logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Солнечногорск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Солнечногорск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Солнечногорске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2-комнатные
  5. Без посредников
  6. 22 объявления

Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Солнечногорске

  • Вторичка22
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
2-к, Красная, 174 Показать на карте
Солнечногорск
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на девятом этаже кирпичного дома. Из окон открывается видна озеро Сенеж. на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире изолированные комнаты что обеспечивает комфорти приватность.Квартира тихаяи теплая.Кухня площадью 7 м2 оборудована необходимой техникой. включая холодилЬникигазовую плиту.В квартире имеется раздельный санузел, оформленный плиткойн Лопжия застеклена .Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля
24 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
7 500 000 
312 500 /м2
    1/12
    2-к, Рекинцо микрорайон, 12 Показать на карте
    Солнечногорск
    Продается уютная, тёплая двухкомнатная квартира в микрорайоне Рекинцо, Солнечногорск. Общая площадь — 38 кв. м, жилая — 23 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность обустроить жилье по своему вкусу и создать пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт самостоятельно и воплотить свои дизайнерские идеи.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины и клиники. Это делает квартиру удобной для семей с детьми и тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки.Оформление через гос органы у нотариуса. чистота сделки гарантируется. продавец не пенсионер. При необходимости можно рассмотреть вариант покупки в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений, что означает, что оформление пройдет быстро и без проблем.Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры, где можно воплотить все свои мечты об идеальном доме. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!
    38 м2
    1 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    1 / 5 этаж
    Панель
    4 750 000 
    125 000 /м2
      1/12
      2-к, Красная, 127 Показать на карте
      Солнечногорск
      Продаётся 2-х ком. квартира общей площадью 54 квадратных метра на 7-ом этаже 14-го дома, расположенного по адресу: г. Солнечногорск, Красная улица, 127. Жилая площадь составляет 31-ый метр, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 9.3-ых метров станет прекрасным местом для семейных завтраков и ужинов.Дом, построенный в 2016-ом году, расположен в тихом районе с развитой внутренней инфраструктурой. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где жители могут проводить время активно и с пользой для здоровья.Для маленьких жителей района в ЖК есть частный детский сад Шустики. Отлично развита инфраструктура, остановка общественного транспорта в пешей доступности, рядом магазины: Дикси, Магнит, Чижик, в ЖК есть пункты выдачи заказов: WB и OZONКвартира в аренду никогда не сдавалась, заехали в нее в апреле 2021 года и жили на постоянной основе, проживала семья с двумя детьми.С продажей не торопимся, агентств просьба не беспокоить, продадим сами.
      51 м2
      7 / 16 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      51 м2
      7 / 16 этаж
      Монолит
      9 800 000 
      192 157 /м2
        1/11
        2-к, Красная, 178 Показать на карте
        Солнечногорск
        Продам 2-х комнатную квартиру в центре Солнечногорска рядом с городским парком, за которым пляж с лодочной станцией на озере Сенеж.Комнаты изолированные, санузел раздельный, в ванной комнате есть ванна, раковина, полотенцесушитель.Окна выходят на тихий двор.В квартире сделан капитальный ремонт.Заменили электропроводку, радиаторы, трубы, сантехнику, пол, ровные стены, поменяли окна, установили новые межкомнатные двери и входную дверь (немецкая, с хорошей тепло и звукоизоляцией),установили подвесные конструкции из металлопрофиля для подвесного потолка из гипскартона по всему периметру квартиры 45 кв.м, а также проделана полная чистовая отделка квартиры.
        45 м2
        5 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        45 м2
        5 / 9 этаж
        Панель
        7 400 000 
        162 996 /м2
          1/30
          2-к, Драгунского Д.А., 12 Показать на карте
          Солнечногорск
          СОБСТВЕННИК!ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!Продается уютная просторная видовая 2-комнатная квартира в Солнечногорске, курсы Выстрел, 12. Общая площадь составляет 57.3 кв.м, из которых 31.1 кв.м — жилая, а кухня занимает около 7 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Идеальное место для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном из лучших районов города.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Также есть лоджия, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что облегчает доступ для маломобильных граждан. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Также в доме есть мусоропровод, что делает утилизацию отходов более удобной.Район, в котором находится квартира, отлично развит. В пешей доступности есть школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семей с детьми. Рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое для жизни. Жемчужина Подмосковья - озеро Сенеж в нескольких метрах. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Сделка проводится напрямую от собственника. Возможно оформление в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, что гарантирует юридическую чистоту. Приходите на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Запишитесь на удобное для вас время и сделайте первый шаг к вашему новому дому!В ПОМОЩИ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ! ПРОСЬбА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
          57 м2
