Продажа домов, коттеджей в Солнечногорске

Вашему вниманию предлагается замечательный коттедж для постоянного проживания в закрытом посёлке Голиково-2. 1 взрослый и единственный собственник ,более 10 лет в собственности.Развитая инфраструктура вблизи посёлка : магазины, детские и образовательно-развлекательные учреждения, спортивный комплекс, конноспортивный комплекс, лыжная трасса. КП охраняется круглосуточно , так на территории расположены два теннисных корта , закрытый и открытый и парковая территория для прогулок на свежем воздухе. Коттедж расположен в тихом месте, граничащем с парковой зоной поселка. На участке находятся фруктовые, хвойные и лиственные деревья , также на участке находится американская беседка (боковые поверхности затянуты противомоскитной сеткой). По техническим данным и планировке : на 1 этаже расположены просторная гостиная , уютная кухня, гостевая комната, с/у с душем и помещение для стирки и сушки белья на 2 этаже расположены 2 спальни, кабинет, спальня с гардеробом и балконом , также раздельный с/у с душ и туалет далее идёт Цокольный этаж со spa-зоной , где располагается сауна облицованная ароматными породами дерева, комната отдыха с камином и зал водных spa-процедур: гидромассажная ванна с терапевтической системой немецкой фирмы BK Hospitec, струйный, циркулярный и дождевой души.Также 3й с/у ,закрытый просторный гараж и тренажёрный зал. Плюс , по всем трех этажам установлены самомоющиеся унитазы Mosaic, снабженные гигиеническими душами. Все сантехническое оборудование и аксессуары аутентичные фирмы Grohe. Разводка воды в доме сделана медными трубами. Кухня и помещение для стирки и сушки белья оборудованы подводкой электричества, водоснабжения и канализации для подключения бытовой техники (стиральной машины и посудомоечной машины). На кухне установлена электрическая варочная панель. Bсе сантехнические помещения облицованы итальянской плиткой. Все элементы освещения в доме выполнены в едином стиле итальянскими осветительными приборами с использованием муранского стекла.И бонус данного объекта и его преимущества ,относительно 90% соседей КП Голиково -2 ,являются : магистральная канализация (у многих соседей септик), гидроизоляция, 3 ступени очистки воды для хозяйственных нужд и дополнительно 4 ступени очистки для получения питьевой воды. Отопление газовое (котел), а также установлен резервный электрический котел. Отопление в доме биметаллическими радиаторами.Очень важно что все материалы , которые используются в доме , такие как лестница, полы и двери выполнены из высококачественных материалов и находятся в отличном состоянии.Показ по договорённости , звоните спрашивайте !

''Усадьба Голиково'' расположена в живописном районе ближайшего Подмосковья, в 7 км от Москвы, в Химкинском районе Московской области, добираться можно как по Новосходненскому шоссе, так и по Лениградскому шоссе.Территория ''Усадьбы'' занимает площадь 50 соток, на которой расположен Основной Дом , Гостевой Чайный домик на озере, Дом для прислуги и хозяйственных нужд.В непосредственной близости есть лес, Лыжная база, рядом Конно-спортивная школа, развитая инфраструктура (школы, дет.сады, медицинские центры, супермаркеты, рынок), железнодорожная станция ''Сходня'' находится в 15 минутах хотьбы.Территория ''Усадьбы'' - это Ботанический Сад в миниатюре, для создания которого были приглашены Ландшафтные дизайнеры, сумевшие воплотить в жизнь задумку автора. Открываются въездные ворота в ''Усадьбу'' - и ты попадаешь в ''Райское место'', журчат ручьи, поют птенцы, распустились цветки лотоса на озере и декоративном пруду, в воздухе стоит пьянящий аромат цветущих кустарников, цветов, благоухают розы. На участке произрастает более 300 единиц разнообразных лиственных и хвойных деревьев , есть красавицы голубые кремлевские ели. Зайди за дом, и ты окажешься в природном парке, где в тени красивых берез цветут ландыши, повернешь направо и можешь отведать клубнички с грядочки, ягод, огурчиков и свежей зелени. В летнюю жару можно укрыться в тени огромных плакучих ив, растущих по кромке озера, уютно покачиваясь в гамаке. А также хорошо, наловив собственных раков, провести вечер в изысканной Беседке, окруженной огромными золотыми туями и красивыми кустарниками, или просто погулять вокруг озера перед сном.