Долгопрудный
Продается евродвушка (двушка-студия) с отличной планировкой. Квартира состоит из прихожей, спальни, кухни-гостиной, санузла и балкона.Прихожая поделена на две зоны: входную (пол выложен керамогранитом у парадной двери) и жилую (проход в комнаты). Тут же два щитка: электрический (от застройщика) и слаботочка (Интернет, домофон, ТВ, пожарка, IPTV). Вся проводка продумана на этапе ремонта, так что до сих пор в квартире нет ни одного удлинителя или тройника.В спальне тепло, просторно и светло. Окно выходит на запад, на детскую площадку и яхт-клуб.Гостиная состоит из двух зон: кухонной и жилой.В кухонной зоне на полу выложен керамогранит. Установлен гарнитур, разработанный по индивидуальному заказу. Потолок со встроенными точечными светильниками - 7 точек. Есть скрытая разводка, которой не пришлось воспользоваться (можно, например, добавить свет над столешницей).Жилая зона отделена от кухни гипсокартонной перегородкой. Она переориентирована под спальню. Тут буквально свой интерьер, как в отдельной комнате - свет, обои, предметное наполнение. Так создаётся ощущение полноценной двухкомнатной квартиры. Конечно, при желании перегородка легко демонтируется.Из гостиной выход на балкон. Балкон просторный, теплый круглый год - утепляли ''коконом'', стеклопакеты ставили в 2021-м году. Обеспечен электро и Интернет проводкой - можно работать круглогодично, содержать комнатные растения. Фактически - это бонусная площадь без нарушений перепланировки.В целом квартира уютная, светлая, открытая для самых смелых дизайнерских идей. Ремонт делали в 2022 году (+ 2024 меняли стеклопакеты).Пол - ламинат (10-й класс) по всей площади единой кладкой (без порогов).Потолок - подвесной, гипсокартон с вмонтированными точечными светильниками (45 точек).ДомКоридор чистый, регулярно моет уборщица.На этаже 6 квартир. Адекватные соседи. В подъезде и по периметру дома видеонаблюдение.На первом этаже дома много объектов инфраструктуры.Дом малой этажности, так что проблем с парковкой не бывает. Придомовая территория ухоженная.ИнфраструктураМагазины: К/Б, Пятерочка, Вкусвилл, Лента, Дикси, Ашан, Фикс-Прайс, Да! , Перекресток.1 мин пешком - детский сад ''Жемчужинка'', 2 мин пешком - городская школа 16, 4 мин пешком - ФОК Водник (многие виды спорта, БАССЕЙН)7 мин пешком - парк ''Набережная 'Новые Водники'''Регулярные направления14 минут пешком до платформы ''Водники'', 3 минуты до автобусной остановки ''Школа 16'' (конечная).Маршруты до метро Алтуфьево (25 мин), Ховрино (35 мин), до станции Долгопрудная (25 минут)18 минут на авто до а/п Шереметьево (также ходит автобус).ГеографияМикрорайон 'Новые Водники' - часть города Долгопрудный, расположенного на севере от Москвы (9 км МКАД). Экологически чистое направление. Микрорайон окружают живописные места Подмосковья: -Клязьминское вдхр. (зоны отдыха ''Троицкое'', ''Новосельцево'', яхтклубы, ресторан-парки), -Клязьминский и Лобненский лесопарки, -Горнолыжные клубы - Степаново, Тягачева,