          8 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          57 м2
          8 / 9 этаж
          7 400 000 
          129 145 /м2
          1/11
          2-к, Подмосковная, 26 Показать на карте
          Солнечногорск
          За объект уже внесли авансПродам просторную квартиру в зеленом микрорайоне Солнечногорска на берегу озера Сенеж. В микрорайоне все объекты инфраструктуры в пешей доступности: до детсада через дорогу, до школы через двор, до поликлиники 3 минуты пешком, имеются все базовые магазины и ходят доставки. Квартира расположена на комфортном этаже. Комнаты большие, кухня 9,4м, имеется балкон. Раздельный санузел. Имеется минимальный набор мебели.
          47 м2
          3 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          47 м2
          3 / 5 этаж
          Панель
          5 300 000 
          110 647 /м2
            1/28
            2-к, Военный городок, 11 Показать на карте
            Солнечногорск
            Продается уютная двухкомнатная квартира. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Дом был построен в 1986 году, находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства предусмотрены два пассажирских лифта, мусоропровод. Большая наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа (5 мин. пешком), детский сады (3 мин. пешком) детская поликлиника (10 мин. пешком), что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Спортивная школа, стадион в 10 минутах от дома. Остановка общественного транспорта позволяет быстро добраться до любой точки города.В 10 минутах ходьбы прекрасная набережная жемчужины Подмосковья озеро Сенеж. Раздельный санузел, застекленная лоджия.Площадь: коридор - 9.3, кухня - 8.6, комната - 17.1, комната - 13.1, ванная комната - 2.8, туалет - 0.9Квартира продается с мебелью и крупной бытовой техникой. Продажа от собственника.
            53 м2
            5 / 12 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            53 м2
            5 / 12 этаж
            Бетонные блоки
            7 600 000 
            142 589 /м2
              1/16
              2-к, Молодежная, 1 Показать на карте
              Солнечногорск
              Продаётся 2-х комнатная квартира с мебелью и техникой,всё видно на фото.Ремонт виден на фото,квартира чистая,светлая и ухоженная.
              60 м2
              15 / 17 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              15 / 17 этаж
              Панель
              9 000 000 
              149 007 /м2
                1/12
                2-к, Молодежный проезд, 3 Показать на карте
                Солнечногорск
                Продаётся современная евро-двухкомнатная квартира площадью 50,7 кв. м, расположенная на 8 этаже 12-этажного дома.Удобная и функциональная планировка: одна изолированная комната и просторная кухня-гостиная, объединённая в единое пространство — идеальное решение для комфортной жизни и приёма гостей. За счёт такого формата квартира ощущается значительно более светлой и просторной.Балкон утеплён и присоединён к комнате, что позволяет эффективно использовать дополнительную площадь — под рабочую зону, зону отдыха или хранения.Санузел раздельный, что особенно удобно для повседневного использования.Квартира находится на комфортном 8 этаже — оптимальное сочетание хорошего вида из окон и удобства проживания. Дом ухоженный, с грузовым и пассажирским лифтом и чистыми подъездами.Развитая инфраструктура района: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта — всё необходимое в шаговой доступности.Вся мебель и техника остаются.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Квартира готова принять новых владельцев!
                50 м2
                8 / 12 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                50 м2
                8 / 12 этаж
                Панель
                8 000 000 
                157 791 /м2
                  1/8
                  2-к, Военный городок, 27 Показать на карте
                  Солнечногорск
                  Квартира под ремонт. При быстром выходе на сделку реальному покупателю хорошая скидка. Альтернатива на 3-х комнатную с моей доплатой.
                  42 м2
                  2 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  42 м2
                  2 / 5 этаж
                  Панель
                  5 100 000 
                  121 429 /м2
                    1/2
                    2-к, им Тельнова, 14 Показать на карте
                    Солнечногорск
                    Продаётся квартира 2х комнатная. Отличное расположение, центр города, МФЦ, Пенсионный фонд, Центральный рынок, Вокзал ЖД и автостанция в пешей доступности. Школа, 2 детских сада. Квартира куплена у двух собственников в одном из договоров есть пункт о том что там прописана женщина и сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Подробности по телефону.
                    37 м2
                    1 / 2 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    37 м2
                    1 / 2 этаж
                    2 500 000 
                    67 024 /м2
                      1/11
                      2-к, Молодежная, 1 Показать на карте
                      Солнечногорск
                      Продается уютная 2-комнатная квартира в Солнечногорске, микрорайон Рекинцо-2, на Молодёжной улице, дом 1. Квартира расположена на последнем, 17 этаже, что обеспечивает прекрасные виды из окон как на улицу, так и во двор. Общая площадь составляет 60.3 кв. м, кухня — 11.9 кв. м. Дом был построен в 2009 году.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и не беспокоиться о дополнительных тратах. Планировка включает в себя одну лоджию и отдельный санузел. Потолки высотой 2.4 метра создают ощущение простора. Квартира частично меблирована, и в ней есть необходимая техника для комфортного проживания.Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод, что облегчает повседневные задачи.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, без комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Это отличное предложение ждет именно вас.агентов прошу не беспокоить