Технические данные:Основной дом 3-х этажное кирпичное здание удобное для проживания, толщина стен 2 кирпича, площадью 401,7 кв.м. Дом построен на песчаном грунте, фундамент выложен бетонными блоками, заглубленными на полтора метра.Отведенная мощность электроэнергии 60 кВт, средний расход электроэнергии за год составляет 2000 руб. в месяц.В доме - газовое отопление, имеются 2 котла, один котел на отопление дома, фирмы ''Ferroli'', мощностью 87,4 кВт, другой котел для горячей воды, фирмы ''KITURAMI''Водоснабжение дома: есть своя скважина (фильтры США) и подвод городской воды.Канализация системы ''Биоталл''.Дом охраняется вневедомственной охраной с тревожной кнопкой.Имеется Московский городской телефон.В доме есть камин, бильярдная с шикарным столом на камне, бассейн, сауна, тренажеры, зимний сад, гараж на 2 машины, многочисленные кладовые.На территории участка есть 2 водоема, один декоративный пруд с журчащей речушкой, другой водоем представляет собой небольшое озеро с изящным островком посреди, попасть на которой можно по элегантному мосту. На берегу этого озера располагается Гостевой (Чайный ) домик.Гостевой (Чайный домик) красивое одноэтажное здание, площадью 36,5 кв.м, с камином, со всеми удобствами, предназначен для круглогодичного отдыха. Крыша домика покрыта медью, в прочем, как и крыша Беседки. Вокруг Чайного домика выложено гульбище из лиственницы, к домику примыкает уютный уголок, где можно посидеть, расслабиться за бокалом вина, посмотреть на зеркальную гладь озера.Озеро зарыблено разными видами рыб (карп, карась, белый амур, толстолобик), есть раки. Вокруг озера выложена прогулочная дорожка, которая пролегает через небольшую березовую рощу. Прогуливаясь вокруг водоема, можно присесть на одну из кованных скамеек и посидеть в тишине, любуясь на лотосы, лилии, кувшинки или ирисы, произрастающие в воде.На территории участка есть Сад, в котором плодоносят яблони, груши, вишни, сливы, рядышком примостились кусты крыжовника, красной и черной смородины, жимолости. В теплицах растут огурчики и помидорчики. А как приятно сорвать прямо с грядки ароматную клубничку или зайти в малинник и отведать спелой малины и ежевики.На участке растет много деревьев и кустарников с экзотическими названиями, большое количество разнообразных цветов , необыкновенной красоты различные сорта роз. Также имеется рокарий, альпийская горка, ручьи и водопад, выложенные из камня, есть большой вольер для собак.Дом для работников представляет собой отдельно стоящее 2-х этажное здание из кирпича, площадью 208 кв.м. На первом этаже расположены технические помещения(обогреваемые), на втором 2 независимые комнаты для проживания, кухня, санузел, ванная комната. Внизу гараж на 4 автомобиля и независимая автомойка (обогреваемая)Участок не граничит ни с одним соседом.Наименования деревьев и кустарников, произрастающих в Усадьбе: - хвойные 10 видов, березы- 5 видов, клены-5 видов, орешник красный, катальпа, ясень, декоративные вишня и слива , 5 сортов сирени + уникальная японская сирень, цветущая 2 раза за сезон , жасмин, можжевельник, туи стелящиеся, вейгела, лапчатка, пузыреплодник, игра, черемуха, несколько сортов падуба, вереск, несколько сортов гортензии, магония, калина, скумпия, несколько видов спиреи, рододендроны, боярышник, барбарис, туи (пирамидальные, шаровые, золотые, обыкновенные), много голубых елей. Все растения больших размеров.Номер лота: 7045

СОБСТВЕННИК продаст отличный загородный дом, светлый и просторный для ценителей комфортной загородной жизни с возможностью круглогодичного в нём проживания. Очень удачная планировка !!! Площадь дома 120 м2. В доме есть всё необходимое: гостиная-столовая, две спальни, два санузла, гардеробная, котельная, терраса. А самое главное - имеется зона барбекю, где можно большой дружной компанией отдыхать и жарить вкусные шашлыки !!! И ЕСТЬ САУНА !!! Причём прямо в доме, любители попариться оценят это по достоинству !!! Наш дом простой, но одновременно элегантный в модном архитектурном стиле и отвечает современным представлениям о загородном жилье. КРУТАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. 