная доступность (35 минут до метро МЦД Крюково Зеленоград). Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Московская область, г. Солнечногорск, ул. Красная, дом 68.Продается 2-комнатная квартира на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1975 года постройки в самом центре города.Общая площадь 42,3 кв.м, комнаты смежные 15 и 10 кв.м, кухня 6,6 кв.м, с/у раздельный, без балкона, окна на 2 стороны.Квартира в среднем жилом состоянии, чистая и теплая. Квартира продается без мебели.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, детская поликлиника, ж/д и авто вокзалы, торговый центр, супермаркеты, магазины, аптеки, отделения банков, городской парк, набережная озера Сенеж, центральный рынок.Один взрослый собственникБолее 5-ти лет в собственности.Прямая продажа Возможна ипотека!Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта! Менеджер Мария.

Код объекта: 1324188. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в городе СолнечногорскИщете идеальное место для жизни? Представляем вашему вниманию уютную и светлую 1-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых привлекательных районов города Солнечногорска.Дом построен в 2017 году, имеет монолитную конструкцию с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает высокую прочность и долговечность здания. В квартире центральное отопление, а также пассажирский и грузовой лифты, которые обеспечивают комфортное перемещение по дому. Для вашего автомобиля всегда найдётся место на наземной парковке.Квартира находится на 8 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, из которых 18 приходится на жилую зону и 10 — на кухню. Высота потолков составляет 2,7 метра. Ремонт выполнен в стиле евро.Эта квартира идеально подойдёт для одного человека или небольшой семьи, ищущей комфортное жильё в развитом районе. Удобная планировка с изолированными комнатами позволит вам создать уютное пространство для отдыха и работы. А расположение окон на улицу обеспечит вам прекрасный вид и естественное освещение.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр.

39105. Продается квартира в Солнечногорске. Тихий и спокойный район на берегу озера Сенеж . Из окон и с балкона открывается прекрасный вид на гладь реликтового озера. Удобное расположение: транспортная доступность (рядом автобусная остановка) до станции Подсолнечная 10 минут (Ленинградское направление), 47 км от МКАД. В близи школа, детский сад, магазины, медицинские учреждения. Недавно выполнено благоустройство внутреннего двора дома: парковка, тротуар, детская площадка. Ремонт сделан только в сан узле,установлена новая сантехника и заменены трубы. Пластиковые окна, домофон, установлены счетчики на воду.Соседи тихие и спокойные люди.Подходит под ипотеку . Быстрый выход на сделку.

Центр города (рядом с центральной площадью), распашенка, санузел раздельный, новые окна, вся инфраструктура центра в шаге от дома, отличное состояние, хорошая цена ! Квapтиpa расположенa на 3 этажe 5 этaжного дома. Общая площaдь 45.7 кв.м, жилая 32 кв.м, куxня 7 кв.м, с\у раздельный. Kвaртиpа очень теплая в хорошем cостоянии: зaмeнeны окна (выходят на обе стороны дома, из окон очень приятный вид), на полу в комнатах ламинaт. Около дома большая автомобильная парковка. Отличное расположение - центр города, в шаговой доступности вся инфраструктура: школа, дет.садики, магазины, ТЦ, женская консультация, муз.школа, парк, знаменитое озеро Сенеж с благоустроенной набережной (10 минут), ж/д и автостанция (5-7 минут пешком и 40 минут на скоростном поезде Ласточка до Москвы станция метро Комсомольская), остановка общественного транспорта (автобус по городу и до станции метро Водный стадион) от Солнечногорска до Москвы по Ленинградскому шоссе (1 минута пешком). Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет, в квартире никто не прописан. Показ в удобное для Вас время. По всем интересующим вопросам звоните!

Продается квартира с дизайнерским ремонтом площадью 97.5 кв. м, на 4-м этаже 17-ти этажного дома, расположенного по адресу: г. Солнечногорск, ул. Рекинцо-2, д. 3. Планировка: гостиная с кухней (27,1 кв. м), две спальни (14, 25,4 кв. м), два санузла, холл, две гардеробные, лоджия. Стены в гостиной, на кухне и холле отделаны шелковой и римской декоративной штукатуркой ручной работы. Двери: UNION BY BARAUSS, Италия. На полу инженерная доска из натуральной древесины венге и дуба. Санузлы выложены итальянской плиткой. Премиальная сантехника: раковина, унитазы, биде, мебель, ванная из чугуна - Jacob Delafon и Globo. Смесители и душевая стойка: Webert Dorian, Jacob Delafon, дверь MEGIUS, сантехническая арматура: Honeywell. На кухне мойка и смесители Германия BLANCO, двухкамерный холодильники Liebherr, посудомоечная машина NEFF, вытяжка Elica. В гостиной электрокамин DIMPLEX (Ирландия), во всех комнатах кондиционер Daikin, электрика фирм Niessen, Legrand. Установлен водонагреватель, под плиткой смонтированы теплые полы, охранная система, видеодомофон. Квартира продается без мебели. В стоимость объекта входит вышеперечисленная техника, кухонный гарнитур, вся мебель и сантехника в санузлах. Проект планировки квартиры согласован, документация в наличие. У дома двор с детской и спортивной площадками, в пешей доступности во дворах две школы, детские сады, множество сетевых магазинов, кафе, медклиники, аптеки, больница. Удобный выезд в оба направления Ленинградского шоссе. Свободная продажа, ипотека возможна.Разумный торг уместен!

внесен авансБюджетное предложение: 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ РЯДОМ СО ШКОЛОЙ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!Расположение: город Солнечногорск, улица Вертлинская, дом 19.Краткое описание: 1- комнатная квартира с балконом. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Дом находится рядом со школой и озером Сенеж!. Подробное описание: Продается тёплая 1-комнатная квартира. Общая площадь квартиры 30 кв.м., кухня 6 кв.м., комната 18 кв.м., балкон и раздельный санузел. (Это большая редкость для однушек). Выход на балкон из комнаты.Квартира в состоянии ободрать всё до новостройки и сделать ремонт под себя! При необходимости, поможем с ремонтом. Зато уже установлены пластиковые окна, а вокруг проживают интеллигентные соседи.Характеристики дома: Дом образцового содержания. Чистый подъезд. Инфраструктура: Район безопасный, с отлично развитой инфраструктурой: сразу два детских садика, школа-лицей с литературным уклоном, современный спорткомплекс с бассейном, супермаркеты, кафе, магазины, пекарни, аптекиРядом знаменитое озеро Сенеж.До ж/д станции Подсолнечная и автостанции 10 минут транспортом.Документы: Абсолютно прозрачная история квартиры. Свободная продажа.Оперативные показы! Менеджер Ирина. РЕШАЙТЕСЬ СДЕЛАТЬ СВОЮ ЖИЗНЬ ЛУЧШЕ!