                      60 м2
                      17 / 17 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      60 м2
                      17 / 17 этаж
                      Панель
                      7 500 000 
                      124 378 /м2
                        1/25
                        2-к, Молодежный проезд, 8 Показать на карте
                        Солнечногорск
                        Продается видовая двухкомнатная квaртиpа, в cовpeмeнном новом доме, c красивой входной группой. Kвартиpa с pемонтoм от зaстpoйщика.Большая ванная комната + второй сан.узел. Квартира распашонка, одна комната с видом на красивый лес, в другой комнате вид на благоустроенный двор.Застекленная лоджия на кухни.Дом находиться в отдалении от дороги, в тихом красивом месте. В пешей доступности, прекрасное озеро Сенеж, с его незабываемым променадом и пляжами. Рядом развитая инфраструктура: новые школы, новый детский сад, больница, поликлиники, магазины, рестораны. До станции Подсолнечная 10минут.В квартире никто не проживал вы будете первые.Никто не прописан. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!Звоните! Просьба к агентам и агентствам-не беспокоить! Торг с потенциальным клиентом при встрече, ПО ТЕЛЕФОНУ НЕТ ТОРГА.
                        48 м2
                        6 / 9 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        48 м2
                        6 / 9 этаж
                        7 910 000 
                        164 108 /м2
                          1/4
                          2-к, Молодежная, 1 Показать на карте
                          Солнечногорск
                          Уютная, светлая квартира, окна с двух сторон, рядом новый детский сад, две школы, фок с бассейном, магазины все в шаговой доступности, район новый. Агентов просьба не беспокоить!!!
                          61 м2
                          7 / 17 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          61 м2
                          7 / 17 этаж
                          Панель
                          9 500 000 
                          155 738 /м2
                            1/18
                            2-к, Крестьянская, 1 Показать на карте
                            Солнечногорск
                            Дом в центре города, около автостанции в шаговой доступности вокзал, магазины, школа и детский сад. Ремонт сделан в 2015 году. Пол залит убо кнауф лёгкая стяжка звукопоглащающая, в комнатах на полу уложена паркетная доска Барлинек, спальня дуб брошированный, большая комната ясень. В прихожей и кухне уложен керамогранит. Электропроводка новая, розетки сечение 2,5, свет 1,5. Оставляем кухонный гарнитур, без плиты и духового шкафа+шкаф купе в спальне.
                            45 м2
                            2 / 5 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            45 м2
                            2 / 5 этаж
                            Панель
                            5 900 000 
                            128 821 /м2
                              1/46
                              2-к, Красная, 60 Показать на карте
                              Солнечногорск
                              Центр города, транспортная доступность, экология, озеро рядом, самый тихий и теплый дом в городе (ИТП). Две комнаты 15 и 12 метров. Просторная кухня объеденённая с гостинной, гардеробная комната, просторный санузел, большая лоджия 7 метров (плитка окна итд).Квартира полностью укомплектована, заезжай и живи.Агенты, желающие мне помочь в продаже, могут мне не помогать, спасибо.
                              56 м2
                              12 / 22 этаж
                              Кирпич - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              56 м2
                              12 / 22 этаж
                              Кирпич - монолит
                              8 700 001 
                              153 710 /м2
                                1/6
                                2-к, Льва Толстого, 11 Показать на карте
                                Солнечногорск
                                Уютная,светлая двушка. Комнаты изолированные. С/у раздельный. Окна все поменяли на стеклопакеты. Полы выровнены ОСБ. Ламинат куплен. Лежит в квартире. Стены подготовлены к поклейке. Квартира очень теплая. Потолки высокие. До жд. станции 10-15 минут пешком. Покупая квартиру в этом доме,это прекрасная инвестиция на перспективу, т.к программа реновации в МО набирает свои обороты. Я единственный собственник. В квартире ни кто не прописан.
                                44 м2
                                2 / 2 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                44 м2
                                2 / 2 этаж
                                Кирпич
                                4 500 000 
                                100 897 /м2
                                  1/10
                                  2-к, Красная, 56 Показать на карте
                                  Солнечногорск
                                  Продается уютная евродвушка в новостройке с качественным муниципальным ремонтом.Зашел и живи.Квартира просторная,огромный балкон с видом во двор.В доме подземный паркинг.Один собственник.
                                  48 м2
                                  5 / 17 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  48 м2
                                  5 / 17 этаж
                                  Кирпич
                                  8 500 000 
                                  177 083 /м2
                                    1/26
                                    2-к, Баранова, 37 Показать на карте
                                    Солнечногорск