20 мин от Москвы, 6 минут от МЦД Сходня, Автобусная остановка в 2 км, Ленинградское или Пятницкое шоссе без пробок. ПОСЁЛОК В ЕДИНОЙ КОНЦЕПЦИИ. Общий архитектурный стиль домов, наличие забора, цветовая гамма. ВСЯ ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ. ТЦ Лента и ТРЦ МЕГА, больницы, школы, детские сады и спортивные площадки. После проведения коммуникаций и дорог будут электричество, охрана 24/7, вывоз мусора, чистка снега и поддержание инфраструктуры. ЛЕС И РЕКА РЯДОМ С ПОСЁЛКОМ. Сосны, берёзы, поселок в окружении леса, севернее от посёлка река Горетовка. РЕГИСТРАЦИЯ И ПРОПИСКА. Поможем легко оформить прописку. Центральные коммуникации. Магистральный газ и электричество. Освещение улиц, дорог к посёлку и внутри него, мест общего пользования и других общественных территорий. Дороги внутри посёлка из асфальтной крошки, 12 - 15 м между заборами, чистятся от снега зимой. В посёлке есть большая гостевая парковка. Территория огорожена, въездная группа с автоматическими воротами, КПП на въезде, охрана и видеонаблюдение. Возможна ипотека. Чистота документов. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 819940.ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ХОРОШИЙ ТОРГ!Просторный красивый дом, общей площадью 279,6 кв.м., под отделку в охраняемом коттеджном поселке ''Фэмели Клаб''. На 1 этаже котельная, прихожая, кухня, раздельный санузел, кухня-гостиная и две изолированные спальни. На 2 этаже просторный холл с выходом на террасу и три изолированные спальни. Все коммуникации (вода, электричество) подключены, канализация септик.Земельный участок, общей площадью 1 483 кв.м., полностью огорожен. Хорошие и добродушные соседи. Коттеджный поселок ''Фэмели Клаб'' находится в 11 км от МКАД по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Также можно добраться общественным транспортом. С Ленинградского вокзала 30 минут до станции Сходня. От Курского вокзала 18 минут на скоростной и комфортабельной электричке Ласточка. Статус земли - ИЖС, рядом развитая инфраструктура, которая находится в пешей доступности: тенистый корт, спортивная площадка для игры в футбол и баскетбол, спортивная площадка с тренажерами, продуктовые магазины, кафе, автомойка, детские сады, салон красоты и др. Территория поселка полностью благоустроена. В центре находится большая зона для отдыха с изящными арками, цветниками, прудом и лавочками. Территория поселка полностью огорожена и осуществляется круглосуточная охрана. Дороги в поселке асфальтированы, вся территория освещена. До торговых центров Мега, Ашан 8 км.Дорога до аэропорта Шереметьево займет не более 20-30 минут. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.ЛЕГКО КУПИТЬ:- без обременения,- в доме никто не прописан,- подходит под ипотеку,- прямая продажа,- гарантия безопасности,- показ в любое удобное время по договоренности.ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:- полное юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности.

==ЛОТ 209901 ==Объект под авансом! Продается светлый уютный дом с потрясающей энергетикой в окружении великолепного ландшафта! Дом построен на капитальном фундаменте с полноценным цокольным этажом, пенобетонный блок с утеплением, обшит сайдингом. Все коммуникации, включая магистральный газ. Хорошо продуманная, функциональная планировка: - на первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостиная с выходом в зимний сад с камином, санузел, - на втором этаже расположены: мастер-спальня с собственным санузлом и антресолью, вторая спальня, просторный кабинет, - на мансардном этаже большая спальня, - на цокольном этаже разместились: бойлерная, гардеробная, серверная, прачечная, а также большая комната свободного назначения. Участок площадью 30 соток благоустроен ландшафтным дизайнером, организован тремя зонами. На участке расположены: - гостевой дом с выходом на террасу, - место для стоянки двух автомобилей, - гараж, - банный комплекс с бассейном. Высажено множество плодовых и декоративных деревьев. Отличная транспортная доступность: До Москвы можно доехать как по Ленинградскому, Новосходненскому шоссе, так и по платной М11. В 2 км от дома жд станция Сходня (к 2025 году МЦД-3!), до остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиника, парк и пр. , до ТЦ мега Химки, ТЦ Зеленопарк всего 15 минут транспортом. Прекрасное место для комфортной гармоничной загородной жизни в 20 минутах от Москвы! Оперативный показ. Звоните!