                                    !СОБСТВЕННИК!Произведен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт:Стяжка половВыравнивание стен (не под маяк)Перенос двериРасширение балкона (вынос по полу) 3х1Замена труб + установка счетчиковУстановлены пластиковые окнаОтделка:Пол:Плитка керамогранит (коридор+кухня+санузел),Ламинат 33 класс (спальни+балкон)Стены:Обои под покраску,Ванна, туалет, балкон (панель пвх)Потолок натяжнойТочечное освещение по всей квартире включая балконУстановлены новые межкомнатные двери, новый унитазБалкон утепленО квартире:1 собственник, 0 прописанных. Куплена в ипотеку август 2018 года. Погашена в 2022 году. 5 лет в собственности.На данный момент в квартире никто не проживает, ждет новых хозяев.Имеется дополнительное место хранения, общего пользования в тамбуре (под замком)Во дворе дома:Парковка, Детская площадка, Гимназия 6 и Детский сад 19В 5 минутах продуктовые магазины:Пятёрочка,Магнит,Выстрел (круглосуточный).Детская и взрослая поликлиника в 5-10 минутах.Так же в 5-10 минутах:Администрация города,Набережная озера Сенеж,Городской парк,Выстрел (Маяк),Городской Театр,Так же возле маяка ''Территория Смыслов''Железнодорожная станция Подсолнечная в 10-15 минутах пешкомВ 5 минутах автобусная остановкаДружелюбные соседи, которые всегда поддержат и помогут. Дружим семьями.Каждые выходные на набережной проводятся мероприятия.
                                    42 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    42 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Панель
                                    6 000 000 
                                    142 857 /м2
                                      1/16
                                      2-к, Юности, 2 Показать на карте
                                      Солнечногорск
                                      Продаю видовую квартиру. Собственник .В одних руках с момента сдачи дома. 11 этаж. Комнаты изолированные. с/у раздельный в плитке. Балкон застеклён.Бойлер, тёплый пол, кондиционер. 2 взрослых собственника. Без обременений.
                                      60 м2
                                      11 / 17 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      60 м2
                                      11 / 17 этаж
                                      Панель
                                      10 250 000 
                                      170 833 /м2
                                        1/16
                                        2-к, Сенежский проспект, 2 Показать на карте
                                        Солнечногорск
                                        Чудесная двухкомнатная квартира в центре города с новым ремонтомРядом городская площадь, паркОкна с видом на Сенежский проспектДоступна к просмотру
                                        43 м2
                                        3 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        43 м2
                                        3 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        5 500 000 
                                        125 571 /м2
                                          1/11
                                          2-к, Ленинградская, 7 Показать на карте
                                          Солнечногорск
                                          Продаётся просторная квартира площадью 60,8 кв. м в городе Солнечногорск. Станция Подсолнечная в 15 минутах ходьбы, либо 2 остановки на автобусе. Рядом детский сад, торговые центры, недалеко озеро Сенеж. Отличный вариант для тех, кто ищет жильё с хорошим метражом и возможностью сделать ремонт под себя.Квартира под капитальный ремонт. После обновления вы получите полноценную, очень просторную двухкомнатную квартиру с удобной планировкой и большим жилым пространством.Ранее в квартире был прорыв трубы отопления — проблема полностью устранена, часть отопительной магистрали заменена. Из-за влажности местами провалился деревянный пол (есть на фото). Проведена профессиональная комплексная обработка от плесени: зачистка стен и глубокая обработка паром.Выгодное соотношение цены и площади, а также возможность сразу приступить к ремонту. Отличный шанс приобрести квартиру с потенциалом роста стоимости после ремонта. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
                                          60 м2
                                          1 / 2 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          60 м2
                                          1 / 2 этаж
                                          Кирпич
                                          4 100 000 
                                          67 434 /м2
                                            Распечатать

                                            Вместе с этим также ищут:

                                            Продажа квартир в Солнечногорске Продажа однокомнатных квартир в Солнечногорске Продажа комнат в Солнечногорске Продажа гаражей в Солнечногорске Продажа вторички - квартиры в Солнечногорске Квартиры в новостройках в Солнечногорске

                                            🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Солнечногорске на N1?

                                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Солнечногорске?
                                            • ✔ На N1 размещены 22 квартиры
                                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                            💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Солнечногорске?

                                            • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 6,94 млн ₽
                                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 144,62 тыс ₽

                                            📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                            • Наибольшая площадь: 61 м²
                                            • Минимальная площадь: 24 м²